То-то и оно... Такое ощущение, что продавцы еще выбирают покупателей...Сообщение от MarinkaS
То-то и оно... Такое ощущение, что продавцы еще выбирают покупателей...
как бы это не грустно - но зачастую так ....
кого ты думаешь в первую очередь обслужат - ипотечника ? или чела с мешком денег прямо в офисе ?
вообщем работы не початый край - на объекте отдел продаж открывается в 10 утра - к открытию народу около 30 человек уже ! и так весь день - без разбору выхи/не выхи
где такие очереди стоят? напишите адреса, там наверное, дёшево дают, раз толпы желающих ходят. В нашем районе тоже донстрой построился, говорят с 2007 года до сих пор продаёт. Но очень дорого, квадратный метр чуть ли не 300 тыс., толп нет
Есть такие обьекты, и есть такие "очереди". В основном очереди из перекупщиков. Насколько я из сайтов-форумов-обсуждений поняла. Некоторые товарищи так свой бизнес мутят. На этапе котлована-начала стройки и старта продаж покупают квартиры по самым выгодным начальным ценам у надежных застройщиков. Ждут годик-полтора. Дом достраивается, стоимость квартир подрастает за это время. И квартиры начинают продавать по уже новым ценам по договорам переуступки, получая неплохой навар.
Я сейчас сама мониторю старт продаж на один симпатичный обьект. Перекупщики роятся уже вокруг.
их одновременно 30 человек набегает? Что за объекты? адреса, друзья))) Сейчас вся эта муть с котлованами не рентабельна. Я про таких тоже читала, но то было в далекие нулевые, короч до Крыма нашего.
кто-то ещё верит в волшебную инвестицию квадратного метра?
Никто не верит - нет перекупщиков - есть люди которые не знают куда наличку девать
о том, что есть люди с деньгами, я знаю, но это не носит массовый характер и на рынок недвиги не может повлиять
Их одновременно человек 30 делятся планами и мыслями об обьекте на форуме обьекта. Документов разрешительных на стройку еще нет, старта продаж еще нет, а уже, по словам менеджеров, на обьект поступило порядка 500 заявок от покупателей. То есть дома еще фактически нет, а квартиры этого дома уже практически расхватаны. Конечно такой потенциальный спрос найдет свое отражение в цене. Это сейчас происходит на обьекте новостройки в сев.Бутово, аналогично описывали ситуацию покупатели первой очереди в ПИК Саларьево. Это сегмент эконом-жилья, в шаговой близости от метро. То есть всегда ликвидные квартиры.
Есть еще более быстрая схема заработка на продажах. Есть понятие брони квартиры. Бронь на несколько дней стоит недорого. В первый день перекупы бронируют самые симпатичные квартиры. А потом перепродают бронь с выгодной прибавкой тем, кто не попал под первые дни продаж.
Так...
Есть возможность получить дополнительный процент, если имеется пакет "Привилегия". Я благополучно его закрыла пару месяцев назад в ВTБ24 (он же есть в Сбере, насколько я знаю), ибо не бюджетно сие было...
А теперь, внимание, вопрос!
Нужно подтверждение от менеджера банка на электронную почту, что пакет действует. Как сие реально сделать?
В Бутово уже второй корпус достраивают, но разрешения на строительство еще нет...
Ответ с цитатой