Реновация

[murenok]

ой, обладатели пятиэтажек хорошо так взбодрились)))
На самом деле вопросов куча. Самый главный, откуда деньги, Зин? Этих пятиэтажек просто тучи, это же сколько бабла надо, чтобы всех выселить в новостройки и кто это всё будет финансировать, учитывая, что выселяемые вкладываться не будут. Откуда в нашей многострадальной столько халявы для простого люда? Неужто программу забабахали под очередных олигархов под отмывание бабла. А у нас в стране столько бабла отмывается, пилится и режется, что я просто в шоке от предполагаемого качества этого новостроя. Я даже и не знаю, радоваться или нет этой программе. Она кстати на 30 лет рассчитана. А за 30 лет некоторые дома и так снесли бы по причине ветхости.

Программу забабахали, потому что на крымский мост деньги закончились, надо срочно их найти. Поэтому так и закрутилось все стремительно. Это информация от разных наших застройщиков, я общаюсь с ними по работе. Поэтому экономить в стройке будут на всем. То есть этот началось не потому что есть деньги, а как раз потому что их не хватает

[Lutik]

я там смотрю уже варианты компенсация пошли, а не только предоставление равноценного жилья. В Мск особо негде строить дома, все застроено. Есть некоторые промзоны, но с промзонами как с чистого листа надо все осваивать. А тут бац, снести пятиэтажные домишки и на их место возвести жилье бизнес-класса или эконома (инфраструктура, коммуникации, все уже есть!), но по цене 200 +, а нищебродам компенсацию в зубы, например, за однушки 3 млн, и добро пожаловать туда, где можно на эти 3 млн купить однушку (равноценное жилье), а ту самую однушку, возведенную в новом доме, продать по цене минимум 6 млн х 3 (с учетом того, что дом подрастет до 15 этажей как минимум). Как вариант развития событий.

Мне ещё нравится, что сейчас риэлторы говорят, что как выгодно в пятиэтажки вкладываться, и в цене они даже начали расти. По мне сейчас они стали ещё менее ликвидными, чем были.

доказательства чего?
Тут весь форум бабки на лавочке, причем здесь именно мое мнение? Если про компенсацию, то в законопроекте, или как там его, о ней и говорится. Просто наивно полагать и ждать в нашей экономике манны небесной. Никто себе в убыток строить не будет, а в бюджете столько денег нет.

ЗЫ. и чтобы не быть бабкой на лавочке надо тупо ничего на форуме не писать, да? Доказательства оного я никогда на форуме не напишу, если что. Это будет опасно. Есть доказательства по отдельным вопросам, например.

ок. давай по порядку.
Там уже компенсации пошли - где там? что за компенсации? есть реальные примеры?
В Мск особо негде строить дома, все застроено - это экспертная оценка?
Есть некоторые промзоны, но с промзонами как с чистого листа надо все осваивать - их много, очень много для такого города на дорогих площадях в центре. И порой делает город лучше - например, Красный октябрь, застройка территории Зила, скорее благо (если все таки правильно сделают, а не ради своих карманов), мцк - плохо? а ведь это была пустая неиспользуемая территория. И согласовать снос промзоны и его застройку легче, чем жилой фонд, хотя бы потому что часть земель в аренде у города, часть уже принадлежит городу, а тут с каждым собственником нужно договариваться.

снести пятиэтажные домишки и на их место возвести жилье бизнес-класса или эконома (инфраструктура, коммуникации, все уже есть!), но по цене 200 +, а нищебродам компенсацию в зубы, - есть доказательства или просто эмоции заставили мозг нафантазировать? Давайте какой то определенности дождемся, прежде чем заламывать руки. Я понимаю, что женщинам палец в рот не клади - дай додумать, но тут слишком уж серьезная тема. А прочитав эмоциональный накал темы - хочется тоже поистерить на тему "все пропало".

Это еще многие не в курсе градостроительных планов убрать вокзалы и жд пути из центра и пересадить всех на станции метро в спальных районах. то есть вокзалы перенесут на окраины, подмосквичи будут не на павелецкий вокзал по утрам приезжать, а к метро царицыно, одинцовцы доедут до станции Кунцево и всей электричкой ломанутся в метро и тп. Даже не знаю с какого раза жители станций метро Кантемировская и Славянский бульвар смогут войти в вагон
В общем, жить нам будет точно веселее, берегите свою нервную систему уже сейчас.

P.S. Про то, что не нужно ничего писать на форуме - это уже ты додумала девочки такие девочки Мир-дружба-просекко чего вы такие нервные то?

[Лейка]

Программу забабахали, потому что на крымский мост деньги закончились, надо срочно их найти. Поэтому так и закрутилось все стремительно. Это информация от разных наших застройщиков, я общаюсь с ними по работе. Поэтому экономить в стройке будут на всем. То есть этот началось не потому что есть деньги, а как раз потому что их не хватает

Не поняла, а откуда при реновации деньги-то возьмутся? Это же в любом случае расходы, даже если из фольги строить. За счёт продажи квартир в новых домах? Так сейчас рынок просел сильно, спрос на жильё уменьшился.

[Китёна]

ну вот одна гардеробная и будет клмнатой. А вторую отрежут за счет кухни.

Мы живем в 9 этаже возле пятиэтажек, которые по новым спискам попали в кандидаты на снос.
Боимся первое что нас за компанию снесут, а второе что сейчас у нас роскошный зеленый двор с большой детской площадкой, но если пятиэтажки будут сносить, и вместо них строить квартал, что-то с этот двор под застройку или парковку пойдет.

не надо прям так паниковать, у меня квартира в доме после сноса пятиэтажек только я сама купила, все у нас отлично, двор с новыми шикарными площадками, 2 новых сада и 2 новых школы, все дома, которые сейчас строятся на месте пятиэтажек с подземным паркингом и панорамными окнами, в общем я как раз у переселенцев и купила такую квартиру. Не разделяю общей паники по поводу якобы плохого жилья и поддерживаю отмену халявы за счет города. У меня так знакомый судился до последнего у самого все очень охрененно, все прописаны в 5этажке были, только у сестры дом огромный загородный, у него 2 ка в том же районе, у матери трешка, все только на юр. лицо записано, никто нигде официально не работает.

[Lutik]

То есть этот началось не потому что есть деньги, а как раз потому что их не хватает

+1 Муж в девелопменте, тоже самое говорит. Городу понадобились деньги, поэтому и в Серебряном бору стройку разрешили, которую раньше власти не согласовали застройщикам и вообще очень много строительных проектов запускают, закрывая глаза на нарушения, на то, что вырастет нагрузка на инфраструктуру из-за бездумного строительства. Печально все это.

[Dashenka]

У нас сейчас потолок в квартире 2,48-2,50. Всю жизнь живу с такими потолками в разных домах и не думала, что 2,60 ужас)) Ты просто привыкла видимо к высоким потолкам, но для жителей пятиэтажек они абсолютно нормальными будут.

У нас тоже потолок 2,50. Хотелось бы повыше, но не критично.
И комната одна детская шириной 2м (в самом широком месте - 2,30). Небольшая, но вполне ок..
Прям как-то неуютно себя почувствовала от комментов ))

[Лейка]

Ну, а почему ч должна быть довольна этой хреновацией? У меня две квартиры в районе м.Аэропорт, 10 минут пешком от метро, одна в сталинке с потолками 3 метра, с хорошей кухней и большими комнатами, вторая тоже в кирпичном доме с потолками 2,7м там правда кухня небольшая. Квартиры находятся в соседних домах, в одной мы живём, вторую сдаём, весьма неплохо, так как это Аэропорт, 5 минут на метро до Тверской. И что? Мне дадут что то лучше? Вот очень сомневаюсь. Особенно эта формулировка - равнозначное жильё в пределах округа. Это можно и около МКАДа жильё получить. А соседи у нас недавно евроремонт закончили, год делали, там все стены сносили, денег кучу вбухали, и кто им все это компенсирует? Да никто, выселят в квартиру с "шикарным" муниципальным районом.

Именно так. Нынче основополагающий фактор-место расположения, никто не хочет из своего насиженного угла с отличной инфраструктурой перебираться в "человейник" в чистом поле, откуда до всего пилить три дня на оленях. Даже если кухня при этом будет на пару метров больше. Не говоря уж о том, что по качеству иные сталинки сто очков вперёд любому новострою дадут. Понятно, что обещают в пределах округа давать, но как оно на практике будет, непонятно. Внесут изменения нужные, и привет.

[Ана]

Те, кто жил в квартирах с высокими потолками с низкими жить не могут. Я не смогла, у меня всегда были квартиры с потолками 3-3,50м. Как то пол года жили в съемной квартире, там потолки были 2,5м, так у меня боли головные были регулярно, прям давил этот потолок на меня. Сейчас у нас 3м потолки, у родителей 3,2м.

Да можем мы все. Человек ко всему привыкает...Я родилась и выросла в 3.20 потолках, в обоих замужествах живу 2.65-2.75. Да, не очень нравится. Но живу уж много лет и ничего не болит.

[Китёна]

У меня друзья уже переехали в такую квартиру. 2,3 метра ширина. Мне дышать там сложно. Октябрьское поле недалеко. Тоже Крост.

Диванчик разложили поперек и все, ровно в ширину комнаты встал

А стена между кухней и этой комнатой несущая? если нет, то почему не сделать студию присоединив ее к кухне?

[Ана]

У нас тоже потолок 2,50. Хотелось бы повыше, но не критично.
И комната одна детская шириной 2м (в самом широком месте - 2,30). Небольшая, но вполне ок..
Прям как-то неуютно себя почувствовала от комментов ))

+1 японцам и европейцам теперь всем удавиться что ли, что стена меньше 3м?))) Полно такого жилья везде...