Реновация

[Мальвина]

честное слово, вы как бабки на лавочке - у вас есть доказательства оного?

доказательства чего?
Тут весь форум бабки на лавочке, причем здесь именно мое мнение? Если про компенсацию, то в законопроекте, или как там его, о ней и говорится. Просто наивно полагать и ждать в нашей экономике манны небесной. Никто себе в убыток строить не будет, а в бюджете столько денег нет.

ЗЫ. и чтобы не быть бабкой на лавочке надо тупо ничего на форуме не писать, да? Доказательства оного я никогда на форуме не напишу, если что. Это будет опасно. Есть доказательства по отдельным вопросам, например.

[Lutik]

я там смотрю уже варианты компенсация пошли, а не только предоставление равноценного жилья. В Мск особо негде строить дома, все застроено. Есть некоторые промзоны, но с промзонами как с чистого листа надо все осваивать. А тут бац, снести пятиэтажные домишки и на их место возвести жилье бизнес-класса или эконома (инфраструктура, коммуникации, все уже есть!), но по цене 200 +, а нищебродам компенсацию в зубы, например, за однушки 3 млн, и добро пожаловать туда, где можно на эти 3 млн купить однушку (равноценное жилье), а ту самую однушку, возведенную в новом доме, продать по цене минимум 6 млн х 3 (с учетом того, что дом подрастет до 15 этажей как минимум). Как вариант развития событий.

Мне ещё нравится, что сейчас риэлторы говорят, что как выгодно в пятиэтажки вкладываться, и в цене они даже начали расти. По мне сейчас они стали ещё менее ликвидными, чем были.

доказательства чего?
Тут весь форум бабки на лавочке, причем здесь именно мое мнение? Если про компенсацию, то в законопроекте, или как там его, о ней и говорится. Просто наивно полагать и ждать в нашей экономике манны небесной. Никто себе в убыток строить не будет, а в бюджете столько денег нет.

ЗЫ. и чтобы не быть бабкой на лавочке надо тупо ничего на форуме не писать, да? Доказательства оного я никогда на форуме не напишу, если что. Это будет опасно. Есть доказательства по отдельным вопросам, например.

ок. давай по порядку.
Там уже компенсации пошли - где там? что за компенсации? есть реальные примеры?
В Мск особо негде строить дома, все застроено - это экспертная оценка?
Есть некоторые промзоны, но с промзонами как с чистого листа надо все осваивать - их много, очень много для такого города на дорогих площадях в центре. И порой делает город лучше - например, Красный октябрь, застройка территории Зила, скорее благо (если все таки правильно сделают, а не ради своих карманов), мцк - плохо? а ведь это была пустая неиспользуемая территория. И согласовать снос промзоны и его застройку легче, чем жилой фонд, хотя бы потому что часть земель в аренде у города, часть уже принадлежит городу, а тут с каждым собственником нужно договариваться.

снести пятиэтажные домишки и на их место возвести жилье бизнес-класса или эконома (инфраструктура, коммуникации, все уже есть!), но по цене 200 +, а нищебродам компенсацию в зубы, - есть доказательства или просто эмоции заставили мозг нафантазировать? Давайте какой то определенности дождемся, прежде чем заламывать руки. Я понимаю, что женщинам палец в рот не клади - дай додумать, но тут слишком уж серьезная тема. А прочитав эмоциональный накал темы - хочется тоже поистерить на тему "все пропало".

Это еще многие не в курсе градостроительных планов убрать вокзалы и жд пути из центра и пересадить всех на станции метро в спальных районах. то есть вокзалы перенесут на окраины, подмосквичи будут не на павелецкий вокзал по утрам приезжать, а к метро царицыно, одинцовцы доедут до станции Кунцево и всей электричкой ломанутся в метро и тп. Даже не знаю с какого раза жители станций метро Кантемировская и Славянский бульвар смогут войти в вагон
В общем, жить нам будет точно веселее, берегите свою нервную систему уже сейчас.

P.S. Про то, что не нужно ничего писать на форуме - это уже ты додумала девочки такие девочки Мир-дружба-просекко чего вы такие нервные то?

[Мальвина]

Лютик, про компенсацию сказано в законопроекте, я так поняла, прочитав новостные сайты. Они как правило цитируют законопроекты. Можно и по самим законопроектам полазить, но у меня нет времени их разбирать.
Лютик, это форум, и здесь, я полагаю, что можно писать эмоционально. Не хочешь, не читай. Но вот такое мое мнение, можешь писать, что я додумаю и приводить свою аргументацию. Но чисто с точки зрения затрат построить дом на месте снесенной пятиэтажки выгоднее, чем делать освоение в чистом поле новых объемов. Уже давно всеми сказано, а не додумано, что старые дома стоят в хороших местах (расположение, инфраструктура). Вот взять у нас район, все лакомые места занимают пятиэтажки и прочий непривлекательный старый фонд, а новый дом построили на отшибе. Очень мало желающих на него. Ну да, согласна, а всех жителей этих пятиэтажек в промзоны, это как раз будет в пределах одного района, короче недалеко.
Против мцк не имею ничего и регулярно пользуюсь и картинку из окон наблюдаю. Ну да, пахать и пахать ещё в поле. А на месте пятиэтажек дома растут быстрее))) Монолит только по технологии дольше строится.

Про перенос вокзалов вообще, бред. Не слышала такого. Я слышала, что какие-то хотят закрыть и поезда перенаправить, а вот чтобы совсем закрыть, например, 3 вокзала на Комсомольской. Я в это слабо верю. Они там никому не мешают и вообще градостроительная политика такая, что вокзалы обычно строят в центре города (не прям в Кремле), но близко. У нас вокзалы получаются на садовом, что вполне логично, что они там, до Кремля ж/д дорога не доходит.

Зы. Девочки такие девочки, пригласи мальчиков, я не против.

[Lutik]

Лютик, про компенсацию сказано в законопроекте, я так поняла, прочитав новостные сайты. Они как правило цитируют законопроекты. Можно и по самим законопроектам полазить, но у меня нет времени их разбирать.
Лютик, это форум, и здесь, я полагаю, что можно писать эмоционально. Не хочешь, не читай. Но вот такое мое мнение, можешь писать, что я додумаю и приводить свою аргументацию. Но чисто с точки зрения затрат построить дом на месте снесенной пятиэтажки выгоднее, чем делать освоение в чистом поле новых объемов. Уже давно всеми сказано, а не додумано, что старые дома стоят в хороших местах (расположение, инфраструктура). Вот взять у нас район, все лакомые места занимают пятиэтажки и прочий непривлекательный старый фонд, а новый дом построили на отшибе. Очень мало желающих на него. Ну да, согласна, а всех жителей этих пятиэтажек в промзоны, это как раз будет в пределах одного района, короче недалеко.
Против мцк не имею ничего и регулярно пользуюсь и картинку из окон наблюдаю. Ну да, пахать и пахать ещё в поле. А на месте пятиэтажек дома растут быстрее))) Монолит только по технологии дольше строится.

Про перенос вокзалов вообще, бред. Не слышала такого. Я слышала, что какие-то хотят закрыть и поезда перенаправить, а вот чтобы совсем закрыть, например, 3 вокзала на Комсомольской. Я в это слабо верю. Они там никому не мешают и вообще градостроительная политика такая, что вокзалы обычно строят в центре города (не прям в Кремле), но близко. У нас вокзалы получаются на садовом, что вполне логично, что они там, до Кремля ж/д дорога не доходит.

Зы. Девочки такие девочки, пригласи мальчиков, я не против.

законопроект - еще не закон.
Так как это форум на эмоциональные посты наверное тоже можно реагировать
Мы не про чистое поле говорим, а про старый фонд и новый на месте промышленного. Коммуникации и в промзонах есть, правда я не разбираюсь насколько они подходят для жилого фонда. Но промзоны в центре Москвы не менее интересны для освоения, чем пятиэтажки.
Про вокзалы - бред, но есть в правительстве Москвы человек, который это все двигает, учитывая, что он отвоевал эти жуткие хорды - то похоже и это отвоюет. А жд пути и прилегающая к ним территория огромны, поэтому их освоение тоже интересно и городу (который продаст эту землю) и инвесторам, которые видят в этом перспективу для прибыли.

[Мальвина]

Про вокзалы - бред, но есть в правительстве Москвы человек, который это все двигает, учитывая, что он отвоевал эти жуткие хорды - то похоже и это отвоюет. А жд пути и прилегающая к ним территория огромны, поэтому их освоение тоже интересно и городу (который продаст эту землю) и инвесторам, которые видят в этом перспективу для прибыли.

я не поверю, что три вокзала снесут (это более близкая мне тема), может человек и хочет этого. Но сколько будет бунтующих!!! Ты не представляешь, какие толпы людей на комсомольской. Они просто разорвут всех в клочья за вокзал)))

[Рыжык]

я не поверю, что три вокзала снесут (это более близкая мне тема), может человек и хочет этого. Но сколько будет бунтующих!!! Ты не представляешь, какие толпы людей на комсомольской. Они просто разорвут всех в клочья за вокзал)))

+1 . Я не считаю что это нереально, но считаю что это неразумно. Вокзал это не просто платформа. Это огромная инфраструктура не только пассажирская, но и товарная.

[Lutik]

+1 . Я не считаю что это нереально, но считаю что это неразумно. Вокзал это не просто платформа. Это огромная инфраструктура не только пассажирская, но и товарная.

Ну в головах властьдержащих много чего есть неразумного по мнению нас, челяди. Но это не мешает им ставить дикие памятники, вырубать экосистему ради магистрали...

[Lutik]

я не поверю, что три вокзала снесут (это более близкая мне тема), может человек и хочет этого. Но сколько будет бунтующих!!! Ты не представляешь, какие толпы людей на комсомольской. Они просто разорвут всех в клочья за вокзал)))

Я все же надеюсь, что до этого не дойдет, а идеолога снимут раньше, чем начнут реализовывать. Жители Строгино много лет насмерть стояли против хорды, но она все равно пройдет под их окнами и через Сербор. Так что и вокзал ждет та же история и бунтующие не помогут -тем более им предложат альтернативу. Здание сдадут под офисы, людей в метро загонят и перераспределяться потоки будут по другим станциям на окраинах.