У меня, кстати, много подруг у родителей которых была 3ка, а как дети обзаводились семьями и вставал квартирный вопрос, трешку продавали, делили на всех членов семьи и дальше уже решали сами вопрос - кому-то это был первый взнос, кто-то уезжал в Подмосковье
А чем обусловлен такой обмен квартир? Это у вас какой-то родственный план по распределению недвижимости и вам предлагают вместо вашей трешки две квартиры 2+1?
Опять же, надо смотреть на конкретные квартиры. И сопутствующие обстоятельства. Может, качество жилого фонда 2+1 лучше, чем у текущей трешки. Может, расположение удачнее.
Может у 2+1 планировки удачнее и двушку можно очень комфортно обустроить под вашу семью.
А может доход от сдачи однушки позволит вам улучшить свои материальные возможности.
Так-то конечно обмен выглядит как ухудшение условий, в то время, как двум детям еще расти и расти и жить в родительском доме.
Но в условиях вашей текущей квартиры - куда вы планировали разместить сына, когда он подрастет до возраста перевода из спальни родителей в отдельную комнату? Подселять к дочке или переделывать гостиную в комнату для сына?
Если схематично, без точных цифр.
У нас есть 14 млн. Трешка в моем текущем районе -11, двушка 9, однушка 5) Можно купить все дешевле, но совсем в другом районе, а я не хочу его менять((((Можно купить трешку тут, и остаток вложить в котлован за мкад наверное?
Сообщение от Ёлка
И ведь не обязательно квартиры отдавать детям. Ее сдача может быть прибавкой к пенсии, если пенсию еще не отменят))
Вот это конечно весомый аргумент! Я бы такую хотела) но что можем купить, туда фиг кто поедет жить))))))И ведь не обязательно квартиры отдавать детям. Ее сдача может быть прибавкой к пенсии, если пенсию еще не отменят
Самим остаться в трешке, взять однушку в ипотеку. Ипотеку гасить со сдачи однушки. Почему такой вариант не рассматривать? И вы в трешке, и потом однушка есть.
Меня пугает слово ипотека))
Ну самого слова бояться не стоит)) Ты же не боишься слова депозит или счёт. Ипотека - это финансовый инструмент, просто нужно все правильно рассчитать. Зайди на ипотечный калькулятор, посмотри - какой будет платёж на вашу сумму. Потом будешь думать и бояться, может там будет слишком большой платёж. И думать нечего. Может вы будете добавлять какую-то сумму из своего бюджета, все-таки проживание в трешке тоже чего-то стоит. Может быть понемногу будете гасить ипотеку досрочно, а потом будет прибавка к бюджету. Посчитай сначала ежемесячный платёж
Мне вот тоже кажется логичным такой вариант! Ну или однушку в области, чтоб не в ипотеку, но перспективную, не в жопе мира, чтоб ликвидна была
То есть, если я правильно понимаю, ваша текущая квартира - это некий промежуточный вариант, она у вас как временное жилье. Может и не ваше. И сейчас у вас на руках свободные 14 млн на покупку чего-то своего? И ломаете голову, как бы их удачнее распределить? То есть вы все равно будете покупать нечто на эти деньги?
Или у вас есть свободные 3 млн, и есть ваша квартира, которая оценивается примерно в 11 млн, и хочется как-то рациональнее распределить те самые 3 млн в квадратные метры?
Ответ с цитатой