Выбирай трешку сейчас. Район хороший, школы - сады хорошие. Инфраструктура вся рядом.
я сейчас вожу детей в Крылатское, где бабушка живет, школа и сад рядом с ее домом. Старшая частенько у нее и с ночевкой остается, жду когда брат с семьей от родителей съедут - тогда и младшую смогу оставлять) , так что лишняя комната лишней никогда не будет.