Сообщение от
Zaika_Lea
Уже сейчас говорят о том, что квартиры в пятиэтажках очень сильно подешевели, поэтому те кто копили и очень хотели хоть какую-то квартиру могут купить себе место для ночлега.
После того как будут построены новы дома упадёт стоимость квадратного метра и в новостройках и на аренду.
Под падение цен придётся подстроится и бизнес-классу, и тоже снизить цену и средний класс сможет позволить себе больше, чем люди получившие по реновации квадратные метры.
вспомнился анекдот - "....все говорят, и вы говорите...." и ни одного примера....
есть и обратная информация, что спрос (и цены) на 5тиэтажки вырос https://realty.rbc.ru/news/58b80ae09a794752fbb77bc0
я вижу на примере дома, который недавно заселили жильцами еще по лужковской программе. Там цена на квартиры уж сильно завышена...17,5 млн. руб. с муниципальным ремонтом трешка не должна стоить, есть срочная продажа за 16,4 млн., причем коммерческую новостройку Донстроя можно купить за 15 млн. (да, без ремонта, но как раз 3 млн. можно вложить в свой,неплохой ремонт), площади сопоставимые, ценность районов сопоставима, а качество жилья двух сравниваемых квартир все таки разная, донстрой не строил в 2012 году точно эконом класс.
Остальное - из области фантастики... Цена упадет, если грянет кризис, а пока есть спрос на московскую недвижимость - она будет расти в цене, увы, по всем уровням. У меня рядом дом бизнес-класса, в нем цена падала только в 2014-2016 году, сейчас опять растет, правда учитывая, что рядом будут сносить пятиэтажки и возводить муравейники..... может и подешевеет, но не до уровня доступного среднему классу.
=======
