Цитата Сообщение от I_r_e_n_e Посмотреть сообщение
Застройщик не продает платежеспособным по двойной цене за счет подарков халявщикам. Все несколько по-другому устроено.
А насчет "госцены" в Москве сейчас есть два таких понятия. Первая госцена для определения размера субсидий на покупку жилья составляет 90400руб/м2 (столько же, как по стране в целом). Как по мне, ничего реально в Москве по такой цене не купить.
А вторая для определения стоимости жилья при выкупе его у города, она определяется для каждого типа дома на основании себестоимости его строительства для города. Речь, по всей видимости, об этой.
по-другому, это как? Напишите свою версию.

Я говорю о рынке и о совокупности застройщиков.

Откуда возьмется себестоимость строительства конкретного дома? И почему государство должно брать его на себя?