Стоимость услуг сопроводждения сделки

[Китёна]

А что юрист должен сделать? Вроде чистоту (историю квартиры) можно самостоятельно проверить, запросив выписку из ЕГРН. Нам тоже сейчас актуально, активно интересуюсь вопросом тоже)

Kassy, нам озвучивали стоимость 50-70 тыс. Это проверить чистоту покупаемой квартиры и прийти на сделку. Ну я так думаю ответы на вопросы и инструкции куда идти и что делать тоже должны входить.

Изучит документы на предмет рисков возникновения возможных правообладателей. Например при правиизации или наследовании, подводных камней может быть много и ситуаций тоже. У меня например была ситуация с приватизацией, мне Риэлтор долго доказывал что я не права пока ему ещё 2 юриста не подтвердили мою точку зрения.

[Дочка Варвара]

Изучит документы на предмет рисков возникновения возможных правообладателей. Например при правиизации или наследовании, подводных камней может быть много и ситуаций тоже. У меня например была ситуация с приватизацией, мне Риэлтор долго доказывал что я не права пока ему ещё 2 юристов не подтвердили мою точку зрения.

+100 но хороший риэлтор тоже справится

[Сануля]

а если человек в тюрьме. он же выписывается?
как это отследить?

[Kassy]

Изучит документы на предмет рисков возникновения возможных правообладателей. Например при правиизации или наследовании, подводных камней может быть много и ситуаций тоже. У меня например была ситуация с приватизацией, мне Риэлтор долго доказывал что я не права пока ему ещё 2 юристов не подтвердили мою точку зрения.

Ну вот поэтому и нужен юрист/риэлтор. Я ни разу не юрист и вообще в этом не разбираюсь. Мне не жалко заплаить за это 30 тыщ., но мне озвучили 100 000, и это еще наш постоянный "семейный" риэлтор по дружбе мне цену дала, а так бы 200 000 было бы.

[Китёна]

Ну вот поэтому и нужен юрист/риэлтор. Я ни разу не юрист и вообще в этом не разбираюсь. Мне не жалко заплаить за это 30 тыщ., но мне озвучили 100 000, и это еще наш постоянный "семейный" риэлтор по дружбе мне цену дала, а так бы 200 000 было бы.

Вот на постоянных и семейных у меня аллергия))) именно такого я и послала))))

[Kassy]

А вот я еще только что узнала, что проверка чистоты кв. стоит 15 000 р. Те кто платил 30-50 000, эти 15 туда входили или отдельно оплачивались?
В случае Истры за 8 000, вероятно сверху было еще?

[Дочка Варвара]

А вот я еще только что узнала, что проверка чистоты кв. стоит 15 000 р. Те кто платил 30-50 000, эти 15 туда входили или отдельно оплачивались?
В случае Истры за 8 000, вероятно сверху было еще?

Смотри фишка в том что как правило сопровождение это большой гемор для юриста/риэлтора. Сопроврждение это обычно посидеть на самой сделке, когда все договоренности уже достигнуты, но на практике это впрягаться и делать все кроме как найти квартиру/покупателя

[Kassy]

Смотри фишка в том что как правило сопровождение это большой гемор для юриста/риэлтора. Сопроврждение это обычно посидеть на самой сделке, когда все договоренности уже достигнуты, но на практике это впрягаться и делать все кроме как найти квартиру/покупателя

Я согласна и поэтому готова за это платить. Только вот сотку платить очень сложно. Т.к. мы хотим продавать кв. в 25 км от Мкад, а покупать в 10 км, и очевидно, что у нас и так не хватает.
А если отнять от этих денег еще сотку, то переезд вообще становится под вопросом.

Значит, 15 000 - это еще дополнительно оплачивается?

[Рыжык]

Все проверить можешь самостоятельно. Я понимаю твое желание заплатить если у тебя нет времени. Я честно не понимаю за что такие суммы берут. ... Тебе же еще доверенность надо будеть оформить на все телодвижения. И самое главное - никаких гарантий и никакой ответственности. Только сборы денежные. И еще, продавец тоже нанимает риелтора и его услуги заложены в цену квартиры. Т.е. ты заплатишь дважды. Двум.

[Mimosa]

Все проверить можешь самостоятельно. Я понимаю твое желание заплатить если у тебя нет времени. Я честно не понимаю за что такие суммы берут. ... Тебе же еще доверенность надо будеть оформить на все телодвижения. И самое главное - никаких гарантий и никакой ответственности. Только сборы денежные. И еще, продавец тоже нанимает риелтора и его услуги заложены в цену квартиры. Т.е. ты заплатишь дважды. Двум.

Вот +100
Несколько раз покупала и продавала квартиры. Все без риэлтора и сопровождения. Два раза когда покупала заказывала проверку квартир в Инком-недвижимость. Они дают письменное заключение. Стоит это сейчас как я слышала порядка 20тыс. Со стороны продавца был риелтор. Когда продавала квартиры (тоже не было сопровождения), риэлтор был у покупателя, покупатель и оплачивал его услуги.