Стоимость услуг сопроводждения сделки

[Рыжык]

Все проверить можешь самостоятельно. Я понимаю твое желание заплатить если у тебя нет времени. Я честно не понимаю за что такие суммы берут. ... Тебе же еще доверенность надо будеть оформить на все телодвижения. И самое главное - никаких гарантий и никакой ответственности. Только сборы денежные. И еще, продавец тоже нанимает риелтора и его услуги заложены в цену квартиры. Т.е. ты заплатишь дважды. Двум.

[Дочка Варвара]

У всех по разному. Кто то включает в общую сумму, а кто то сверху берет

[Сануля]

А вот я еще только что узнала, что проверка чистоты кв. стоит 15 000 р. Те кто платил 30-50 000, эти 15 туда входили или отдельно оплачивались?
В случае Истры за 8 000, вероятно сверху было еще?

В области все в два раза дороже.

[Lulyaka]

А можно тоже здесь спрошу? А когда берут процент от стоимости квартиры, это же не 30-50 тыс. получается, что тогда должно входить в обязанности риэлтора? \
И еще, в случае, когда идет продажа + последующая покупка - это считается одна сделка в плане процентов риэлтора или это с каждой "операции" (покупка/продажа) берется?

[Ksu-ksu]

А можно тоже здесь спрошу? А когда берут процент от стоимости квартиры, это же не 30-50 тыс. получается, что тогда должно входить в обязанности риэлтора? \
И еще, в случае, когда идет продажа + последующая покупка - это считается одна сделка в плане процентов риэлтора или это с каждой "операции" (покупка/продажа) берется?

в обязанности входит полное сопровождение. Дать рекламу, показывать квартиру, найти покупателя, затем найти подходящий вариант вам.
Считается как две сделки и процент берется с каждой.

[Mimosa]

Все проверить можешь самостоятельно. Я понимаю твое желание заплатить если у тебя нет времени. Я честно не понимаю за что такие суммы берут. ... Тебе же еще доверенность надо будеть оформить на все телодвижения. И самое главное - никаких гарантий и никакой ответственности. Только сборы денежные. И еще, продавец тоже нанимает риелтора и его услуги заложены в цену квартиры. Т.е. ты заплатишь дважды. Двум.

Вот +100
Несколько раз покупала и продавала квартиры. Все без риэлтора и сопровождения. Два раза когда покупала заказывала проверку квартир в Инком-недвижимость. Они дают письменное заключение. Стоит это сейчас как я слышала порядка 20тыс. Со стороны продавца был риелтор. Когда продавала квартиры (тоже не было сопровождения), риэлтор был у покупателя, покупатель и оплачивал его услуги.

[jolly_olly]

Лучше взять консультацию юриста, прийти к нему с документами , а он уже сам скажет какие именно могут быть риски в вашей ситуации и что необходимо проверить. Риэлтор это дороже выйдет и он при этом не несёт никакой ответственности. Есть риск нарваться на неграмотного риэлтора, который просто не проверит все подводные камни. Юрист с одной стороны ответственности тоже не несет. С другой как раз эти камни выявит с большей вероятностью.

[Kassy]

Вот +100
Несколько раз покупала и продавала квартиры. Все без риэлтора и сопровождения. Два раза когда покупала заказывала проверку квартир в Инком-недвижимость. Они дают письменное заключение. Стоит это сейчас как я слышала порядка 20тыс. Со стороны продавца был риелтор. Когда продавала квартиры (тоже не было сопровождения), риэлтор был у покупателя, покупатель и оплачивал его услуги.

Может 200 000? Моя как раз в Инкоме и работает. Так мне она дешевле предлагает - за сотку.

ОК, допустим я сама решюсь. Где нужно запрашивать документы? Какие? Что в них должно быть написано?

[Kassy]

Лучше взять консультацию юриста, прийти к нему с документами , а он уже сам скажет какие именно могут быть риски в вашей ситуации и что необходимо проверить. Риэлтор это дороже выйдет и он при этом не несёт никакой ответственности. Есть риск нарваться на неграмотного риэлтора, который просто не проверит все подводные камни. Юрист с одной стороны ответственности тоже не несет. С другой как раз эти камни выявит с большей вероятностью.

А с какие док-ми к нему приходить, когда кв. еще не куплена?

[Kassy]

в обязанности входит полное сопровождение. Дать рекламу, показывать квартиру, найти покупателя, затем найти подходящий вариант вам.
Считается как две сделки и процент берется с каждой.

Вот меня тоже это интересует - одна или 2 сделки? Т.е. за каждую по 30 тыс?