Если это мне, то я уже закрыла ипотеку )Сообщение от Натуля
А когда брала, то у сбера были самые хорошие проценты. Попали в акцию, плюс я зарплатный клиент. Всего 10,5, такого не было нигде. (январь 2014)
Если это мне, то я уже закрыла ипотеку )
А когда брала, то у сбера были самые хорошие проценты. Попали в акцию, плюс я зарплатный клиент. Всего 10,5, такого не было нигде. (январь 2014)
Спасибо, а то я у менеджера спрашиваю про уменьшение рубля, а он мне про уменьшение ежемесячного платежа рассказывает.
Что платеж уменьшается это понятно. Меня сам рубль интересовал.
Ежемесячный платёж как раз в основном за счёт уменьшения рубля и снижается (особенно в начале, когда почти весь платеж - это проценты).
есть ведь еще аннуитетные платежи(сначала платишь проценты,потом долг.выплаты всегда одинаковые) и дифференцируемые(сначала платежи большие,потом меньше.но осн долг гасится одновременно с процентами).Последние выгоднее,но не все банки предлагают.
Вот неплохой калькулятор . Можно поиграться и понять какой будет платеж, если досрочно погашать
https://bankcalc.ru
Диф.платежи для ипотеки не дают. С ипотечников банки стараются содрать побольше
У нас были аннуитетных платежи. Но в начале были платежи, из которых 98 % это проценты, 2% основной долг. Поэтому выгодно гасить досрочно, при этом гасится только основной долг.
Получается половина срока ипотеки доля процентв больше доли основного долга в платеже. После половины срока основного долга уже больше в платеже
как это не дают?у газпрома есть,они просто не особо афишируют.У нас в 2009 году был диф.ипотека.Сейчас тоже планируем ее брать
в Росевробанке можно уменьшать сумму, а срок нельзя. Зато процент самый привлекательный
Ответ с цитатой