Нотариусу все равно платить придется, а мне кажется договор купли продажи спокойнее и понятнее. Дарения я побаиваюсь - ведь его можно расторгнуть если что, насколько я понимаю.
Считаем что правила поменялись, так как соседям (нескольким), которые продавали участки пришлось бегать с переофомлением - какая-то глупость с точностью измерений (в московской области один стандарт, а в Москве другой, но может я что-то не так поняла), но там продавали участки с домами.