Так ... давай по порядку:
НДФЛ -3 это декаларация - в ней ей разные листы м ты можешь заявить в ней два вида вычета:
1) вычет на покупку квартиры - в полной сумме
2) вычет на лечение
ндфл -2 это справка от работодателя в которой указывается сколько налогов за тебя было оплачено в 2017 году
Заявляем вычет в полном объёме - к возврату ровно столько сколько за тебя заплатил работодатель
В следующем году ставим к возврату и указываем сколько вернули в прошлом году и так каждый год в течении 10 лет