15% первый взнос минимум. А ремонт Вы хотите делать, потому что квартира новостройка?
У застройщиков бывают акции с минимальным первоначальным взносом.
Аренда оптимальный вариант, я договаривалась свою же снимать и клиентам договаривались на время ремонта.