Ну да, вы можете аванс внести на опред.срок и зафиксировать цену. По окончанию этого срока они либо возвращают вам аванс, либо продают по оговоренной цене. А вот можно ли по договору обязать их в этот срок не продавать никому другому... и главное обеспечить фактическое исполнение этого обязательства... это уже сложнее. Нужет совет юриста.