Мы так делали примерно. Подписывали соглашение об авансе. Но у нас это заняло мало времени, месяц всего по факту вроде. Или два. По соглашению, за это время хозяева должны были тоже договориться на счет покупки ими другой квартиры и съехать, а мы - получить ипотеку.
а кто такие соглашения составляет? юрист нужен? или риелтор?
Риэлтор вполне себе составляет. У этих людей риэлтор есть? Он может составить. А вообще оцените, насколько у них реальное желание делать свои сделки в обозримом будущем. Некоторые люди годами вот так продаются. Это легко узнать позадавав ненавязчивые вопросы хозяевам о ходе продажи и поиска. Либо если будете себе брать агента, его попросить пробить по своим источникам как давно та квартира в продаже. Если на такого неторопливого наткнулся - тухляк, лучше не связываться. А то аванс еще потом вытрясать свой из них...Сообщение от Наташка
у них есть риелтор, девушка кто повесил объявление хочет перевезти родителей к себе поближе и разницу видимо себе забрать))
я думаю срочности особой у них нет, но это только на уровне предположений
квартира появилась только, авито мониторю, это варианта не было на этом ресурсе по крайней мере
А ты думаешь, что быстро продашь свою? Сейчас все так плохо продаётся мне кажется
нет, в том то и дело, что может затянется процесс, но я готова сейчас ее продать только ради этого варианта, а продать и искать другое мне не надо...
вот и не знаю что делать...
Для начала выйди на связь с владельцем той квартиры и все про неё узнай. Будет больше информации - появится определенность в действиях.
Вы не путайте задаток и аванс. Это разные вещи. :-)))
Перед покупкой составляется предварительный договор купли-продажи, в котором есть срок, до которого вы обязуетечь заключить основной договор. Не заключите - задаток вам не вернут. Это нормальная практика. Это страхует риск продавца. В предварительном вы можете прописать срок хоть полгода. И продавайте свою.
Такую сделку лучше с сопровождением юриста (или гармотного риелтора) делать. Потому как есть моменты тонкие (вот с этим самым задатком и проч)
Свет, любой риэлтор знает про задаток. А у той стороны риэлтор есть. Я конечно давно не была на рынке (с 2011 года), может сейчас уже до такой степени ничего не продается и не покупается, что и задатки берут, я этого не знаю. Но раньше ни один риэлтор бы ни дал своему клиенту-продавцу подписаться под задатком.
Никто не соглашается на этот задаток. Только аванс
Ответ с цитатой