Вопрос про покупку квартиры

[Светля4окк]

ну а как тут может быть не вилами? если продать можно за месяц, а можно и за год не продать (при адекватной даже стоимости)...

Ну тут реально рискуешь ты. Продавец то может и подождать полгода, если еще и с задатком будет сидеть. Он же на этот срок еще и квартирантов пустит, :-))) рисков у него нет. При условии, что продажа не горящая (мало ли срочно надо).
А вот у тебя риск на сумму задатка. Если все ок будет, то эту сумма в счет покупки, конечно, :-)
Ты бы сперва прощупала рынок на предмет того, как вообще квартиры в твоем районе продаются. Если на циане "твоих" каартир пруд пруди, то тяжко они идут... Можно за полгода и не продать. :-(((

[nimfa lesnaya]

Я без риэлтора и агентов сама составляла такую бумагу о задатке. В... 2008 году что ли. Там фиксировали сумму планируемой покупки, курс доллара вроде и описание условий. На месяц, чтобы нам оформить ипотеку, а им погасить долги за коммуналку перед продажей. Сумма была уже тогда 80 тыс. Все удачно прошло. И бумагу похожую после сделки, об отсроченном выезде хозяев из квартиры.
Мне кажется, что дольше месяца вряд ли кто-то захочет ждать, поэтому хорошо бы продумать как умудриться купить и если пока своя не продана.