Ты по каждому их чиху выполняешь условия почему? Боишься, что съедут и больше никого не найдёшь? Устранить засор и поменять сантехнику они правда не в силах самостоятельно? (По чеку вычли бы из аренды стоимость крана). Хотя с такими запросами как у них и правда лучше самой все, иначе смеситель будет тыс 10 стоить).
Сломался стол? Пользуйся пока обеденным! Диван ты предложила, не понравился потому что б/у, наверное на новый претендуют. Скажи, что раз такой не нравится, можешь купить им надувной матрац. Если все старое, но работает, пусть пользуются, они же видели, что снимали. Дальше да, готовь бабки на холодильник, стиралку с сушкой-))
Ты им скажи, что денег с аренды не остаётся, и как скоро ты им можешь чем то помочь не знаешь.