застройщик ing*rad

[Сануля]

Да никто не спорит, что за МКАДом жизни нет, живут люди и приспосабливаются и все такое. Просто покупка жилья в Подмосковье она очень невыгодна, ИМХО, особенно, если ты стартуешь туда из Москвы. И пожив, пытаются обратно устремиться в Москву. Посмотрела я объект Новое Пушкино, это конечно, не моё дело, но там уже оверпрайсинг на данном этапе незаконченного строительства. А с учетом, что после 21 года будет очередная ценовая коррекция, то Подмосковье ещё больше просядет. И вообще независимо от застройщика и что там этот застройщик пишет/не пишет, очень рискованно вкладываться в котлован, одно дело, когда дом построен и вот-вот ЗОС будет, а другое дело, когда перспективы откладываются на 2-3 года текущей стройки. Сейчас очень много строек и планируется ещё много, но не все дойдут до конца и непонятно, как дойдут, учитывая изменения в 214-фз, сложную экономическую ситуацию и т.д.

всё ИМХО

а какие изменения в в 214-фз?

[Мальвина]

а какие изменения в в 214-фз?

эскроу счета

уже сейчас есть запрет на привлечение денег населения по некоторым застройщикам. Ситуация малоприятная, значит, первая треть дольщиков вложилась, а без остальной 2/3 доли застройщик не может дом достроить, денег нет. Вот как попали люди. Дом (вернее площадка под дом)недалеко от нас. Там и ипотечные договора, много. Стройка уже как год заморожена и что дальше будет, неясно. Изначально дом в следующем году планировали сдать.

[Сануля]

эскроу счета

уже сейчас есть запрет на привлечение денег населения по некоторым застройщикам. Ситуация малоприятная, значит, первая треть дольщиков вложилась, а без остальной 2/3 доли застройщик не может дом достроить, денег нет. Вот как попали люди. Дом (вернее площадка под дом)недалеко от нас. Там и ипотечные договора, много. Стройка уже как год заморожена и что дальше будет, неясно. Изначально дом в следующем году планировали сдать.

я думала, это касается совсем новых домов, которые еще не стали продавать.

[Мальвина]

я думала, это касается совсем новых домов, которые еще не стали продавать.

ну да, поэтому все и стремятся сейчас получить разрешение на строительство и пустить в продажу. Начинают продавать ЖК, когда ещё даже старые здания не снесены! Но касательно ограничений на привлечение денег по ДДУ по отдельным застройщикам есть уже сейчас.
https://www.kommersant.ru/doc/3759444