Выделение долей в квартире при использовании маткапитала

[Ёлка]

Закладная у нас на руках, рядом с документом о собственности
Почему неуютно? Мне от "обременения" детьми неуютнее, чем от обременения "ипотекой в силу закона"))))

А как она на руках образовалась? Наша - в банке. Пока сами не заявим о снятии обременения, никто ее нам не отдаст, я так поняла.

Неуютно - ну детям я как-то больше доверяю, чем государству и банку. И в принципе, я доли планирую выделись вполне скромные. В пределах доли МК в общей стоимости квартиры.

[Vinni]

А как она на руках образовалась? Наша - в банке. Пока сами не заявим о снятии обременения, никто ее нам не отдаст, я так поняла.

Неуютно - ну детям я как-то больше доверяю, чем государству и банку. И в принципе, я доли планирую выделись вполне скромные. В пределах доли МК в общей стоимости квартиры.

банк её отдает, когда вносится последний платеж по ипотеке, банку она больше не нужна
а когда идти снимать обременение в органы, уже нам решать... забрать закладную не равно снять обременение

[nata314]

Мы просрочили выделение долей детям. в смысле 6 месяцев после снятия обременения уже прошло, а мы все никак. Нам будет какой то штраф?

[Таняя]

А пока квартира в обременении, по документам, чья эта собственность.
Проще говоря, нам не желательно, что бы в различных базах всплыла квартира в качестве собствености. Какие есть варианты оформления?

[Багира]

А пока квартира в обременении, по документам, чья эта собственность.
Проще говоря, нам не желательно, что бы в различных базах всплыла квартира в качестве собствености. Какие есть варианты оформления?

Ваша.
Что значит"различные базы?". Через росреестр вполне легально все узнать. Способо один-не быть собственником.

[Hru-hru]

А как она на руках образовалась? Наша - в банке. Пока сами не заявим о снятии обременения, никто ее нам не отдаст, я так поняла.

Неуютно - ну детям я как-то больше доверяю, чем государству и банку. И в принципе, я доли планирую выделись вполне скромные. В пределах доли МК в общей стоимости квартиры.

Ты узнавала, что можно выделять именно доли мк в общей стоимости квартиры? А то попадалась инфа, что на 4 части обяжет нотариус поделить и соотвественно выделить 1/4 каждому от всей квартиры.

[Sokolka]

Ты узнавала, что можно выделять именно доли мк в общей стоимости квартиры? А то попадалась инфа, что на 4 части обяжет нотариус поделить и соотвественно выделить 1/4 каждому от всей квартиры.

Мы выделяли доли детям, пропорциональные матикапиталу. Ни о каких 1/4 нотариус не говорил

[Vinni]

А что там тогда надо сделать в течение шести месяцев по закону? Выделить доли после снятия обременения?
Хм, значит я могу это обременение не снимать и ничего за это не будет?

Ну типа того да

[Ёлка]

РНВ по объекту есть ? Позвони Застройщику - своему менеджеру и уточни, возможно ли внести изменения в дду с регистрацией - изменить кол-во сторон - если РНВ ещё нет - возможно застройщик пойдёт на встречу и внесёт изменения, но это услуга платная- эти изменения надо регить
Если нет, то после регистрации права собственности к нотариусу ( некоторые застройщики имеют своего нотариуса в офисе) и надо уточнить сможет ли Застройщик помочь в этом вопросе

Марин, спасибо! Попробую узнать. РНВ - это разрешение на ввод? Скорее всего его еще нет, в мае-июне возведена коробка только, сейчас внутренние работы. Сдача только через год по графику.
Беда в том, что два менеджера, которых я по этому вопросу спрашивала, ничего вразумительного не смогли выяснить. Один из офиса показов, второй из головного офиса. Их обоих вопрос поставил в тупик.

Но вообще такая процедура, как внесение изменения в ДДУ - она насколько отработанная? Не возникнет потом какой-нибудь нестыковки где-нибудь в недрах росреестра? Может, спокойнее и проще оставить обременние до получения собственности. ПИК, правда, с этим долго тянет обычно. По опыту нынешней квартиры сужу. Мы собственность получили года через 2-3 после получения ключей.