+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 1 2 >>
Показано с 1 по 10 из 19

Тема: Выделение долей в квартире при использовании маткапитала

  1. #1
    Elen offline СуперСтар Elen has much to be proud of Elen has much to be proud of Elen has much to be proud of Elen has much to be proud of Elen has much to be proud of Elen has much to be proud of Elen has much to be proud of Elen has much to be proud of Elen has much to be proud of
    Регистрация
    29.06.2005
    Сообщений
    9,883
    Я подходила с этим вопросом к нотариусу. Месяц назад. Ситуация один в один как у вас.
    Ответ: выделение долей происходит после снятия обременения. СРОК СНЯТИЯ обременения в законе НЕ прописан. Соответственно, ждёте, когда застройщик выполнит обязательства по ДДУ, получаете ключи, все документы, снимаете обременение и выделяете доли.
    =======

  2. #2
    Vinni offline СуперСтар Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of
    Регистрация
    19.07.2005
    Сообщений
    12,059
    Цитата Сообщение от Elen Посмотреть сообщение
    Я подходила с этим вопросом к нотариусу. Месяц назад. Ситуация один в один как у вас.
    Ответ: выделение долей происходит после снятия обременения. СРОК СНЯТИЯ обременения в законе НЕ прописан. Соответственно, ждёте, когда застройщик выполнит обязательства по ДДУ, получаете ключи, все документы, снимаете обременение и выделяете доли.
    ага, мы ипотеку закрыли в 2015, а обременение до сих пор не сняли)) чтоб доли не выделять пока)))
    =======


  3. #3
    Таняя offline СуперСтар Таняя is a name known to all Таняя is a name known to all Таняя is a name known to all Таняя is a name known to all Таняя is a name known to all Таняя is a name known to all
    Регистрация
    29.06.2007
    Сообщений
    4,228
    Поясните пожалуйста, что такое обременение? Кто его должен снимать? И когда.
    Куплена квартира, взята ипотека, планируется погасить часть МК. Так же планируется закрытие ипотеки до сдачи дома.
    =======

  4. #4
    feyka offline СуперСтар feyka is a glorious beacon of light feyka is a glorious beacon of light feyka is a glorious beacon of light feyka is a glorious beacon of light feyka is a glorious beacon of light feyka is a glorious beacon of light
    Регистрация
    20.09.2008
    Сообщений
    4,661
    Цитата Сообщение от Таняя Посмотреть сообщение
    Поясните пожалуйста, что такое обременение? Кто его должен снимать? И когда.
    Куплена квартира, взята ипотека, планируется погасить часть МК. Так же планируется закрытие ипотеки до сдачи дома.
    Обременение при ипотеке - залог квартиры или имущественных прав в пользу банка.
    =======


  5. #5
    Hru-hru offline СуперСтар Hru-hru is just really nice Hru-hru is just really nice Hru-hru is just really nice Hru-hru is just really nice
    Регистрация
    13.06.2007
    Сообщений
    7,179
    Цитата Сообщение от Vinni Посмотреть сообщение
    ага, мы ипотеку закрыли в 2015, а обременение до сих пор не сняли)) чтоб доли не выделять пока)))
    А что там тогда надо сделать в течение шести месяцев по закону? Выделить доли после снятия обременения?
    Хм, значит я могу это обременение не снимать и ничего за это не будет?
    =======


  6. #6
    Аватар для Ёлка
    Ёлка offline СуперСтар Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of
    Регистрация
    13.06.2006
    Сообщений
    9,668
    Цитата Сообщение от Hru-hru Посмотреть сообщение
    А что там тогда надо сделать в течение шести месяцев по закону? Выделить доли после снятия обременения?
    Хм, значит я могу это обременение не снимать и ничего за это не будет?
    Обременение - это ограничение распоряжения имуществом. Когда брали ипотеку, банк дает вам денежку, а себе для гарантий берет часть прав на вашу квартиру. Где-то в недрах архива банка есть бумажечка (я образно) в которой написано, что ваша квартирка находится в залоге у банка.
    И после погашения ипотеки банк не уничтожает эту бумажечку. Эта процедура не происходит автоматически. А только после вашего заявления.
    А до вашего заявления везде в органах регистрации на вашей квартире будет видно, что банк держит вашу квартиру в залоге и ограничивает ваши права.

    Мне как-то неуютно от этого.
    =======

  7. Пользователь сказал cпасибо:

    Hru-hru (19.11.2018)

  8. #7
    Vinni offline СуперСтар Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of
    Регистрация
    19.07.2005
    Сообщений
    12,059
    Цитата Сообщение от Ёлка Посмотреть сообщение
    Обременение - это ограничение распоряжения имуществом. Когда брали ипотеку, банк дает вам денежку, а себе для гарантий берет часть прав на вашу квартиру. Где-то в недрах архива банка есть бумажечка (я образно) в которой написано, что ваша квартирка находится в залоге у банка.
    И после погашения ипотеки банк не уничтожает эту бумажечку. Эта процедура не происходит автоматически. А только после вашего заявления.
    А до вашего заявления везде в органах регистрации на вашей квартире будет видно, что банк держит вашу квартиру в залоге и ограничивает ваши права.

    Мне как-то неуютно от этого.
    Закладная у нас на руках, рядом с документом о собственности
    Почему неуютно? Мне от "обременения" детьми неуютнее, чем от обременения "ипотекой в силу закона"))))
    =======


  9. #8
    Аватар для Ёлка
    Ёлка offline СуперСтар Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of
    Регистрация
    13.06.2006
    Сообщений
    9,668
    Цитата Сообщение от Vinni Посмотреть сообщение
    Закладная у нас на руках, рядом с документом о собственности
    Почему неуютно? Мне от "обременения" детьми неуютнее, чем от обременения "ипотекой в силу закона"))))
    А как она на руках образовалась? Наша - в банке. Пока сами не заявим о снятии обременения, никто ее нам не отдаст, я так поняла.

    Неуютно - ну детям я как-то больше доверяю, чем государству и банку. И в принципе, я доли планирую выделись вполне скромные. В пределах доли МК в общей стоимости квартиры.
    =======

  10. #9
    Vinni offline СуперСтар Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of Vinni has much to be proud of
    Регистрация
    19.07.2005
    Сообщений
    12,059
    Цитата Сообщение от Ёлка Посмотреть сообщение
    А как она на руках образовалась? Наша - в банке. Пока сами не заявим о снятии обременения, никто ее нам не отдаст, я так поняла.

    Неуютно - ну детям я как-то больше доверяю, чем государству и банку. И в принципе, я доли планирую выделись вполне скромные. В пределах доли МК в общей стоимости квартиры.
    банк её отдает, когда вносится последний платеж по ипотеке, банку она больше не нужна
    а когда идти снимать обременение в органы, уже нам решать... забрать закладную не равно снять обременение
    =======


  11. #10
    Аватар для nata314
    nata314 offline СуперСтар nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute
    Регистрация
    07.03.2006
    Сообщений
    31,570
    Мы просрочили выделение долей детям. в смысле 6 месяцев после снятия обременения уже прошло, а мы все никак. Нам будет какой то штраф?
    =======

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр


Страница 1 из 2 1 2 >>