Какие тонкости и нюансы надо учесть при сдаче квартиры?

[asollka]

так при сдаче надо свою страховать, а не чужую? Вы свою как страховали от затопления соседей?

А гражданскую ответственность где страхуют?

Все в одной страховой (как Nata314 выше ответила). Это 2 разных вида страхования. Когда свою страхуешь, можно определить лимиты ущерба по имуществу, отделке, инженерным конструкциям, еще возможно страховать замену "старого на новое", т.е. при расчете выплаты износ учитываться не будет и прочие нюансы есть, но от них, конечно, и сумма страховой премии будет зависеть. По гражданской ответственности просто определяешь сумму лимита этой самой ответственности (условно, хочешь 100 тыс., хочешь миллион), и если при наступлении страхового случая у соседей (их затопило по вашей вине), то платишь не ты, а страховая (в пределах установленного лимита, естественно).

[Лукавая]

Все в одной страховой (как Nata314 выше ответила). Это 2 разных вида страхования. Когда свою страхуешь, можно определить лимиты ущерба по имуществу, отделке, инженерным конструкциям, еще возможно страховать замену "старого на новое", т.е. при расчете выплаты износ учитываться не будет и прочие нюансы есть, но от них, конечно, и сумма страховой премии будет зависеть. По гражданской ответственности просто определяешь сумму лимита этой самой ответственности (условно, хочешь 100 тыс., хочешь миллион), и если при наступлении страхового случая у соседей (их затопило по вашей вине), то платишь не ты, а страховая (в пределах установленного лимита, естественно).

то есть вы реально куда-то ходили и где-то специально страховали?
а в какой страховой?
я помню читала, что в страховке смысла мало, потому что почти любой реальный случай в результате окажется нестраховым, и выплаты фиг получишь.

[asollka]

то есть вы реально куда-то ходили и где-то специально страховали?
а в какой страховой?
я помню читала, что в страховке смысла мало, потому что почти любой реальный случай в результате окажется нестраховым, и выплаты фиг получишь.

Да, специально страховали. Причем страховали по полной (у нас был новый ремонт, поэтому страховали с предоставлением в страховую фотографий помещения, перечнем всего застрахованного имущества, условием "замена старого на новое", про которое я выше писала). По поводу выплат и признание случая "нестраховым": предположу, что от страховой зависит (мы в крупных компаниях страхуемся, РГС, Ингос) и от условий страхования. Если, например, платить 3 копейки, которые опцией в квитанции ЖКУ идут - это одна история, а если хорошую страховку сделать - то совсем другая. Мы свою квартиру страхуем уже 12 лет. За 2 кейса, когда нас соседи затопили, мы "отбили" потраченное на страховые премии с лихвой. В первый раз нам около 70% от затрат на последующий ремонт страховая выплатила (РГС тогда у нас был), да и то, считаю, что мы сами виноваты, что не полная сумма была выплачена (после залива, спустя некоторое время, плесень пошла, надо было повторно представителя страховой вызвать, а мы спустили все на тормозах, т.к. с грудным ребенком срочно нужно было уехать из такой квартиры, да и на соседей понадеялись, которые вроде как состоятельные и пообещали все компенсировать, а по факту отказались((). Во второй раз мы уже были умнее и вызывали представителя страховой несколько раз и фиксировали буквально все. И выплаченная сумма оказалась даже больше, чем понесенные затраты на ремонт. А страховая потом может выставить счет непосредственно виновникам и с ними уже разбирается самостоятельно.

[Лукавая]

а сколько стоила страховка?

[asollka]

а сколько стоила страховка?

11-12 тыс.в год.

[nata314]

а сколько стоила страховка?

А в моем случае 3.5 тыс в год