Мне риэлтор сказал, что договор оформляется на срок меньше года, потому что если меньше года, то его можно нигде не заверять. А если больше, то он требует какого-то там заверения.
Поэтому наш договор на срок то ли 11 месяцев, то ли 364 дня

) Но с автопролонгацией, кажется.
Вообще если нужно, могу текст нашего договора сбросить.