+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 >>
Показано с 1 по 10 из 22

Тема: Какие тонкости и нюансы надо учесть при сдаче квартиры?

  1. #1
    Аватар для Ёлка
    Ёлка offline СуперСтар Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of Ёлка has much to be proud of
    Регистрация
    13.06.2006
    Сообщений
    9,650

    Какие тонкости и нюансы надо учесть при сдаче квартиры?

    Многие же сдавали свои квартиры.
    Поделитесь, пожалуйста, опытом.
    Нам только предстоит сдавать свою.

    Какие могут быть негативные моменты. что нужно учесть/обговорить/внести в договор?
    =======

  2. #2
    Лукавая offline Administrator Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future
    Регистрация
    18.09.2017
    Сообщений
    12,857
    я только снимала.
    надо зафиксировать мебель и все, что остается в квартире
    залог в размере одного месяца
    договор, в котором прописать дату оплаты
    определиться, кто оплачивает счетчики (телефон если есть, вода, электричество). Обычно счетчики на квартиранте, фикс.часть - на хозяине. Показания счетчиков снимать придется квартирантам и сообщать вам. А оплачивать жкх уже лучше вам. они деньги за это должны перевести вам. Не надо, чтобы квартиранты оплачивали жкх сами.

    Убедиться, что квартиросъемщики адекватны и платежеспособны.
    Проговорить возможность вашего посещения квартиры (или что вы ее не будете посещать или что раз в месяц/два/три с согласия квартирантов)
    Определить способ передачи денег (нал, карта и т.д.)

    В мой договор последний раз вписали имена всех, кто может проживать (меня и детей). Раньше такого не было

    Обсудить возможность или невозможность заведения животных в квартире.

  3. #3
    asollka offline СуперСтар asollka is just really nice asollka is just really nice asollka is just really nice asollka is just really nice
    Регистрация
    21.03.2007
    Сообщений
    2,454
    У нас прописано: кто платит за ЖКУ, в какие сроки оплата за квартиру нам, залог, условия, при котором он не возвращается (у нас - если съехали раньше, чем через 3 месяца по своим причинам, ну или ущерб нанесен), за сколько мы/квартиросъемщики должны предупредить о намерении расторгнуть договор, случаи, когда мы можем расторгнуть договор в одностороннем порядке без соблюдения указанного срока, полный перечень того, что в квартире, состояние имущества и ремонта, обязательство компенсировать ущерб, прописаны условия, когда мы можем посещать квартиру (у нас - предупредив не менее, чем за 24 часа до своего приезда), прописано, кто будет в квартире проживать (с паспортными данными). Если кто-то новый, то только по согласованию с нами. Еще есть про то, что без согласования с нами нельзя никакие изменения в квартире делать. Про животных также есть.
    =======


  4. #4
    Аватар для Apelsinka2303
    Apelsinka2303 offline СуперСтар Apelsinka2303 is a splendid one to behold Apelsinka2303 is a splendid one to behold Apelsinka2303 is a splendid one to behold Apelsinka2303 is a splendid one to behold Apelsinka2303 is a splendid one to behold Apelsinka2303 is a splendid one to behold Apelsinka2303 is a splendid one to behold
    Регистрация
    17.01.2007
    Сообщений
    9,965
    Вчера наткнулась на пост одного юриста, там можно оформить страховку на время аренды помещения https://www.instagram.com/p/CFGsuEdl...d=67enb789pgp6
    =======
    Виктория. Не знаю как изменить ник.

  5. #5
    asollka offline СуперСтар asollka is just really nice asollka is just really nice asollka is just really nice asollka is just really nice
    Регистрация
    21.03.2007
    Сообщений
    2,454
    Да, страховка квартиры у нас также имеется (в обычной страховой, вкл. гражданскую ответственность).
    =======


  6. #6
    Лукавая offline Administrator Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future
    Регистрация
    18.09.2017
    Сообщений
    12,857
    Цитата Сообщение от asollka Посмотреть сообщение
    Да, страховка квартиры у нас также имеется (в обычной страховой, вкл. гражданскую ответственность).
    а что это, можно поподробнее?

  7. #7
    Аватар для nata314
    nata314 offline СуперСтар nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute nata314 has a reputation beyond repute
    Регистрация
    07.03.2006
    Сообщений
    31,452
    я тоже стала страховать нашу квартиру (обычную, в которой живем).
    Как то на меня очень сильно подействовало наводнение в иркутской области в 2019 и вся эта ситуация :/
    =======

  8. #8
    asollka offline СуперСтар asollka is just really nice asollka is just really nice asollka is just really nice asollka is just really nice
    Регистрация
    21.03.2007
    Сообщений
    2,454
    Цитата Сообщение от nata314 Посмотреть сообщение
    я тоже стала страховать нашу квартиру (обычную, в которой живем).
    Как то на меня очень сильно подействовало наводнение в иркутской области в 2019 и вся эта ситуация :/
    Да, это точно! И без стихийных бедствий это вещь нужная, на мой взгляд. Особенно если ремонт хороший. Нас дважды страховка спасала, когда соседи нас затопили.
    =======


  9. #9
    asollka offline СуперСтар asollka is just really nice asollka is just really nice asollka is just really nice asollka is just really nice
    Регистрация
    21.03.2007
    Сообщений
    2,454
    Цитата Сообщение от Лукавая Посмотреть сообщение
    а что это, можно поподробнее?
    Таня, ты про гражданскую ответственность? Это страховка на случай, если будет нанесен вред другой квартире (жильцы затопят квартиру ниже, например). Мы и в своей квартире такую страховку делаем. Мало ли что.
    Последний раз редактировалось asollka; 15.09.2020 в 16:13.
    =======


  10. #10
    Лукавая offline Administrator Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future Лукавая has a brilliant future
    Регистрация
    18.09.2017
    Сообщений
    12,857
    Цитата Сообщение от asollka Посмотреть сообщение
    Таня, ты про гражданскую ответственность? Это страховка на случай, если будет нанесен вред другой квартире (жильцы затопят квартиру ниже, например). Мы и в своей квартире такую страховку делаем. Мало ли что.
    так при сдаче надо свою страховать, а не чужую? Вы свою как страховали от затопления соседей?

    А гражданскую ответственность где страхуют?

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр


Страница 1 из 3 1 2 3 >>