Мне пока, что пришло на ум, это в 1 варианте подвинуть немного стену справа при входе и сделать гардеробную небольшую под верхнюю одежду.
А во втором варианте поменять местами кухню и соседнюю комнату, тогда для небольшого дивана места хватит на 14,7 м.