Просмотр полной версии : Как считаете, сколько может стоить?
VictoriaHaki
28.07.2008, 19:21
Ремонт в первичке 41м2. А именно: отштукатурить/выровнять стены, потолок, сделать стяжку на полу. И чтобы все качественно.
Во сколько это может обойтись?
с работой и материалами от 200 000 рублей.
У меня подруга делает с отцом 43м2, они еще не сделали потолки ушло 150000 рублей на материалы, дом монолит стены не ровные (это тоже очень важно)! Мы нанимали 52м2 с работой получилось от 200000-250000, дом монолит стены и потолки очень не ровные!
ну считайте, работа в среднем 7 тыс за кв метр = это уже 287 тыс..и материалы - здесь все от фантазии и возможностей...думаю минимум в 700 тыс
а уже чистовую отделку кто делать будет?
мы год назад также хотели, обойтись так сказать малой кровью, и сделать все черновые работы, а чистовые уже сами.
а получилось что просто черновые = квартире под ключ.
потолок и пол пойдут по метражу - 41 кв.м. если цены верно помню - минимум 20-30 долл. за квадрат, 41 пол, 41 потолок и умножаем на 30 = 2460 долл
стены считают не по площади квартиры, а по площади самих стен, смотря опять же на состояние этих стен, но тоже порядка долл. 20 (минимум), стены считают примерно общая площадь на 3 умножается, итого по стенам 41 х 3 = 123, и умножить на 20 долл. 2460 долл.
итого примерно 5 000 долл. это минимум, только работа, без учета материалов, и это цена не высокая, обычная, минимальная даже, ну и качество следовательно тоже будет минимальное.
на черновые материалы еще тыщ 100 руб.
VictoriaHaki
29.07.2008, 16:55
Но хотя бы за такую сумму профессионалов можно нанять? Или это будет еще дороже?
у нас ремонт трехкомнатной прошлым летом вышел в 260 000 р (10 000 долл) - это только работа, т.е. где-то по 3500 р (или 150 долл) за кв.м. больше денег на работу не было, сделано местами конечно не очень хорошо, ремонтников этих больше никому не посоветовала.
мотор дома
29.07.2008, 23:38
у меня на 42 метра КАЧЕСТВЕННОГО ремонта с выравниванием и прочими прибабахами, кухней, техникой, частично с мебелью ушло 1,3 млн за работу+материалы+прочее
еще потрачу 300т точно
чтобы сделать все как я хочу
Девушка-Лиса
30.07.2008, 08:46
тогда еще один вопрос а если дом момнолит, что есть в квартире: четыре голые стены (свободная планировка дома) и все....Надо делать:стяжку, стены, потолок, возвождить стены и минимальный косм. ремонт как то поклейка обоев, класть плитку...про установку раковин, ванны, плиты и прочего я пока молчу..
Сколько это может быть и примерно мож у кого на примете есть нормальная бригада???
друзья как раз сейчас начинают делать, в среднем 1000 дол/кв метр без мебели/техники...т.е. если квартира 50 метров, то примерно 50 тыс
в квартире не будет не одной розетки, это нужно будет сделать проект, согласовать его - одно это будет стоить минимум 50 000р. а потом еще кругленькая сумма на то, чтобы в квартире электрику сделать.
Девушка-Лиса
30.07.2008, 09:34
да я пр розетки забыла упомянуть, ты права.
ТО есть в среденем сто тысяч - ремонт, плюс примерно столько же если не больше материалы...
Девушка-Лиса
30.07.2008, 10:17
100 тыс р...
100 000 р это только на электрику минимум, без учета работы - только проект, согласование и потом провода и всё что нужно для прокладки по квартире,
одни автоматы и УЗО без розеток тыщ в 20000 р выйдут
у нас ремонт - бюджетный, без изысков - вышле в 1 млн 300 000 р.
из них работа 260 000, остальное материалы, ну и сразу сделали ванну, туалет и кухню с техникой (ванна 70 000, туалет 10, кухня 150)
Девушка-Лиса
30.07.2008, 10:27
ой, нет, боюсь у нас ремонт будет эконом первое время, кухня с минимум технкик- плита да холодильник, ванна - самая обычная как и унитаз...
это уже потом будем что-то думать...
У меня ремонт закончидся месяц назад вышло 600000 рублей (без мебели, но с сантехникой), но мы не с кем не согласовали проводку электрики.:p
сама ванна 10 000 стоит, раковина правда в виде столешницы и зеркало большое.
плитка в ванную, потолок, вроде все мелочи - а набегает при подсчете кругленькая сумма.
кухня у нас тоже без наворотов, сам гарнитур вышел в 70, сборка отдельно - порядка 15-ти, плита -12 т., духовка - 13-14, вытяжка -7, стиралка-23, холодильник 16, и посудомойку - 11-12 сразу установили , потому как если техника встраиваемая - все делается пока мебель собирается.
ремонт у нас делался месяцев 6, так что все это время что из зп получали - всё сразу шло на ремонт.
у нас тоже еще не согласованная :)
Девушка-Лиса
30.07.2008, 11:12
6 месяцев??? - жесть...
А вот интересно, где бы найти проверенную бригаду, которая бы смогла сделать с полы, потолок и стены + электрика????
VictoriaHaki
30.07.2008, 11:17
А если не согласовывать, как это может выйти наружу и потом каккие последствия?
у тебя уже есть разводка по квартире и ты просто ее дополняешь?
I_r_e_n_e
30.07.2008, 11:34
про последствия не знаю
Мы сейчас в стадии ремонта, уже месяцев шесть, все постепенно делаем и сами, сделали кухню: потолок, обои, плитка на пол+теплый пол, фартук на стену, +дополнительные розетки, все делал муж сам + кухонная мебель и бытовая техника. В комнате: потолок, обои, ламинат + кое что из мебели. В прихожей: потолок, антресоль с встроенными светильниками, обои, ламинат. Медленно подбираемся к 400 000р. Но у нас все уходит только на материал и мебель, как уже говорила делаем все сами.
а если уже что-то добавляешь, при этом у тебя изменится сам электрощиток (изначально у нас было 3 или 4 автомата, сейчас их порядка 25)
может выйти наружу если кто с проверкой придет, или же если продавать.
интересно стоимость согласования и как то все делается...
VictoriaHaki
30.07.2008, 12:03
Согласовывать? Должна комиссия что ли придти? И еще им надо сначала схему что ли рисовать? А кто ее должен рисовать? И сколько это стоит?
а после по нему уже делать работы в самой квартире.
у нас получилось что сначала электрику по квартире сделали (наши блин умники обещали что без проблем, потом, так сказать по факту проект сделаем и согласуем, а после сказали ой, а у нас нет никого, вы сами как-нибудь...), вот потом уже по электрике по квартире рисовался проект, после в самой квартире еще пришлось переделать. потому как автоматов наши горе-работники повесили больше чем можно, сам проект стоит 6 000, но это прошлым летом, потом несколько согласований - 12 000 (опять же цена прошлого лета, и согласование после прав собственности еще тыщ 8-10).
из всего этого у нас только проект есть, из отпуска вернемся - будем доделывать.
при этом, проект электрики нужно показать главному инженеру в Управляющей компании, все ли так, а потом уже на согласования.
Daniella
30.07.2008, 12:19
я уже тоже склоняюсь к варианту все делать самим:D у нас правда помошников много и у самих опыта немножко есть. Сэкономленные деньги от ремонта лучше в покупку самой квартиры вложим. Для меня правда самое клеить обои.. по стяжке у меня папа спец, штукатурить стены я сама люблю(склоняюсь даже к варианту декоративной штукатурки вместо обоев))) ламинат/паркетная доска это муж стправится, двери с установкой наверно закажем это не ак много(да и дверей почти не будет в квартире))) Плитку в ванной хочу сама положить(боюсь кому то доверить), пусть долго получится но главное ровно, т.к. хочу контрактную затирку.
вот только на электрику надо будет кого нить нанять умеющего и потолки натяжные наверно везде хочу или гипсокартон. мебель многая есть, покупать будем только кухню(недорогую для начала), плиту и холодильник, сантехнику тоже не самую дорогую, шкаф-купе в гостиную, но я ими сама занимаюсь так что это тоже недорого совсем получится))
планируется однушка до 50м скорей всего или немногим больше.
интересно во сколько выйдет у нас такой вариант)))))))
рисовать и согласовывать должны специально обученные люди - специальные конторы есть.
по времени - может месяц может больше,
а прежде чем рисоват проект - вы проектирорвщику должны дать точное расположение всех розетов, выключателей, где какая техника будет, это может показывать и в самой квартире пальчиком, тут у нас розетка, тут выключатель. т.е. до этого вы должныуже примерно представлять расположение мебели.
Девушка-Лиса
30.07.2008, 12:36
Нанять что ли Вашу семью:):D
Daniella
30.07.2008, 12:55
:D
VictoriaHaki
30.07.2008, 13:18
Да, уже прочитала, спасибо. Похоже гемморойное это дело - первичка(((
Daniella
30.07.2008, 13:23
ой вторичка тоже немногим лучше. летом думали сделать косметический ремонт в бабушкеной квартире, просто замучались, потому невозможно поменять что то одно, нужно сразу менять все все, причем начиная с труб, разводки и т.п. да и кроме того что надо отделать что то надо сначало еще старое все содрать, соскрябать, отковырять а это бывает очень нелегко, и бригаде за это нужно тоже платить, так что ремонт выйдет еще дороже. Если уж выбирать вторичку то дом новый и с приличным черновым ремонтом хотя бы, что бы не надо было все с нуля переделывать..