Частный риелтор при продаже квартиры - стоит связываться?

[April]

Агентство, через которое мы покупали квартиру, за ее последующую продажу хочет 4% от реальной стоимости. Это как? В рынке? Мало/много?
Что-то не хочется отдавать столько денег. Ведь продажа не такая рискованная операция для продавца, как покупка квартиры для покупателя? Или береженого Бог бережет и не жалеть этих 4%?
А еще есть вариант частного риелтора, по сумме точно не знаю, говорит, выйдет гораздо меньше за услуги. А сколько они сейчас берут в среднем?
Девушка эта - моя бывшая коллега, не подруга, так.. здрасьте и до свидания. Я не очень хорошего о ней мнения как банковского специалиста, она одновременно еще и недвижимостью занимается. Там я вообще ничего не смогу проверить, и довериться тяжело в таком вопросе. Она, естественно, против агентств, утверждает, что им все равно, лишь бы содрать побольше. Мол, посадят на договор, вывесят объявление, и никто активно продавать ее не будет, ну конвейер в общем. Но здесь хоть ответственность какая-никакая, а ее как потом поймаешь, если что...
Что думаете по этому поводу? Есть опыт работы с частниками? Стоит?
Или еще как вариант - может выбрать агентство поменьше, денег поменьше отдать?

ПС: Агентство, которое просит 4% - Азбука жилья. Может про него что хорошее/плохое знаете?



Отправка отредактированного (19 Mar 10 14:20)

[Fly]

я бы не связывалась, более того обратилась бы к нашему форумскому риэлтору - Дочке Варваре. Женя очень ответственный и вообще положительный человечек

[Soonnn]

моя подруга дважды покупала квартиру с помощью риелтора, говорила, что когда продавать будет, все сделает сама: и легле, и рисков меньше. Но в итоге все равно пришлось обращаться к спецу )
Я тоже советую пообщаться с Дочкой Варварой, она наш форумский агент, какой процент берут с продажи не знаю, но цены у них приемлемые.

З.Ы.: никому не отдавайте оригиналы доков на квартиру.
З.З.Ы.: агентства ИНКОМ, МИЭЛЬ и т.д. обходите стороной, лучше частник

[Дочка Варвара]

April писал(а):

> Агентство, через которое мы покупали квартиру, за ее
> последующую продажу хочет 4% от реальной стоимости. Это как? В
> рынке? Мало/много?

это нормально в среднем от 2% если частник и до беспредела

> Что-то не хочется отдавать столько денег. Ведь продажа не такая
> рискованная операция для продавца, как покупка квартиры для
> покупателя? Или береженого Бог бережет и не жалеть этих 4%?

если вы только продаете и не чего не покупаете взамен и готовы сами собрать весь пакет документов то занимайтесь сами, или попросить убавить процент при условии что на них будет например только реклама и подготовка к сделке, а доки и показы берете на себя

> А еще есть вариант частного риелтора, по сумме точно не знаю,
> говорит, выйдет гораздо меньше за услуги. А сколько они сейчас
> берут в среднем?
> Девушка эта - моя бывшая коллега, не подруга, так.. здрасьте и
> до свидания. Я не очень хорошего о ней мнения как банковского
> специалиста, она одновременно еще и недвижимостью занимается.
> Там я вообще ничего не смогу проверить, и довериться тяжело в
> таком вопросе. Она, естественно, против агентств, утверждает,
> что им все равно, лишь бы содрать побольше. Мол, посадят на
> договор, вывесят объявление, и никто активно продавать ее не
> будет, ну конвейер в общем. Но здесь хоть ответственность
> какая-никакая, а ее как потом поймаешь, если что...
> Что думаете по этому поводу? Есть опыт работы с частниками?
> Стоит?

каждый хвалит себя самого, если выбираешь агента то должна ему доверять, и не важно частник он или в инкоме трудиться

> Или еще как вариант - может выбрать агентство поменьше, денег
> поменьше отдать?
>
> ПС: Агентство, которое просит 4% - Азбука жилья. Может про него
> что хорошее/плохое знаете?
как мой бывший директор говорил - азбука жулья :))), но это так шутка


прозвони пару тройку агентств проконсультируйся и выбери своего

)

[Лёся]

+1 советую к Дочке Вараваре на консультацию в агенство съездить.

[qwerty]

вот в этом агенстве от 1,5 берут. http://www.mrk-n.ru/

[Юля-ля]

Сейчас занимаюсь продажей квартиры. В принципе смотря, что за квартиру надо продать. У меня не очень легкий вариант. Если по рыночной цене, то можешь и сама продать. Если боишься, то лучше риэлтора проверенного возьми - но тогда получишь меньше денег.
Азбука жилья - покупали у них квартиру, они делали доки нам на собственность. Как продажники - мне не понравились вообще. Мою квартиру (так и не продали) продавали абы как. Рекламу давали без фото (которых я сделала очень много), без описания и т.д. В вроде нормальное агентство, но без особых рвений ИМХО

ОФФ Дочка Варвара, можно на консультацию небольшую в почту напроситься?

[Дочка Варвара]

конечно пиши (evgenia.ups гав mail.ru) или стучись в аську

[April]

а вы уже работали с этим агентством?



Отправка отредактированного (21 Mar 10 18:40)

[Дочка Варвара]

у Насти муж риэлтор :)

[April]

понятно, спасибо)
я письмецо тебе на почту кинула, если будет время, посмотри, плиз))

[Дочка Варвара]

уже ответила :)

[Юля-ля]

Женя, спасибо. Все уже вроде разрешилось.

[Дочка Варвара]

ну и хорошо;)

[qwerty]

Это агентсво моего мужа:)

[April]

здорово! у тебя хоть голова квартирным вопросом не забита))))
он хозяин или наемный риелтор?

[qwerty]

Хозяин

[April]

отлично, значит, с ответственностью все в порядке)))
ссылку сохранила, спасибо.