Просмотр полной версии : Про налоговый вычет при покупке квартиры
Мне нужно принести работодателю справку или как называется этот документ, что бы в этом году с меня не взымали подоходный. Подскажите кто делал, какой пакет документов, долго ли налоговая рассматривает документы, подавать пакет документов в свою новую налоговую? Там какое то одно окно? Есть ли запись?
Tanushka
08.01.2014, 21:57
Постою послушаю тоже актуально, но если я не путаю, то возврат через работодателя отменяли и вычет можно было получать только через налоговую, возможно, что-то снова поменялось в этом вопросе.
Постою послушаю тоже актуально, но если я не путаю, то возврат через работодателя отменяли и вычет можно было получать только через налоговую, возможно, что-то снова поменялось в этом вопросе.
Нет, точно можно. Нужно в налоговой получить справку и не будешь платить ндфл. Но я не в курсе деталей
Нет, точно можно. Нужно в налоговой получить справку и не будешь платить ндфл. Но я не в курсе деталей
подожду бывалых, вроде Вика Spam оформляла!
Мне нужно принести работодателю справку или как называется этот документ, что бы в этом году с меня не взымали подоходный. Подскажите кто делал, какой пакет документов, долго ли налоговая рассматривает документы, подавать пакет документов в свою новую налоговую? Там какое то одно окно? Есть ли запись?
Если хочешь через работодателя, то надо пораньше в налоговую топать, т.к. вроде упущенный период в начале года никто уже на работе возвращать не будет. Вы ещё по этой квартире Декларацию вообще не подавали?
Мы тоже хотим подать в этом году через работодателя, но там небольшой остаток после 3-ёх годов по Декларации будет. И весь пакет доков ещё за 2011 год предоставлялся. А вам тогда всё по списку нужно будет.
Тоже постою послушаю, как быстро выдадут бумажку для работодателя.
Если хочешь через работодателя, то надо пораньше в налоговую топать, т.к. вроде упущенный период в начале года никто уже на работе возвращать не будет. Вы ещё по этой квартире Декларацию вообще не подавали?
Мы тоже хотим подать в этом году через работодателя, но там небольшой остаток после 3-ёх годов по Декларации будет. И весь пакет доков ещё за 2011 год предоставлялся. А вам тогда всё по списку нужно будет.
Тоже постою послушаю, как быстро выдадут бумажку для работодателя.
Выдают в течение месяца. Я у подруги завтра спрошу
Я получаю уже год с копейкой. Исчерпаю вот как раз через месяц. Будк оформлять теперь на ипотечные %.
Идти надо чем быстрей чем лучше, пока не принесете справку из налоговой на работу,о решении дать вам вычет, никто не будет вам его давать. А решение они принимают 30 дней, то есть январь рискует е пропустить. Я схитрила в том году, попросила работодателя задержать мне немного зп, и как только принесла справку из налоговой ( в начале фев) они уже заплатили как надо.
А доки все какие есть по сделке нести: оригиналы и копии сразу, свво о собственности, договор купли-продажи, ипотечный если есть договор, график платежей, если свои средства были, и есть выписка что списывались тогда со счёта то их, договор на аренду ячейки...вообщем все что найдешь, что подтвердит, что хату вы купили за деньги. Ну и 2ндфл. В налоговой есть бланк который надо заполнить. Очередей не бывает в эти окна. На самом деле все банально, уж до чего я не люблю гос органы,но тут 2 раза уже делала и все гладко. Переполавать надо доки каждый год в январе. Платят пока зп не набежит 2 ляма. Потом на % ипотечный можно получить, если применимо.
Идти надо по прописке.
Если ещё вопросы есть- пиши.
Ты за год исчерпаешь 2 ляма? У вас ипотека?
Я получаю уже год с копейкой. Исчерпаю вот как раз через месяц. Будк оформлять теперь на ипотечные %.
Идти надо чем быстрей чем лучше, пока не принесете справку из налоговой на работу,о решении дать вам вычет, никто не будет вам его давать. А решение они принимают 30 дней, то есть январь рискует е пропустить. Я схитрила в том году, попросила работодателя задержать мне немного зп, и как только принесла справку из налоговой ( в начале фев) они уже заплатили как надо.
А доки все какие есть по сделке нести: оригиналы и копии сразу, свво о собственности, договор купли-продажи, ипотечный если есть договор, график платежей, если свои средства были, и есть выписка что списывались тогда со счёта то их, договор на аренду ячейки...вообщем все что найдешь, что подтвердит, что хату вы купили за деньги. Ну и 2ндфл. В налоговой есть бланк который надо заполнить. Очередей не бывает в эти окна. На самом деле все банально, уж до чего я не люблю гос органы,но тут 2 раза уже делала и все гладко. Переполавать надо доки каждый год в январе. Платят пока зп не набежит 2 ляма. Потом на % ипотечный можно получить, если применимо.
Идти надо по прописке.
Если ещё вопросы есть- пиши.
Ты за год исчерпаешь 2 ляма? У вас ипотека?
Спасибо, Вик. Я часть получила уже за полгода мне налоговая вернула, но я не сама оформляла доки, нанимала чела, он все заполнял. Телефон его не сохранила, найти не могу. Получается мне заново все доки нужно еще раз вести. Нет, за год я не не получу все положенные. В след. Году буду еще раз подавать.
Вик, документы по сделке все есть. От работодателя что то нужно? 2 ндфл?
а ты за эти полгода НДФЛ не платила или разом через налоговую получила?
А можно тоже к теме присоседюсь?)
Есть ли сроки давности по выплате налогового вычета? У нас кв была куплена в 2005году, часть вычета я получила в 2009, потом декрет. Теперь хочу получить остаток, можно ли это сделать?
Подскажите, а этот вычет можно получать только вот путем освобождения от налога с БУДУЩЕЙ зарплаты?
Я вроде читала про налоги, которые уже в прошлом человек заплатил... Я путаю? Ну вот у мужа допустим белая зп. Но в прошлом году у него тоже белая была и налоги он платил...
Подскажите, а этот вычет можно получать только вот путем освобождения от налога с БУДУЩЕЙ зарплаты?
Я вроде читала про налоги, которые уже в прошлом человек заплатил... Я путаю? Ну вот у мужа допустим белая зп. Но в прошлом году у него тоже белая была и налоги он платил...
можно за прошлые периоды, подаете декларацию и получаете сумму уплаченного НДФЛ за пред периоды.
3 мес налоговая проверяет декларацию + 1 мес на перевод
я именно так получала
Светля4окк
09.01.2014, 12:26
Про сроки. Согласно законодательству с момента сдачи документов в НИ до момента получения денег проходит не более 5 мес (обычно около 5ти), 3 мес на камеральную проверку , 1 мес на составление акта, 1 мес на перевод денег. Так что кому как повезет - только после 5 мес ожидания можно "бучу поднимать".
Вычет можно получать на сумму 2млн (260 тыс получите) плюс проценты по ипотеке.
Срок для подачи доков - 3 года с момента покупки. Но подача доков только по завершению календарного года. Купили в феврале 2012? Значит доки подаете в 2013. Не раньше.
Форму 3-ндфл можно скачать на сайте налоговой, обычно в пераых числах января она уже есть. Для ее заполнения на работе нужно взять 2-ндфл. Список всех необходимых доков есть на сайтах, в инете.
Ну и мамочки, кто использует мат. Капитал, помните - его сумма вычитается из общей суммы. :-((((( если вы взяли 2 млн, но часть погасили мк, то вам вычет уменьшат на сумму мк.
Можно подавать на обоих супругов, если у обоих зп белая, и сумма уже уплаченных ндфл достаточна. Но надо помнить, что данный вычет предоставляется один раз в жизни. И даже если квартира оформлена в собственность обоих, а вычет получаете один супруг, то второй пит зяаву в налоговую, т е автоматически тоже теряет возможность , :-(((
Светля4окк
09.01.2014, 12:28
А можно тоже к теме присоседюсь?)
Есть ли сроки давности по выплате налогового вычета? У нас кв была куплена в 2005году, часть вычета я получила в 2009, потом декрет. Теперь хочу получить остаток, можно ли это сделать?
Три года. Сомневаюсь, что сейчас заплатят.
Но вроде как у тебя просто дохода не было. Не сталкивалась. Задай вопрос на сайте налоговой, они грамотно отвечают.
Три года. Сомневаюсь, что сейчас заплатят.
Но вроде как у тебя просто дохода не было. Не сталкивалась. Задай вопрос на сайте налоговой, они грамотно отвечают.
а я читала что нет срока давности по возврату ндфла.
но не углублялась, проще в налоговую позвонить
Ну и мамочки, кто использует мат. Капитал, помните - его сумма вычитается из общей суммы. :-((((( если вы взяли 2 млн, но часть погасили мк, то вам вычет уменьшат на сумму мк.
Не понимаю эту фразу. Что значит "вы взяли 2 млн, но часть погасили мк" - имеется ввиду вычет с процентов по ипотеке?
Вот допустим квартира стоит 9 млн. 6 первый взнос и 3 - ипотека. Использовали мат капитал для погашения ипотеки.
Получится сумму с 2 млн квартиры - т.е. 260 тыс. И 13% с ипотечных процентов за вычетом мат капитала, так что ли?
Tanushka
09.01.2014, 12:40
У меня тоже вопрос, а без свид-ва о собственности можно вычет оформить? У нас новострой, на руках только акт приемки- передачи, несколько лет назад этого было достаточно, как сейчас? Есть у кого инфа?
Про работу поняла, надо уже бежать получается.
А по ипотечным % есть срок давности? Или сначала можно выбрать весь имущественный вычет, а потом за несколько лет подать проценты?
Спасибо, Вик. Я часть получила уже за полгода мне налоговая вернула, но я не сама оформляла доки, нанимала чела, он все заполнял. Телефон его не сохранила, найти не могу. Получается мне заново все доки нужно еще раз вести. Нет, за год я не не получу все положенные. В след. Году буду еще раз подавать.
Вик, документы по сделке все есть. От работодателя что то нужно? 2 ндфл?
да, нужно нести все-все заново. от работодателя только 2ндфл за предыдущий год.
а про доки,мне всегда проще взять все что нашла ( откопировать все же) , и принести им, они сами уже выберут то что им нужно. Там нет официального списка того что ты должны приложить, есть несколько маст: 2ндфл, ДКП, св-во о собственности, ипотечные доки если применимо, плюс документы подтверждающие оплату покупки ( то есть неси что хочешь)
я правда тебе советую сделать самой, я первый раз тоже почти заплатила, нашла чела кто в моей налоговой работает, хотела ему заплатить, пришла к нему с доками, он говорит- "пиши заявление, твоя же подпись там должна быть", я написала ( одна страничка А4 с одной стороны, половина из которой фио, прописка-адрес хаты и проч), он забрал у меня неглядя все доки что принесла, и сказал "все, через 30 дней приходи"... на мой вопрос- сколько я ему должна, он сказал, что он сам ничего не делал))))))
в прошлом году уже сама подавала
У меня тоже вопрос, а без свид-ва о собственности можно вычет оформить? У нас новострой, на руках только акт приемки- передачи, несколько лет назад этого было достаточно, как сейчас? Есть у кого инфа?
Про работу поняла, надо уже бежать получается.
А по ипотечным % есть срок давности? Или сначала можно выбрать весь имущественный вычет, а потом за несколько лет подать проценты?
все верно, сначала имущественный, потом ипотеку за несколько лет
У меня тоже вопрос, а без свид-ва о собственности можно вычет оформить? У нас новострой, на руках только акт приемки- передачи, несколько лет назад этого было достаточно, как сейчас? Есть у кого инфа?
Про работу поняла, надо уже бежать получается.
А по ипотечным % есть срок давности? Или сначала можно выбрать весь имущественный вычет, а потом за несколько лет подать проценты?
мне отказали по акту, ждала собственности
Срок для подачи доков - 3 года с момента покупки.
Вот действительно хороший вопрос про мам в декрете. Ведь для возврата налогов налоговой нет ограничений по годам? Пока не получишь на работе з/п на 2 млн. можно ведь подавать год за годом 3-НДФЛ с просьбой вернуть налоги? При з/п в 25 тысяч это все аж на 7 лет растянется.
А вот если мама в декрете и ей пока не с чего просить возврат? Можно подавать нулевые 3-НДФЛ только для того, чтобы не упустить эти 3 года с момента покупки? Скажем, доход 0, уплачено налогов 0. Прошу вернуть мне 0. Ну и так до тех пор пока не начнёшь работать.
Правда если вообще нигде не числишься, то даже и 2-НДФЛ то взять просто негде для заполнения 3-НДФЛ.
мне отказали по акту, ждала собственности
А если пока собственность появится, пройдёт 3 года с момента оплаты?
Светля4окк
09.01.2014, 13:31
а я читала что нет срока давности по возврату ндфла.
но не углублялась, проще в налоговую позвонить
Три года - это срок для подачи доков на вычет.
Светля4окк
09.01.2014, 13:33
Вот действительно хороший вопрос про мам в декрете. Ведь для возврата налогов налоговой нет ограничений по годам? Пока не получишь на работе з/п на 2 млн. можно ведь подавать год за годом 3-НДФЛ с просьбой вернуть налоги? При з/п в 25 тысяч это все аж на 7 лет растянется.
А вот если мама в декрете и ей пока не с чего просить возврат? Можно подавать нулевые 3-НДФЛ только для того, чтобы не упустить эти 3 года с момента покупки? Скажем, доход 0, уплачено налогов 0. Прошу вернуть мне 0. Ну и так до тех пор пока не начнёшь работать.
Правда если вообще нигде не числишься, то даже и 2-НДФЛ то взять просто негде для заполнения 3-НДФЛ.
Ну да, нулевки и сдавать, просто чтобы процедуру не нарушать, :-))))
Можно подавать на обоих супругов, если у обоих зп белая, и сумма уже уплаченных ндфл достаточна. Но надо помнить, что данный вычет предоставляется один раз в жизни. И даже если квартира оформлена в собственность обоих, а вычет получаете один супруг, то второй пит зяаву в налоговую, т е автоматически тоже теряет возможность , :-(((
Там у тебя ошибка в тексте, не могу уловить смысл написанного. Чтобы оба воспользовались своим правом по-максимому (на 260тысяч) нужно, чтобы квартира была на 100% на кого-то одного? Это и получит все 260 тысяч. А уже другая квартира должна быть на второго полностью. И тогда он получит тоже 260 тысяч.
Светля4окк
09.01.2014, 13:37
Не понимаю эту фразу. Что значит "вы взяли 2 млн, но часть погасили мк" - имеется ввиду вычет с процентов по ипотеке?
Вот допустим квартира стоит 9 млн. 6 первый взнос и 3 - ипотека. Использовали мат капитал для погашения ипотеки.
Получится сумму с 2 млн квартиры - т.е. 260 тыс. И 13% с ипотечных процентов за вычетом мат капитала, так что ли?
Смотри, я беру ипотеку 2 млн, начинаю платить. Потом 400тыс гашу мк, так вот когда я иду в налоговую и прошу вычет с 2-х млн (то есть 13 проц с 2. Млн), то налоговая говорит "а фиг тебе, мы заплатим 13 проц с 1,600,000."
Это я так на пальцах объясняю.
Я уже было придумала как "обойти" этот вопрос, но потом поговорила с налоговиками, мне сказали, что если позже они обнаружат ошибку, то полюбас выставят мне "долг", то есть даже если я сейчас получу 260 тыс , то потом придется вернуть излишки, :-(((
Так что у МК есть и еще "минусы". Но в целом выигрыш получается больше.
Смотри, я беру ипотеку 2 млн, начинаю платить. Потом 400тыс гашу мк, так вот когда я иду в налоговую и прошу вычет с 2-х млн (то есть 13 проц с 2. Млн), то налоговая говорит "а фиг тебе, мы заплатим 13 проц с 1,600,000."
Это я так на пальцах объясняю.
Я уже было придумала как "обойти" этот вопрос, но потом поговорила с налоговиками, мне сказали, что если позже они обнаружат ошибку, то полюбас выставят мне "долг", то есть даже если я сейчас получу 260 тыс , то потом придется вернуть излишки, :-(((
Так что у МК есть и еще "минусы". Но в целом выигрыш получается больше.
А если берёшь ипотеку не 2 млн, а 2,5 млн?
Ну да, нулевки и сдавать, просто чтобы процедуру не нарушать, :-))))
А нулёвку выходит надо сдавать за все годы, начиная с года покупки?
Светля4окк
09.01.2014, 13:42
Там у тебя ошибка в тексте, не могу уловить смысл написанного. Чтобы оба воспользовались своим правом по-максимому (на 260тысяч) нужно, чтобы квартира была на 100% на кого-то одного? Это и получит все 260 тысяч. А уже другая квартира должна быть на второго полностью. И тогда он получит тоже 260 тысяч.
Не, я про ситуацию, когда квартира на двоих. Обычно чаще такая ситуация. Нежели, когда супруги купили две квартиры (и каждый оформил одну на себя), в моем окружении так.
Получается вот есть у нас с мужем объект недвиги (на двоих), мы ж только один раз получим 260тыс (и не важно, кто в каких пропорциях будет подавать - я могу отказ написать и он получит всю сумму, может пополам, как самим удобно, у кого белый доход был больше), но возможность то исчерпаем оба, :-((( то есть уже потом я не подам по другому объекту на вычет (т к шанс я использовала, написав отказ). Я вот об этом.
В 2013 г всё говорили, что хотят поправку ввести, что каждый супруг может по 260 тыс, а то получается, что лучше быть любовниками, купить квартиру на двоих, каждому получить по 260тыс, а потом пожениться, :-)))
Светля4окк
09.01.2014, 13:44
А если берёшь ипотеку не 2 млн, а 2,5 млн?
А вот непонятно. Нет практики (мне так налоговики сказали).
По сути они все равно этот мк выкинут из 2-х млн.
Посмотри статью в нк, там прям последний абзац в статье про вычет, :-))) я зрительно помню, а номер не помню.
Ну и мне было актуально именно на 2 млн, :-))) у меня официально цена такая по договору.
Светля4окк
09.01.2014, 13:46
А нулёвку выходит надо сдавать за все годы, начиная с года покупки?
Думаю, что не с года, а за год до истечения трехлетнего срока.
Купила в 2013, значит получается, что с 2015-го ( то есть ЗА 2015). Но это просто логически напрашивается, а там фиг их знает, налоговики странные товарисЧИ.
Tanushka
09.01.2014, 13:46
мне отказали по акту, ждала собственности
Эх....узнаю, как у нас обстоят дела, в икнете нашла двоякую инфу, видать, от налоговой зависит.
Эх....узнаю, как у нас обстоят дела, в икнете нашла двоякую инфу, видать, от налоговой зависит.
вполне возможно. Попробовать стоит!
Получается вот есть у нас с мужем объект недвиги (на двоих), мы ж только один раз получим 260тыс (и не важно, кто в каких пропорциях будет подавать - я могу отказ написать и он получит всю сумму, может пополам, как самим удобно, у кого белый доход был больше), но возможность то исчерпаем оба, :-((( то есть уже потом я не подам по другому объекту на вычет (т к шанс я использовала, написав отказ). Я вот об этом.
В 2013 г всё говорили, что хотят поправку ввести, что каждый супруг может по 260 тыс, а то получается, что лучше быть любовниками, купить квартиру на двоих, каждому получить по 260тыс, а потом пожениться, :-)))
Не так. Есть письмо Письмо ФНС России от 15.01.2013 n ЕД-3-3/50@
Факт составления совладельцами приобретенной квартиры заявления о распределении имущественного вычета и его представления в налоговые органы одним из составителей не является основанием для предоставления такого вычета всем совладельцам, указанным в заявлении.
Т.е если налогоплательщики распределили доли 100 к 0, то тот, у кого 0% лично не обратился в налоговую за получением вычита в будущем при приобретении (строительстве) жилья может получить имущественный вычет в сорт с налоговым кодексом.
И для полноты картины надо понимать в общую или долевую собственность оформлялась недвижимость.
Светля4окк
09.01.2014, 16:38
Не так. Есть письмо Письмо ФНС России от 15.01.2013 n ЕД-3-3/50@
Факт составления совладельцами приобретенной квартиры заявления о распределении имущественного вычета и его представления в налоговые органы одним из составителей не является основанием для предоставления такого вычета всем совладельцам, указанным в заявлении.
Т.е если налогоплательщики распределили доли 100 к 0, то тот, у кого 0% лично не обратился в налоговую за получением вычита в будущем при приобретении (строительстве) жилья может получить имущественный вычет в сорт с налоговым кодексом
На деле у нас было так: имущество пополам, вычет дадут полностью, если я напишу отказ в пользу мужа (нам так удобнее было), в налоговой меня попросили написать отказ в пользу мужа (у меня ноль, у него сто проц). Я специально спросила, мне сказали, что отказ приравнивается к использованию "шанса", именно потому, что у нас пополам.
То есть его 50 проц стоимости, и мои 50. Я могу не получать, но и мужу тогда дадут половину.
Это все мой личный пример, налоговая 28..
[quote=Светля4окк;1073432]На деле у нас было так: имущество пополам, вычет дадут полностью, если я напишу отказ в пользу мужа (нам так удобнее было), в налоговой меня попросили написать отказ в пользу мужа (у меня ноль, у него сто проц). Я специально спросила, мне сказали, что отказ приравнивается к использованию "шанса", именно потому, что у нас пополам.
То есть его 50 проц стоимости, и мои 50. Я могу не получать, но и мужу тогда дадут половину.
Это все мой личный пример, налоговая
Т. Е. Собственность долевая? Тогда вполне возможно. Хотя можно и почитать на досуге. Про общую собственность есть письмо Минфина.
Светля4окк
09.01.2014, 16:59
[quote=Светля4окк;1073432]На деле у нас было так: имущество пополам, вычет дадут полностью, если я напишу отказ в пользу мужа (нам так удобнее было), в налоговой меня попросили написать отказ в пользу мужа (у меня ноль, у него сто проц). Я специально спросила, мне сказали, что отказ приравнивается к использованию "шанса", именно потому, что у нас пополам.
То есть его 50 проц стоимости, и мои 50. Я могу не получать, но и мужу тогда дадут половину.
Это все мой личный пример, налоговая
Т. Е. Собственность долевая? Тогда вполне возможно. Хотя можно и почитать на досуге. Про общую собственность есть письмо Минфина.
Да, долевая. Два св-ва о праве собст-сти.
Смотри, я беру ипотеку 2 млн, начинаю платить. Потом 400тыс гашу мк, так вот когда я иду в налоговую и прошу вычет с 2-х млн (то есть 13 проц с 2. Млн), то налоговая говорит "а фиг тебе, мы заплатим 13 проц с 1,600,000."
Это я так на пальцах объясняю.
Я уже было придумала как "обойти" этот вопрос, но потом поговорила с налоговиками, мне сказали, что если позже они обнаружат ошибку, то полюбас выставят мне "долг", то есть даже если я сейчас получу 260 тыс , то потом придется вернуть излишки, :-(((
Так что у МК есть и еще "минусы". Но в целом выигрыш получается больше.
Т.е. максимум по стоимости квартиры - 2 млн (даже если квартира стоит 10, то вычет с двух млн). Правильно?
И еще вычет с ипотеки максимальный 2 млн?
Или все вместе 2 млн - и квартира и ипотека? И если используешь мат капитал, то общая эта сумма уменьшается до 1600?
Я не очень понимаю - как вообще проценты с ипотеки рассчитывают. Я думала с процентов, а не со всей суммы ипотеки... оооххх... запуталась совсем ))
Светля4окк
09.01.2014, 18:16
Т.е. максимум по стоимости квартиры - 2 млн (даже если квартира стоит 10, то вычет с двух млн). Правильно?
И еще вычет с ипотеки максимальный 2 млн?
Или все вместе 2 млн - и квартира и ипотека? И если используешь мат капитал, то общая эта сумма уменьшается до 1600?
Я не очень понимаю - как вообще проценты с ипотеки рассчитывают. Я думала с процентов, а не со всей суммы ипотеки... оооххх... запуталась совсем ))
Про проценты не скажу точно, я ж не подавала.
А по вычету - да, ты права. Хоть 20 млн, хоть 120 млн... Вычет будет предоставляться с 2-х млн (то есть максимум 260 тыс руб).
Т.е. максимум по стоимости квартиры - 2 млн (даже если квартира стоит 10, то вычет с двух млн). Правильно?
И еще вычет с ипотеки максимальный 2 млн?
Или все вместе 2 млн - и квартира и ипотека? И если используешь мат капитал, то общая эта сумма уменьшается до 1600?
Я не очень понимаю - как вообще проценты с ипотеки рассчитывают. Я думала с процентов, а не со всей суммы ипотеки... оооххх... запуталась совсем ))
С процентами по ипотеке никаких сложностей нет, я уже третий год получаю вычет. Получаешь справку в своем банке о сумме процентов, уплаченных за налоговый период (т.е. за тот календарный год, за который 3-НДФЛ подаешь), указываешь эту сумму в 3-НДФЛ, справку в комплекте документов подаешь в налоговую. Плюс у меня налоговая потребовала график платежей (бредовое требование, т.к. какая разница, как мы платили, если итоговая сумма процентов указана в справке, ну да ладно). В Сбере мне дали справку уже с этим графиком, знают об этом нюансе, видимо.
Еще нужно иметь в виду, что с 01 января 2014 года максимальная сумма процентов по ипотеке, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей. Раньше такого ограничения не было, хоть с 10 млн получай, но вот прикрыли лавочку). Сейчас, получается, сам вычет можно получить с 2 млн и вычет по процентам еще с 3 млн.
С процентами по ипотеке никаких сложностей нет, я уже третий год получаю вычет. Получаешь справку в своем банке о сумме процентов, уплаченных за налоговый период (т.е. за тот календарный год, за который 3-НДФЛ подаешь), указываешь эту сумму в 3-НДФЛ, справку в комплекте документов подаешь в налоговую. Плюс у меня налоговая потребовала график платежей (бредовое требование, т.к. какая разница, как мы платили, если итоговая сумма процентов указана в справке, ну да ладно). В Сбере мне дали справку уже с этим графиком, знают об этом нюансе, видимо.
Еще нужно иметь в виду, что с 01 января 2014 года максимальная сумма процентов по ипотеке, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей. Раньше такого ограничения не было, хоть с 10 млн получай, но вот прикрыли лавочку). Сейчас, получается, сам вычет можно получить с 2 млн и вычет по процентам еще с 3 млн.
слушай, а ты платежки сами сдавала? или выписку со счета? а то тут пишут, что в банке еще брать движения по счету, или кассовые платежки собирать где видно, что ты платил вообще
слушай, а ты платежки сами сдавала? или выписку со счета? а то тут пишут, что в банке еще брать движения по счету, или кассовые платежки собирать где видно, что ты платил вообще
Нет, до такого маразма не доходило у моих налоговиков. Достаточно было справки о процентах и вот этого самого графика платежей за год.
Нет, до такого маразма не доходило у моих налоговиков. Достаточно было справки о процентах и вот этого самого графика платежей за год.
Т.е. Проценты максимум на 3 млн. И от этой суммы 13%, правильно?
А подавать можно уже после налогового вычета на квартиру? Т.е в один год нельзя и проценты с ипотеки и с квартиры?
Т.е. Проценты максимум на 3 млн. И от этой суммы 13%, правильно?
А подавать можно уже после налогового вычета на квартиру? Т.е в один год нельзя и проценты с ипотеки и с квартиры?
сначала ты подаешь только имущественный вычет.
вот например моя ситуация:
хату купила в июле 2012, подала на вычет в сентябре 2012, соответственно октябрь-декабрь 2012 мне платили имущественный
подала в январе 2013 на имущественный, весь год его получала
сейчас я уже почти исчерпала 2 ляма, там буквально осталось на одну что ли зарплату...
теперь я уже сейчас подаю остаток имущественного + беру справку в банке на проценты уплаченные за 2012 и 2013, и сначала мне "доплатят" имущественный, а потом уже пойдет на проценты
сначала ты подаешь только имущественный вычет.
вот например моя ситуация:
хату купила в июле 2012, подала на вычет в сентябре 2012, соответственно октябрь-декабрь 2012 мне платили имущественный
подала в январе 2013 на имущественный, весь год его получала
сейчас я уже почти исчерпала 2 ляма, там буквально осталось на одну что ли зарплату...
теперь я уже сейчас подаю остаток имущественного + беру справку в банке на проценты уплаченные за 2012 и 2013, и сначала мне "доплатят" имущественный, а потом уже пойдет на проценты
Спасибо. Т.е. Ты купила квартиру в 2012 и тут же подала доки на вычет. А выше писали, что квартиру покупаем в 2012 - документы подавать не раньше января 2013...
Мы просто сейчас в процессе покупки, я надеюсь скоро купим. Получается, в этом году нам вычет все же светит, и до 2015 года ждать не надо?
Спасибо. Т.е. Ты купила квартиру в 2012 и тут же подала доки на вычет. А выше писали, что квартиру покупаем в 2012 - документы подавать не раньше января 2013...
Мы просто сейчас в процессе покупки, я надеюсь скоро купим. Получается, в этом году нам вычет все же светит, и до 2015 года ждать не надо?
Я подавала на возврат через работодателя, так можно хоть на след день после покупки подавать.
А если ты хочешь через налоговую, тогда только в след году
jolly_olly
11.01.2014, 00:07
Вика, а почему ты решила через работодателя возвращать, а не сразу всей суммой ?
это выгоднее оказалось ? я слышала, что все как раз стараются всей суммой получить.
или есть какие-то плюсы ?
jolly_olly
11.01.2014, 00:10
вот еще инфу нашла , правда для Москвы неактуально )))
По жилью, которое было приобретено до 2014 года, имущественный налоговый вычет предоставляется только однажды в жизни, не зависимо от стоимости приобретения. В случае, если жилье приобретено после 1 января 2014 года и его стоимость составляет менее 2 млн. рублей, то можно получить вычет по этому объекту и потом "добрать" вычет до 2 млн. руб. при покупке следующего жилья.
вот еще инфу нашла , правда для Москвы неактуально )))
По жилью, которое было приобретено до 2014 года, имущественный налоговый вычет предоставляется только однажды в жизни, не зависимо от стоимости приобретения. В случае, если жилье приобретено после 1 января 2014 года и его стоимость составляет менее 2 млн. рублей, то можно получить вычет по этому объекту и потом "добрать" вычет до 2 млн. руб. при покупке следующего жилья.
Почему неактуально? Это изменения в Налоговый кодекс, он для всех один).
Т.е. Проценты максимум на 3 млн. И от этой суммы 13%, правильно?
А подавать можно уже после налогового вычета на квартиру? Т.е в один год нельзя и проценты с ипотеки и с квартиры?
Можно подавать сразу и на имущественный вычет и на вычет по процентам, если сумма уплаченного НДФЛ в соответствующем налоговом периоде это позволяет. Допустим, в 2014 году была приобретена квартира по ипотеке, приобретатель уплатил в том же 2014 году НДФЛ в размере 300 тыс - можно в 2015 подавать сразу на имущественный вычет (260 тыс) и на вычет по процентам (40 тыс). Остаток вычета по процентам, если таковой есть, перейдет на следующий год. Это алгоритм возврата через налоговую; как у работодателя, не подскажу.
Можно подавать сразу и на имущественный вычет и на вычет по процентам, если сумма уплаченного НДФЛ в соответствующем налоговом периоде это позволяет. Допустим, в 2014 году была приобретена квартира по ипотеке, приобретатель уплатил в том же 2014 году НДФЛ в размере 300 тыс - можно в 2015 подавать сразу на имущественный вычет (260 тыс) и на вычет по процентам (40 тыс). Остаток вычета по процентам, если таковой есть, перейдет на следующий год. Это алгоритм возврата через налоговую; как у работодателя, не подскажу.
Т.е. учитывается только 2014 год? Мы за 1 год на 260 тыс налогов не накопим. Где-то 180 в год. Но если учесть предыдущие года, то конечно 260 наберется...
Т.е. учитывается только 2014 год? Мы за 1 год на 260 тыс налогов не накопим. Где-то 180 в год. Но если учесть предыдущие года, то конечно 260 наберется...
Да, учитывается только ндфл, уплаченный за данный календарный год. Ты ж только за этот год декларацию можешь подать. Остаток получать будете в следующем году, ну и так далее.
Вика, а почему ты решила через работодателя возвращать, а не сразу всей суммой ?
это выгоднее оказалось ? я слышала, что все как раз стараются всей суммой получить.
или есть какие-то плюсы ?
Ну итог один, но мне приятнее получать постепенно,а не ждать год.
Плюс не надо заполнять декларацию.
jolly_olly
11.01.2014, 10:55
Почему неактуально? Это изменения в Налоговый кодекс, он для всех один).
Я про то, что в Москве нет жилья меньше 2 млн )))
Ну итог один, но мне приятнее получать постепенно,а не ждать год.
Плюс не надо заполнять декларацию.
мне было приятнее всей суммой))
А можно тоже к теме присоседюсь?)
Есть ли сроки давности по выплате налогового вычета? У нас кв была куплена в 2005году, часть вычета я получила в 2009, потом декрет. Теперь хочу получить остаток, можно ли это сделать?
Три года. Сомневаюсь, что сейчас заплатят.
Но вроде как у тебя просто дохода не было. Не сталкивалась. Задай вопрос на сайте налоговой, они грамотно отвечают.
а я читала что нет срока давности по возврату ндфла.
но не углублялась, проще в налоговую позвонить
Позвонила знакомой в налоговую.
Можно получить остаток вычета, срока давности нет. комплект документов тот же. Ура :)
Позвонила знакомой в налоговую.
Можно получить остаток вычета, срока давности нет. комплект документов тот же. Ура :)
Здорово:)! Это потому, что ты тогда в 2009 году успела на часть вычета подать? Так сказать, заявить свое право?
Если квартира была куплена в 2005 году, то там не меньше был размер вычета?
Здорово:)! Это потому, что ты тогда в 2009 году успела на часть вычета подать? Так сказать, заявить свое право?
Если квартира была куплена в 2005 году, то там не меньше был размер вычета?
в 2005 вычет был с 1 млн
Задам свой вопрос. В 2014-2015 году планируется покупка. Из-за декретов доход по работе был только в 2012 году.
Но на 2011 и 2012 годы подавала Декларации по уплате налога со сдачи квартиры (за 2013 только буду). И оплачивала в бюджет. При покупке жилья я смогу за эти прошедшие уже годы вернуть уплаченный налог от сдачи? Возможна ли повторная сдача Деклараций за те же годы?
Задам свой вопрос. В 2014-2015 году планируется покупка. Из-за декретов доход по работе был только в 2012 году.
Но на 2011 и 2012 годы подавала Декларации по уплате налога со сдачи квартиры (за 2013 только буду). И оплачивала в бюджет. При покупке жилья я смогу за эти прошедшие уже годы вернуть уплаченный налог от сдачи? Возможна ли повторная сдача Деклараций за те же годы?
как мне говорили нет - первый год, с которого можно получить НДФЛ должен быть годом покупки квартиры. Т.е. ты не можешь купить в 2015, а получить НДФЛ на базе 2012-2014
jolly_olly
11.01.2014, 11:48
Задам свой вопрос. В 2014-2015 году планируется покупка. Из-за декретов доход по работе был только в 2012 году.
Но на 2011 и 2012 годы подавала Декларации по уплате налога со сдачи квартиры (за 2013 только буду). И оплачивала в бюджет. При покупке жилья я смогу за эти прошедшие уже годы вернуть уплаченный налог от сдачи? Возможна ли повторная сдача Деклараций за те же годы?
я читала, что женщины в декрете смогут подать на вычет потом, после выхода на работу.
девочки, новости видели? теперь если покупают муж с женой в долях квартиру, то каждый имееь право получить вычет с 2млн.
К примеру, если супруги приобрели квартиру стоимостью 5 000 000 рублей, то каждый их них будет иметь право на получение налогового вычета в размере до 2 000 000 рублей, т.е. для двоих максимальная сумма может составлять до 4 000 000 рублей. Таким образом, за квартиру стоимостью 5 000 000 рублей, на двоих супруги смогут получить не 260 000 рублей, а 520 000 рублей.
http://www.babyblog.ru/community/post/houses/1725069
девочки, новости видели? теперь если покупают муж с женой в долях квартиру, то каждый имееь право получить вычет с 2млн.
К примеру, если супруги приобрели квартиру стоимостью 5 000 000 рублей, то каждый их них будет иметь право на получение налогового вычета в размере до 2 000 000 рублей, т.е. для двоих максимальная сумма может составлять до 4 000 000 рублей. Таким образом, за квартиру стоимостью 5 000 000 рублей, на двоих супруги смогут получить не 260 000 рублей, а 520 000 рублей.
http://www.babyblog.ru/community/post/houses/1725069
кароче теперь выгоднее в доли значит покупать....
иэх(((
кароче теперь выгоднее в доли значит покупать....
иэх(((
А у вас как? На кого-то одного?
Светля4окк
13.01.2014, 10:27
кароче теперь выгоднее в доли значит покупать....
иэх(((
ура!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! я так этого ждала!!!!!!!!!!!!!!
Я же уже писала тут, что "слухи ходят", что скоро так будет (считаю, что это честно). Какая я умничка, что полтора года не подавала на вычет, :-)))
Tanushka
13.01.2014, 11:17
Очень, конечно, неплохо получить в два раза больше.
А у вас как? На кого-то одного?
ну да. на меня.
а смысл с долями морочиться? ( раньше не было)
Калиастра
13.01.2014, 14:53
А я буквально в пятницу была в налоговой, узнавала про вычеты, мне ничего не сказали про 520000, хотя у нас с мужем равные доли
Люсенька
23.01.2014, 11:07
Подниму актуальную тему.
Хочу уточнить- право совм-ой собственности получила 10 января этого 14 года, получается на налоговый вычет я смогу подать только в 2015 году?
Светля4окк
23.01.2014, 11:15
Подниму актуальную тему.
Хочу уточнить- право совм-ой собственности получила 10 января этого 14 года, получается на налоговый вычет я смогу подать только в 2015 году?
да
Люсенька
23.01.2014, 11:26
Спасибо!
ура!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! я так этого ждала!!!!!!!!!!!!!!
Я же уже писала тут, что "слухи ходят", что скоро так будет (считаю, что это честно). Какая я умничка, что полтора года не подавала на вычет, :-)))
А если совместная собственность?
Подниму актуальную тему.
Хочу уточнить- право совм-ой собственности получила 10 января этого 14 года, получается на налоговый вычет я смогу подать только в 2015 году?
ну почему в 15м то?????
если через работодателя то уже сейчас можешь подать и со следующего месяца получать
Love in Paris
23.01.2014, 12:49
А если я уже получала вычет на покупку недвиги, я уже не смогу в общей собственности поучаствовать для получения вычета?
А если я уже получала вычет на покупку недвиги, я уже не смогу в общей собственности поучаствовать для получения вычета?
Нет, тк повторное предоставление права на вычет не допускается.
Love in Paris
23.01.2014, 12:54
Нет, тк повторное предоставление права на вычет не допускается.
Эхх, жаль ))
Люсенька
23.01.2014, 12:58
Вика-Спам, я хочу одной суммой сразу.
Love in Paris
23.01.2014, 13:07
Нет, тк повторное предоставление права на вычет не допускается.
О! Еще заход ))) а если оформить на ребенка долю, на него нельзя получить тоже 260? Налоговую базу взять родителя?
Вика-Спам, я хочу одной суммой сразу.
Насколько я поняла, чтобы сразу получить 260 тыс, надо в предыдущем году заплатить налоги на 260 тыс. Т.е. это по 21.6 тыс в месяц. Если налоги только с зарплаты, то должна быть зарплата 166 тыс в месяц. Тогда налог с нее 13%=21,6. умножаем на 12 = 260 тыс.
У мужа зарплата меньше 166 тыс, поэтому за 1 год всю сумму получить не удастся.
Эх....узнаю, как у нас обстоят дела, в икнете нашла двоякую инфу, видать, от налоговой зависит.
Теперь Налоговый кодекс РФ не требует от налогоплательщиков представлять одновременно и акт приема-передачи квартиры в собственность, и документы, подтверждающие право собственности на квартиру (т.е. свидетельство о государственной регистрации права собственности). Достаточно любого из этих документов
Отсюда: http://subsidii.net/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D 0%B5-%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%8B/%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%8B-%D0%BF%D0%BE-%D0%BD%D0%B4%D1%84%D0%BB/%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D 0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D 0%B9-%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82.html