Ответить в теме

Сообщение от Багира

Если собственность долевая, те у каждого свидетельство о собственности, то участник долевой собственности не вправе передать другому свое право на вычет.

Еще для Kro... Нашла изменения в налоговом кодекса с января 14 года ....

"В связи с вступившими поправками с 01 января 2014года. Распределение налогового вычета как таковое вообще перестало существовать. Теперь его делить не нужно пополам. Каждый из супругов имеет право при покупке в совместную собственность квартиры на получение налогового вычета на стоимость квартиры в пределах 2 000 000руб. и на получение налогового вычета на выплаченные проценты по ипотеке в пределах 3 000 000руб. Это очень серьезное изменение в налоговом законодательстве, так как теперь одна семья может получить в два раза больше денег, чем ранее. Однако стоить помнить, что данные поправки действуют только на сделки, совершенные после января 2014г. Все сделки, совершенные до января 2014г., рассчитываются по старому законодательству."

О, ну т.е. независимо от распределения долей я могу получить 260 тыр и муж 260 тыр? Только я свои быстро получу, а он будет в течении нескольких лет их выбирать?

Сообщение от Lusmilka

можно тоже в этой теме спрошу по своему вопросу?
Квартира была куплена в долях(1/2), куплена была по ДДУ, в 2012 году мы получили ее в собственность. Второму собственнику наверно нет смысла получать, у него серая зп. А мне может и есть. Вопрос, какая сейчас сумма, с которой считают? 2.5млн, и второй, квартира у нас стоит больше, чем 2.5, но правильно ли я понимаю, что если я подам на вычет, то мне выплатят 2.5/2*13%=162500? или примут к вычету для меня 2.5? И второй момент, как сейчас его выплачивают, фиксированной суммой? или будут просто не удерживать налог из зп?

Если собственность долевая, те у каждого свидетельство о собственности, то участник долевой собственности не вправе передать другому свое право на вычет.

Еще для Kro... Нашла изменения в налоговом кодекса с января 14 года ....

"В связи с вступившими поправками с 01 января 2014года. Распределение налогового вычета как таковое вообще перестало существовать. Теперь его делить не нужно пополам. Каждый из супругов имеет право при покупке в совместную собственность квартиры на получение налогового вычета на стоимость квартиры в пределах 2 000 000руб. и на получение налогового вычета на выплаченные проценты по ипотеке в пределах 3 000 000руб. Это очень серьезное изменение в налоговом законодательстве, так как теперь одна семья может получить в два раза больше денег, чем ранее. Однако стоить помнить, что данные поправки действуют только на сделки, совершенные после января 2014г. Все сделки, совершенные до января 2014г., рассчитываются по старому законодательству."

Сообщение от Светля4окк

если твоя 1/2 - то ты претендовать можешь на 130 тыс (13% от 1 млн).
Второй собственник тебе кто?
муж может отказаться в пользу жены (т.к. собственность общая).
А просто чужой человек (ну, может ты пополам с подругой купила) - не может. Нельзя отказаться в пользу другого человека

о, какой я крутой повод нашла жениться на мне

Сообщение от Unochka

вполне возможно, у нас был предварительный ДКП, но тогда еще 214-фз еще не было как мне помнится

Вот как раз по ПДКП основание для получения вычета свво о собственности

Сообщение от MarinkaS

Когда выдают ключи акты подписывают разные, в зависимости от вида заключенного договора.
Вычеты по одним актам дают а по другим нет - зависит не от налоговой, а от типа договора.
Если например акт подписан в рамках договора заключенного в рамках 214-фз - вычету быть! Во всех остальных случаях - нет по большей части, потому как если внимательно прочитать акт - там обычно пишут для чего сей документ подписывпется : либо это акт допуска в квартиру для проведения работ например, либо это акт подтверждающий исполнение сторонами обязательств по договору.

вполне возможно, у нас был предварительный ДКП, но тогда еще 214-фз еще не было как мне помнится

Сообщение от Unochka

да, когда дают ключи, вместе с ним акт приемки-передачи

Когда выдают ключи акты подписывают разные, в зависимости от вида заключенного договора.
Вычеты по одним актам дают а по другим нет - зависит не от налоговой, а от типа договора.
Если например акт подписан в рамках договора заключенного в рамках 214-фз - вычету быть! Во всех остальных случаях - нет по большей части, потому как если внимательно прочитать акт - там обычно пишут для чего сей документ подписывпется : либо это акт допуска в квартиру для проведения работ например, либо это акт подтверждающий исполнение сторонами обязательств по договору.

Сообщение от Lusmilka

можно тоже в этой теме спрошу по своему вопросу?
Квартира была куплена в долях(1/2), куплена была по ДДУ, в 2012 году мы получили ее в собственность. Второму собственнику наверно нет смысла получать, у него серая зп. А мне может и есть. Вопрос, какая сейчас сумма, с которой считают? 2.5млн, и второй, квартира у нас стоит больше, чем 2.5, но правильно ли я понимаю, что если я подам на вычет, то мне выплатят 2.5/2*13%=162500? или примут к вычету для меня 2.5? И второй момент, как сейчас его выплачивают, фиксированной суммой? или будут просто не удерживать налог из зп?

если твоя 1/2 - то ты претендовать можешь на 130 тыс (13% от 1 млн).
Второй собственник тебе кто?
муж может отказаться в пользу жены (т.к. собственность общая).
А просто чужой человек (ну, может ты пополам с подругой купила) - не может. Нельзя отказаться в пользу другого человека

Сообщение от Lusmilka

Ипотеки нет, собственно ты ответила на мой вопрос, что не каждый из собственников получает с 2млн вычет, а 2млн с квартиры. Собственник, если не родственник, может написать отказ в мою пользу?
Что нужно, чтобы получить вычет разом, а не чтобы ежемесячно? есть какие-то нормы, ограничения?

про родственника не знаю((
я бы заполнила декларацию за 2012 и 2013 года, к ним все оригиналы и копии документов на квартру, платежки, 2 НДФЛ, ИНН
максим сумма ограничена суммой НДФЛ, уплаченного тобой за 2012-2013 года.
Проверка длится 3 мес, еще мес на перевод денег.
В налоговой сейчас по субботам вроде консультируют по вопросам (1 и 3 суббота) попробуй у них еще узнать. Да, и есть записаь в налоговую через сайт.

Сообщение от Unochka

чего-то вопрос не поняла..
ты можешь получить вычет с суммы в 2 млн, т.е. 260 тыс максимум + за % по ипотеки отдельно.
при этом второй собственник видимо должен написать отказ от вычета в пользу тебя
я бы на твоем месте получала вычет разом, т.к. ты можешь подать декларацию за 2012 и 2013 года

Ипотеки нет, собственно ты ответила на мой вопрос, что не каждый из собственников получает с 2млн вычет, а 2млн с квартиры. Собственник, если не родственник, может написать отказ в мою пользу?
Что нужно, чтобы получить вычет разом, а не чтобы ежемесячно? есть какие-то нормы, ограничения?

Сообщение от Lusmilka

можно тоже в этой теме спрошу по своему вопросу?
Квартира была куплена в долях(1/2), куплена была по ДДУ, в 2012 году мы получили ее в собственность. Второму собственнику наверно нет смысла получать, у него серая зп. А мне может и есть. Вопрос, какая сейчас сумма, с которой считают? 2.5млн, и второй, квартира у нас стоит больше, чем 2.5, но правильно ли я понимаю, что если я подам на вычет, то мне выплатят 2.5/2*13%=162500? или примут к вычету для меня 2.5? И второй момент, как сейчас его выплачивают, фиксированной суммой? или будут просто не удерживать налог из зп?

чего-то вопрос не поняла..
ты можешь получить вычет с суммы в 2 млн, т.е. 260 тыс максимум + за % по ипотеки отдельно.
при этом второй собственник видимо должен написать отказ от вычета в пользу тебя
я бы на твоем месте получала вычет разом, т.к. ты можешь подать декларацию за 2012 и 2013 года