Ответить в теме

Да,мы новую москву смотрели,хотели царицыно,но ценник уже от 5 шел и нам не советовали брать,много подводных камней.
сейчас же на руках не более 2 лямов осталось и новая москва не светит.
Вторички нам подъемные были только маленького метража,очень маленького,с двумя детьми я не представляю, поэтому смотрим только область. Химки дорого

А где вы нашли в Москве дешёвый новострой? В Москве дома хрущёвки, сталинки, панельные девятиэтажки, да и даже панели 80-ых годов будут дешевле новостроя. И где можно за 4 млн купить однушку в Мск??? Или вы рассматриваете ту Мск, которая новая в сторону Обнинска? Мне порядок ваших цен совершенно непонятен. За 4 млн+ипотека менее 4 млн можно купить вторичку двушку в новом доме с хорошим ремонтом, за мкадом правда, но не далеко. И ипотека ваша будет 50 всего, как ты и хочешь изначально. Ну или вариант малогаборитные квартиры старого фонда в мск внутри мкада, но там квартиры без хорошего ремонта и двушка максимум будет 45 метров. А это, имхо, для семьи с двумя детьми (или у вас больше их?) ну очень мало. Дешевый район - Печатники, у меня знакомая там недавно купила квартиру, довольная как слон. И до работы ей меньше часа, т.к. это не за мкад, и квартира просторная, кухня 10 м.

Сообщение от Рыжык

Железка сейчас застраивается круто. Скопа вроде весьма надежный застройщик. Честно говоря я электрички люблю больше метро. Рекомендую рассмотреть железку. Посмотрите районы не только Савино, центр застраивается очень активно.

Рыжык, про метро что знаешь?
Когда будет запущено? До какой станции будет идти
?
Кладут одну линию, вторая линия то где будет..
расскажи, что тебе известно.
Ты на Спутнике ездишь?
Я из Кучино.

Сообщение от Незарегистрированный

Наташ,поздравляю,цена крутая!!!

Спецом посмотрела циан по свои прошлогодним запросам. Цены еще ниже))) До 6,5 реально много нормальных квартир. Понятно, что часть отсеется по местоположению, документам, собственным ощущениям при просмотре. Но найти что-то подходящее точно можно!
Старого ремонта не надо бояться. Ничего ужасного в нем нет. Хуже, когда ремонт свеженький (особенно когда есть плитка в санузле).. Такой и менять жалко, и в чужом жить не хочется. Пол, конечно, хорошо бы сменить, пока не въехали. У нас не было такой возможности, и было очень ограничено время - человек, который нам все сделал, приехал всего на неделю, стяжке сохнуть было откровенно некогда. Поэтому просто подняли старый линолиум и паркет, постелили толстую фанеру и уложили ламинат. Да, местами пол поскрипывает, но других реальных вариантов не было. Остальное спокойно делается, когда уже живешь. Одну комнату ремонтируешь - в другой тусуешься. На комнату у мастера уходит 5-7 дней в зависимости от состояния потолка (это если стены просто зашпаклевать, скрыв основные неровности, а не по маячкам выравнивать). Немного грязно, но не страшно. Хуже, если надо проводку делать. И то тоже можно пережить К последним розеткам я уже так мастерски упаковывала все щели, что даже пыли не появлялось бы, если бы не пофигизм тех, кто их делал (а делали своими силами, так что даже поругаться нельзя).
Ванну с туалетом и кухню мы еще правда не сделали, пока нет денег, но они терпят - сантехника и мебель новые.
В общем, не бойтесь! Ищите свой вариант, и все будет хорошо, гораздо лучше, чем ты себе нарисовала в голове с обоями на голые стены и куском ковролина на бетоне

Сообщение от Аня*

Читала аналитическую статью, что квартиры сейчас продаются с дисконтом чуть ли не до 50% от указанного в объявлении. В самих же объявлениях дна цены достигнут к декабрю. Сейчас покупателей гораздо меньше чем предложений, поэтому некоторые продавцы у которых так складывается ситуация, что ждать они не могут, готовы сильно уступать.

А можно поподробнее про статью, пожалуйста? Или где ее прочитать?

Наташ,поздравляю,цена крутая!!!
Аня,так вот в том то и дело со старым ремонтом,мы тоже проходили паркет и обои,и сейчас смотрю объявления с фото и мне уже тошно от старых обоев,дверей,как подумаю,что это все отдирать,уж лучше +месяц в съемной пока стены выравнивать и пол,да и поклеить новые,хотя на деле кто знает.
Рыжик,да муж с учетом своей растраты видимо нашел самый дешевый вариант в городе,посмотрела другие предложения,центр тоже,все значительно выше,вообще нужно ехать смотреть где что находится и на электричке я ни разу не ездила,боюсь вообще не разберусь на какую платформу идти и уеду в другую сторону.
О скопе я вообще не слышала

Железка сейчас застраивается круто. Скопа вроде весьма надежный застройщик. Честно говоря я электрички люблю больше метро. Рекомендую рассмотреть железку. Посмотрите районы не только Савино, центр застраивается очень активно.

Сообщение от Незарегистрированный

И вероятно останется шкаф какой-нибудь,да плита,а могут и все увезти,поэтому на обстановку не рассчитываем

Если по плану есть плита, то плиту старые хозяева оставить обязаны.

Сообщение от Незарегистрированный

Натя, Наташ, а если не секрет какие самые недорогие районы и во сколько вам обошлась маленькая 2-ка?

Читала аналитическую статью, что квартиры сейчас продаются с дисконтом чуть ли не до 50% от указанного в объявлении. В самих же объявлениях дна цены достигнут к декабрю. Сейчас покупателей гораздо меньше чем предложений, поэтому некоторые продавцы у которых так складывается ситуация, что ждать они не могут, готовы сильно уступать. Если не привязываться к району, а задать поиск только по цене и что это должна быть 2-шка, то можно нарыть интересные варианты.

У меня так знакомая когда-то поменяла 1-шку у метро Павелецкая на малогабаритную 3-шку у метро в нескольких остановках от кольца. Вот просто дала задание риелтору и он ей нарыл данную квартиру со срочной продажей по заниженной цене. Понятно, что историю таких квартир надо тщательно проверять.

Хотя если начать самой просто тупо искать самое дешевое (не сравнивая с ценами по районам), то велика вероятность нарваться на объявления-заманки. Поэтому, конечно, лучше опытному риелтору делать отбор объявлений.

Сообщение от Незарегистрированный

Да,о ремонте я не имею представления( То есть нужно в любом случае шпаклевать стены и заливать пол и только после этого клеить самые простые обои?

Мы сейчас проходим этап ремонта на фоне платежей и отсутствия денег на ремонт. У нас не стоял выбор новострой/вторичка, т.к. в нужном районе только панель 1985 года. Состояние квартиры ввбирали из разряда "без изысков, но в жилом состоянии". В итоге по факту захотелось пусть бюджетного, но своего ремонта. В итоге я по ходу дела стала мечтать о пустой бетонной коробке, т.к. самые большие время и трудозатраты (и тучи пыли!) - это именно демонтаж старых покрытий. То, что было под паркетом вообще нас доканало. Мы то думали кинуть линолеум на плиты, а на очистку "до плиты" ушло пару месяцев (и сами делали и рабочих нанимали). Муж там таки поселился (все время которое вне работы, включая из отпуска буквально часами берет). А вот стянуть (выравнить пол) по очищенному - это 2 дня работы мастерам и сколько-то недель, чтобы высохло окончательно (на стяжку надо заложить 100 тыс. и это за глаза, фактически ваш 1 платеж). Аналогично долго отрывали до стены прилипшие обои, счищали старые потолки. Межкомнатные двери в зале пришлось демонтировать, т.к. они и кривые и плюс под короб надо линолеум класть. В комнатах пока оставили, но пришлось их подпилить снизу.

Вывод - нефиг переплачивать за чужой ремонт. Лучше взять бабушкин ремонт и нанять бригаду на очистку до плит всего и вся.