Ответить в теме

Сообщение от Шулка

То есть продавать можно сразу без выплаты налога?

Если срок первоначальной регистрации доли позволяет, то сособственнику-да.

Сообщение от Багира

Брат не может отказаться от части наследства. Или принимает все, что положено по закону, или отказ от всего. Отказ в последствии нельзя взять обратно или изменить. Если пишите отказ, или указываете в пользу кого отказываетесь, или, если не указываете-то делится пропорционально.
И у вас получается момент владения квартирой отсчитывается с момента первоначальной регистрации доли на квартиру.

То есть продавать можно сразу без выплаты налога?

Сначала вступаете в наследство, потом уже договор дарения/деления. Свекровь с сыном вступала в наследство, все пополам, и сразу делали после договор, где квартира отходит свекрови вся, а мужу участок.
Отказаться от части нельзя, как выше написали.

Сообщение от Багира

Брат не может отказаться от части наследства. Или принимает все, что положено по закону, или отказ от всего. Отказ в последствии нельзя взять обратно или изменить. Если пишите отказ, или указываете в пользу кого отказываетесь, или, если не указываете-то делится пропорционально.
И у вас получается момент владения квартирой отсчитывается с момента первоначальной регистрации доли на квартиру.

Спасибо!

Брат не может отказаться от части наследства. Или принимает все, что положено по закону, или отказ от всего. Отказ в последствии нельзя взять обратно или изменить. Если пишите отказ, или указываете в пользу кого отказываетесь, или, если не указываете-то делится пропорционально.
И у вас получается момент владения квартирой отсчитывается с момента первоначальной регистрации доли на квартиру.

Есть еще вариант отказа всех в мою пользу, тогда у меня 5/9, у брата 4/9. Квартиру мы в любом случае будем продавать, деньги пополам на доверии. 🤔

Наследство и деление долей

Записались,наконец,к нотариусу. Оформляем наследство от мамы. И вот теперь надо подготовиться.
Дано: 3 наследника(я, сестра и брат). Делить будем квартиру и немного денег. На данный момент имеем такой расклад. У меня 1/9 квариры, у мамы 4/9 и 4/9 у брата. Так же имеем договоренность что квартира мне и брату пополам(у сестры своя,от нашей бабушки),но при жизни мама не разделила на нас, теперь нам надо самим. Нотариус это может сделать при наследовании? Т.е.сестра пишет отказ в мою пользу всей своей доль от маминых 4/9, а брат частично оставляя себе дольку, чтобы у него в итоге получилась 1/2 квартиры? Или мы это должны сами после наследования друг другу дарить? Вопрос еще в налоге. Я так понимаю при наследовании мы квартиру можем продать в любой момент, а при дарении ждать 3(5?) года?