Ответить в теме

Вообще в квитанции на оплату коммунальных услуг указано количество жилых метров и нежилых, принадлежащих собственнику комнаты (таким образом, собственнику 15 м. комнаты принадлежит чуть меньше общей собственности квартиры). А по нормам жилых метров - 12 кв.м. общей площади на человека в коммунальной квартире.

Вообще в команке площад общих пользований на то и есть что все что на этих площадях находится общее, если она понаставила шкафов то другая может или пользоваться, так же как и кухня общая, и кран с водой общие и унитаз и т.п.. пропорции тут не при чем, ниче не делется все общее, ну или по договорености.
А про метры тоже..зачем считать? сейчас все комуналки(если это действительно комуналка а не доли) подлежат расселению независимо от того сколько чел в комнатах живет, а при выдаче да мин 18 на чел положено, ну для одного понятное дло что отдельная квартира по любому!
А если это просто доли, то надо смотреть сколько в свидетельстве о собствености долей прописано, если квартира в равных долях на двоих, но то все по ровну должно быть в том числе и жилые комнаты, т.е. та что 20 метрах еще хорошо устроилась и имеет 2,5 метра лишние.. только общая собственость комуналкой не считается.

пропорционально имеющейся площади, но В НАТУРЕ не выделяется.

Сообщение от Токси

Это коммуналка, она покупала комнату, а не долю в квартире.

Понятно. Т.е. надо делить понятия коммуналка и доли одной квартиры. Начинаю въезжать. А в каком законе можно поискать документальное подтверждение равенства пользования общей площадью? В жилищном кодексе?

Можно тогда вопрос в догонку? Речь ещё может идти о продаже такой коммунальной квартиры. Тогда как считается её метраж? Метры комнаты + половина от общих?

И ещё вопрос. Когда вот считают количество метров, которые приходятся на человека в семье (там ещё и несколько квартир иногда учитывают). В обычной же квартире считают общие метры (жилые + нежилые) и там уже идёт речь о выдачи 18 метров на человека общей площади, если на 1 человека приходилось меньше стольки-то общих метров. А вот как считают, сколько метров приходится на человека, если речь идёт о коммуналке? Тоже общие приплюсовываются или только площадь комнаты смотрится?

Сообщение от Lanlet

Ага. Это хорошо. Думаю, что та будет настаивать на том, что у неё бОльшая комната, значит она имеет больше прав.

Это коммуналка, она покупала комнату, а не долю в квартире.

Сообщение от Токси

условно на 1/2, но это очень условно, потому что имеют в отношении этой площади "равные права и обязанности".

Ага. Это хорошо. Думаю, что та будет настаивать на том, что у неё бОльшая комната, значит она имеет больше прав.

Сообщение от Lanlet

Кстати, о суде пока речь не идёт. Просто при разговоре хотят знать свои права. Они имеют права на ½ общей площади или на площадь, пропорциональную площади комнат в этой квартире?

условно на 1/2, но это очень условно, потому что имеют в отношении этой площади "равные права и обязанности".

Кстати, о суде пока речь не идёт. Просто при разговоре хотят знать свои права. Они имеют права на ½ общей площади или на площадь, пропорциональную площади комнат в этой квартире? Т.е., например, на меньшую часть на кухне.

Сообщение от Lanlet

Какая может быть управа на ту, у которой 20-метровая и которая всё везде заняла?

Суд. я и говорю о пользовании, а не то что не пускают. не могут договориться мирно, то в суд.