согласование перепланировки?

Самостоятельно этим заниматься крайне трудозатратно. Тебе в любом случае до начала всех работ нужен будет проект перепланировки, дальнейшее согласование и получение разрешения на эту перепланировку. Потом сами работы, потом вызов БТИ для изменения плана квартиры в кадастровом паспорте. Гуглишь конторы, которые этим занимаются и выбираешь по цене, цену итоговую не подскажу (с перепланировками квартир не сталкивалась, а с коммерческой недвижкой другие ценовые запросы).

Соседи...ну если есть такой сосед как я, то ксерокс не прокатит:) Мосжилинспекция будет у тебя частым гостем. Мы сейчас соседа сверху заставили поставить все стены на место. Хотя он несущие не трогал, у нас дом колонного типа. несущие только внешние стены квартиры. Но штробил так, что у меня плитка в ванне посыпалась. И потолок трещинами пошел.

Документы что законно - проект, разрешение (оригиналы).

Цитата:

Сообщение от Lk.

А что тут от меня зависит?

От тебя зависит законность твоих действий. Если все правильно оформлено, то ничего зависеть не будет.

Цитата:

Сообщение от Lk.

то есть если бы у соседа все было оформлено, ты бы перетерпела что у тебя плитка посыпалась?
А что помешало ему согласовать все по факту?

Было бы официально у меня не было бы повода придраться. А так есть.

а все это для чего тебе?
продать квартиру можно по документам БТИ-без вызова БТИ( то есть что было до перепланировки)

Делала платно. Дорого. Но я не знаю соседей. Это была подстраховка
А председатель тсж неадекват.

ну у нас была снесена кладовая..в общем вызывали уже оп факту БТИ
далее было согласование в архитектуре..а потом нам выдали уже бти новое с осгласованной перепланировкой..
не могу сказать что прям сильно муторно..
БТИ пройти щас очень легко-особых очередей нет..да и в арх мне кажется тоже..
сходи в бти-там те все расскажут..не клюй на то что все очень сложно и надо в фирмы обращаться..попробуй..

Таня, ты сначала позвони узнай в бти. Там сейчас очень упростили жизнь по некоторым действиям.

я делала сама.

1.чтобы узнать надо ли тебе согласовывать и в каких инстанциях - едешь на консультацию в МЖИ своего округа. этого не надо бояться, свой адрес не называешь и они ничего не фиксируют. им называешь тип дома, показываешь текущий план БТИ и свой рисунок, что ты хочешь сделать, они тебе доходчиво объясняются, что из этого можно и в какие инстанции надо обратиться. это бесплатно.

2. по результатам этапа 1 - у тебя либо перепланировка по эскизу, либо по проекту. по эскизу - это будет почти бесплатно и просто, по срокам порядка 1 месяца. а недавно еще больше упростили эту процедуру, тебе в МЖИ все расскажут. если попадаешь на проект, все сложнее и дороже - в зависимости от того, что будет по проекту. но все равно это все осуществимо самостоятельно, я делала проект - дырка в несущей стене + расширение санузла на коридор, мне это стоило 60 т.р. (это такса моей проектной организации (которая проектировала мою серию домов), посредники тебе еще в 2-3 раза сверху накрутят,я консультировалась в фирмах, мне предлагали все за меня сделать за 180 т.р.).

3. документы:
1) распоряжение МЖИ - разрешение на производство работ по перепланировке (если по проекту, то выдается после предоставления им проекта, если по эскизу - вероятно выдается после рассмотрения твоего эскиза), оно устанавливает срок проведения работ - этот документ нужно тыкать в лицо соседям, которые будут ломиться какого хрена ты штробишь и ломаешь стены.

2) акт о завершенной перепланировке - выдается МЖИ после окончания работ и принятия их инспектором (он выезжает к тебе на дом) - этот документ ты будешь тыкать в лицо всем, кто спустя годы после ремонта попробует обвинить тебя в том, что у них пошли трещины из-за тебя, в ванной протекло, и т.п.

насчет подделки документов... вообще они с живыми подписями, печатями и такой еще специальной светящейся печаткой (распоряжение)

если тебе так надо, и если будешь где я работаю, я тебе могу цветные копии снять конечно, но не уверена что это можно качественно подделать...я тебе очень советую сходить на консультацию в МЖИ - очень может оказаться, что в твоем случае все можно сделать официально быстро и без особых затрат.

Цитата:

Сообщение от Lk.

знать бы, что именно мне там спрашивать. "мне надо пару стенок укоротить и дверь перенести - как оформить"?
Или что?

Ниже Ана все расписала. Я узнавала про 'сдвинуть' стену (у нас дом кирпичный) и теплый пол. После консультации вышло что у нас пере планировка по эскизу. С полом чуть сложнее-он уже сделан и мне сказали найти организацию , которая выдаст заключение о том, что 'полы безопасны, выполнены с соблюдением всех норм и правил'. Дальше консультации я пока не пошла:) некогда:)

Цитата:

Сообщение от Lk.

Это понятно :) я не планировала подделывать печати :) А тупо сделать ксерокс. И его подделать.
Ну представь, у меня в доме мастера. Я им что, оставлю оригинал, чтобы они его кому-то показывали ежели чего? Конечно нет. Им ксерокс, мне оригинал. Вот я и хотела им оставить ненастоящий ксерокс.
А делать - если почти бесплатно то можно, а если 60тыс... при ремонте в 300 - это все равно как-то слишком дорого. А еще у меня времени ну совсем нету :( Мне через неделю уезжать, а грохотать надо чисел до 20 августа, именно щадя соседей. Сейчас то многие на дачах. В общем я просто физически не успею.

Сделай мне лучше обычные черно-белые копии своих документов.

А где эту МЖИ берут?

Таня, совет из своего опыта- до ремонта обойдите соседей 'в радиусе квартиры' , поговорите, объясните, может шоколадкой угостите'за неудобства' и сфотографируйте стены у соседей.
У нас после ремонта через 4!!! Месяца объявилась мадам, которая решила ща нас счет ремонт сделать:) замучила всех заявлениями на тему, что мы ей 'потолок обрушили, проводку оборвали'. Нервов потрепала прилично.
Мжи -это жил инспекция, в бти скажут где ваша ближайшая