Необходимый уровень заработка для получения ипотеки в Москве

Цитата:

Сообщение от Unochka

Лен, вот даже я, которая в принципе за ипотеку, не верю в цены в 4,5 млн рублей за квартиру в москве....думаю с трудом можно найти однушку, если очень повезет
на пятиэтажки к твоему сведению банки не дают ипотеку

Ну могу сказать , что пол года назад это реальная цена была) И дом и район нормальные.... да и сейчас можно найти , только с условиями по хуже.

Цитата:

Сообщение от Лёна

да так и есть поэтому мораль: задумайся об ипотеке сегодня а не завтра... не когда уже будешь снимать или с детьми на руках или пару лет до пенсии останется))) в том то и дело что сейчас многим уже гораздо сложнее влезть в ипотеку чем несколькими годами раньше, но не сделав этого сейчас (хотябы на то на что хватает, пусть подмосковье, пусть и дальнее, или комнату, главное начать) через несколько лет будет ЕЩЕ сложнее чем сегодня, цены будут еще выше, декрет ближе(второй как вариант), дети старше и т.п... именно про это я и говорю..

Ну понятно что чем раньше задумаешься, тем лучше) Да и даже при таком раскладе далеко не у всех есть возможность..

Цитата:

Сообщение от Жорушка

Мне кажется сейчас уже маловероятно найти такую цену за такие квартиры... или совсем далеко от метро или уже меньшей площадью... к сожалению цены не стоят на месте..
Ну даже если и найти, то тут все равно опять же встает вопрос финансов)) и где их взять

реально! не только по вашему случаю..как раз недавно разговариала с дувушкей подыскивающее то же самое в нынешний момент.. цены как раз сейчас более менее стоят! а не как было до кризиса..вот тогда да было жесть..
вообще кроме нашего форума есть множество других и особенно по недвиге.. вот там кого интересуют реальные цены можно посмотреть.. если помнишь я тоже не верила что в москве можно за 4,5 что то приличное купить.. как то обществом что ли было такое мнение навязано.. а когда с конкретными примерами свяжешься много нового для себя открываешь)))

Цитата:

Сообщение от Лёна

и если лет 5 назад тебя вернуть, чтобы ты думала по вопросу ипотеки? думаю уже тогда бы начала копить...

5 лет назад передо мной не стоял вопрос ипотеки. Тогда моя зарплата была примерно 20 тыс (к тому же я была замужем и все деньги были вложены в ремонт его(нашей типа) квартиры :)) А ещё пораньше когда в театре работала 12 тысяч(+ 4 месяца летних театральных каникул не оплачиваемых), много бы я скопила :))) Я же говорю, не все работают в строительстве, финансах и банках.

Цитата:

Сообщение от Unochka

Лен, вот даже я, которая в принципе за ипотеку, не верю в цены в 4,5 млн рублей за квартиру в москве....думаю с трудом можно найти однушку, если очень повезет
на пятиэтажки к твоему сведению банки не дают ипотеку

Тоже так думала и очень удивилась, когда коллега на работе взяла в сбере именно под малогабаритную однушку в 5-ке

Цитата:

Сообщение от lukavo

Лёна,
ты искренне считаешь, что семья из 2х человек может жить на 40тыс в течение 20ти лет? (80тыс зарплаты -40тыс ипотеки)
Как жившая в течение года на 30тыс (те самые, на которые по твоим расчетам должна жить семья, чтобы за год накопить на первый взнос), я скажу - это ад. Это считать каждый пятак на езду в трамвае, а еще точнее - ездить зайцем, потому что денег на транспорт просто нет.
и речи не идет даже о том, чтобы купить себе одежду. Это только еда, дорога до работы, квартплата. Все. Так можно прожить год, два. Дальше понадобится тратить деньги на одежду или бытовую технику
При рождении ребенка все становится намного сложнее. (кроме того, рождение ребенка - это падение дохода с 80тыс до 50 - зарплата мужа допустим...)
Подобный кредит на 20 лет это просто не вариант.

ой вот сейчас бы сюда тему где многие писали что народ зажрался и некоторые на 20т.р. живут а на 40 так вообще пировать можно... ох сколько там народу отписалось..еще я с ними спорила...))

Цитата:

Сообщение от Лёна

реально! не только по вашему случаю..как раз недавно разговариала с дувушкей подыскивающее то же самое в нынешний момент.. цены как раз сейчас более менее стоят! а не как было до кризиса..вот тогда да было жесть..
вообще кроме нашего форума есть множество других и особенно по недвиге.. вот там кого интересуют реальные цены можно посмотреть.. если помнишь я тоже не верила что в москве можно за 4,5 что то приличное купить.. как то обществом что ли было такое мнение навязано.. а когда с конкретными примерами свяжешься много нового для себя открываешь)))

Ну да по цифрам можно конечно и ошибаться в ту или иную сторону))) Просто для тех кто в принцепе не сможет потянуть ипотеку - это роли все равно не сыграет((
Очень трудно с нуля начинать, особенно в первые годы. Понятно, что потом выплаты будут казаться меньшими. Но надо как то же еще и первые годы с ипотекой протянуть.. вот где люди стопоряться..

Вообще в Москве мне кажется очень трудно купить квартиру, вот если начинать совсем с нуля...

Цитата:

Сообщение от Лёна

вот из 100% реального за 4,3-4,5 млн можно на пертовско-разумовской(не край москвы кстати) купить нормальную однушку с комнаой 20 метров и кухней 10, на среднем этаже и не в пятиэтажке..
соответственно за 4мл можно купить на юго-востоке тоже самое. если хорошо поискать и квартиру поменьше немного и да еще в пятиэтажке, то думаю это должно и ощутимо меньше 4млн стоить..
двушку там же можно за 5,5-5,8млн найти небольшую, сответственно в более дешевых района и попроще будет дешевле..
ну для примера вот двушка http://baza.sob.ru/card/1-3650037?fr...26sort%3DPRICE

по ссылке это не двушка, а однушка по метражу, и стоимость как раз обычная - 5600. Что дают за 4млн? 30 метров? Что это за квартира? И если даже это реальный вариант, это вариант "спать после работы", опять же выплачивая кредит по 15-20 лет порядка тех 50 тыс.

ps (тихонечко) и сдается мне, что не протянет ситуация сложившаяся эти самые 20 лет, которые предполагается платить по кредиту. Но это уже совсем не в тему. В 2007 году мне все говорили, что у нас все стабильно и все будет расти и расти и зп и цены. В 2008 мение у многих изменилось. Что будет дальше - поживем увидим

Лён у тебя есть дети?
На 20-30 тыс можно жить вдвоем /не шиковать конечно,но лет 3-5 можно/, но когда появляются малыши....это мы взрослые можем ужаться где то что не съесть, одеть зашитые колготки (утрирую) какую то одежду не теплую + 3 свитера, ребенок - не игрушка и дай Бог всем абсолютно здоровых детишек! Даже при здоровом малыше нужны какие то деньги - на те же прививки импортные (не всем подходят отечественные вакцины) и тд и тп, это мы можем в осенних сапогах ходить зимой, а ребенку в садик нужна теплая обувь..ну что я тут распинаться буду..будут у тебя дай Бог свои дети - поймешь. Я не говорю про школу - там нужны учебники и та же одежда (а за 15 лет кредита дети уже в нее пойдут)
Людям которым некуда деваться - им да приходится брать ипотеку и то это возможно только при наличии взноса (те продажа чего то в др городе например) чтобы выплаты были не 50 а 20 или 30 тыс
Проценты конечно грабительские((((((( за 20 лет переплата 10 миллионов - это еще 2 квартиры можно купить(((( печально
а еще печальнее то что эти 50 тыс - однуха!!! для среднестатической семьи с 2 детьми -крайне мало

Цитата:

Сообщение от Лучик света в темном царстве

Проценты конечно грабительские((((((( за 20 лет переплата 10 миллионов - это еще 2 квартиры можно купить(((( печально
а еще печальнее то что эти 50 тыс - однуха!!! для среднестатической семьи с 2 детьми -крайне мало

Да уж переплаты действительно просто космические получаются((((

Лёна, говорит о том что все это нужно начинать в начале семейной жизни, не имея детей и возраст, чтоб был молодой (чтоб не стояла остро проблема - что уже пора ребенка родить..)
Но так к сожалению далеко не у всех.. не все сразу заводят семью, может просто нет возможности накопить даже на первый взнос , да еще куча различных проблем и забот есть у молодых семей.... И все это оценив многие не могут пойти и взять ипотеку. Да и вообще очень сложно спрогнозировать свою жизнь с ипотекой на протяжении 10-20 лет! И случится может все что угодно... независящее от нас самих..