Про ипотеку, хотелки, страхи и т.п.

Цитата:

Сообщение от Ана

так ты же сама говорила выше что связи нужны. и мы об этом же.
обычному человеку, который никогда не имел дела с такими инвестициями, ты бы посоветовала в это лезть сейчас?

про связи не я писала) не я)))
я писала, что , когда дом начинают строить , а разрешит. документация где-то там гуляет по инстанциям, цены на такой дом ниже, чем тогда, когда ее получают. мы не стали брать квартиру без разрешит. документации,а через недели 2-3 она была уже получена, как итог: цена возрасла тыс на 100-120, (около 1 тыс с кв.м.), большинство квартир на тех этажах, кот мы смотрели были раскуплены и мы переплатили 100 с чем-то тыс...105 вроде. не помню. и это на пустом месте вообще.

если это не последние деньги,если человек реально разбирается в математике, подсчетах %, вычитании инфляции,имел деньги с банковскими вкладами, то почему бы и нет. но для этого надо много перелопатить информации, посидеть на сайтах новостроек, почитать инвестроров, понять рынок..а не так...есть 3 ляма(условно)...ай-ай, руки жжет, надо куда-нить ,да вложиться. а потом локти кусать.

деньги во вкладах хранят лентяи)положил и успокоился.а те, кто заинтересован, что бы деньги работали, используют их по другому.

Цитата:

Сообщение от lukavo

Если речь о миллионерах, то да. Но если о людях, у которых есть ограниченные доходы, и которые не профи мастера, то продать свои 10 выходных за поллимона (по твоим оценкам) мне кажется выгодным делом.

Таняяяя... я сейчас слышу человека, который никогда не делал (ни сам, ни руководил) полноценного ремонта... и не делай, если есть такая возможность)) особую пикантность процессу придает приличная удаленность ремонтируемого объекта от места своего проживания)) ну да ладно...

в банке 60% за 3 года не получишь, факт. получишь в 2 раза меньше. как я писала выше - это вопрос подхода к жизни, кому что важнее. личное время, нервы и силы - это очень неоднозначные ресурсы, ценность которых крайне субъективна. именно поэтому разные люди просто не могут понять и оценить чувства других в данном вопросе.

Цитата:

Сообщение от Багира

про связи не я писала) не я)))
я писала, что , когда дом начинают строить , а разрешит. документация где-то там гуляет по инстанциям, цены на такой дом ниже, чем тогда, когда ее получают. мы не стали брать квартиру без разрешит. документации,а через недели 2-3 она была уже получена, как итог: цена возрасла тыс на 100-120, (около 1 тыс с кв.м.), большинство квартир на тех этажах, кот мы смотрели были раскуплены и мы переплатили 100 с чем-то тыс...105 вроде. не помню. и это на пустом месте вообще.

а пардон за тупой вопрос - 100 тысяч чего? уе, да?

Цитата:

Сообщение от Ана

а пардон за тупой вопрос - 100 тысяч чего? уе, да?

)))))))))да не)) рублев)) что тоже мало приятно

Цитата:

Сообщение от lukavo

риэлтер уверяет что это не проблема - продать за 2лимона.

а как это проверяется?

Для риэлтора это действительно не проблема, если что по статье укрывательство доходов не он пойдёт. Не будучи ни налоговиком ни юристом не могу сказать как проверить и доказать укрывательство, но думаю можно и как только государство озаботиться тем чтоб эти налоги собрать способы найдуться. Скажу только , что среди моих знакомых нет ни одного человека который готов продавать-покупать по 2 мил.зная риски. И помятуя свой опыт поиска квартиры, скажу что продавцы тех квартир кто меньше 3 лет и по 2 мил всегда делают скидки с реальной цены, именно за риски - это тоже к вопросе о выгоде.

Цитата:

Сообщение от Багира

)))))))))да не)) рублев)) что тоже мало приятно

гхм))) рублев такая сумма для недвижимости нематериальна)
хотя согласна что это тоже неприятно спустя 2 недели заплатить на 100 тыр больше

Цитата:

Сообщение от jolly_olly

а есть ли разница между Жулебино и Люберцами ?? ну метров на 500 дальше придется ездить. Все равно Подмосковье.
Я еще поняла, если б сравнили хотя бы Текстильщики и Люберцы.
А так.. все равно будете ездить столько же.

Есть, в жулебино в сентябре метро откроют, из Люберец фиг выедешь утром и вечером фиг въедешь.

Я за Москву, переезжайте к нам в Вешняки будем соседями=)
Вот правда тут со школами не очень.

однушка в Люберцах со свистом за 4,5????? и сдача ее же за 28?
насколько проверены эти данные?

Цитата:

Сообщение от Spam

однушка в Люберцах со свистом за 4,5????? и сдача ее же за 28?
насколько проверены эти данные?

100 % верно