Флуд Квартирный вопрос

Цитата:

Сообщение от Tan4ik)

В дополнение, после изменений в правилах приватизации в отношении несовершеннолетних детей, была практика признания ущемления прав детей на недвижимое имущество, и в судебном порядке пересматривали доли собственников на квартиру включая в собственники детей, но на пересмотр долей подать в суд имели право ущемленные дети, с наступления совершеннолетия и если не ошибаюсь + 10 лет. Мотивируя это тем, что они были детьми и не знали своих прав. Но выписать ее никто не сможет , пока она сама этого не сделает.

+10 лет сомнительно, я видела практику +5 лет с совершеннолетия (то есть сроки вроде бы и прошли, но их получалось восстановить), то есть лет до 25 реально оспорить было, а вот как-то в 33 сомнительно. Хотя могу ошибаться.

Спасибо большое всем ответившим!

Цитата:

Сообщение от Токси

+10 лет сомнительно, я видела практику +5 лет с совершеннолетия (то есть сроки вроде бы и прошли, но их получалось восстановить), то есть лет до 25 реально оспорить было, а вот как-то в 33 сомнительно. Хотя могу ошибаться.

А если ребенок имел не просто равные права на момент приватизации, но и сами квадратные метры давали во времена ссср с его учетом по нормативам 18 на каждого члена семьи. Это что-то меняет в его правах, даже если ре уже за 30 (при этом квартира является его единственным жильем, а к нему приписан в карточку уже его ребенок). Правда со стороны жены жилье есть (собственность жены, которую ей подарила ее мама).

Цитата:

Сообщение от Токси

Она на момент приватизации была несовершеннолетней. В те года дети могли не участвовать в приватизации. Потом решили, что это неправильно и ввели вот такие поправки в ЖК. На момент приватизации она имела равные права с нынешним собственником, поэтому нынче за ней сохраняется пожизненное право пользование и никто ее выписать не сможет, ни один суд.

А если родители-собственники захотят продать эту квартиу (целиком или каждый свою долю), на которую дети, как вы говорите, имеют право пожизненного проживания? То что? Где окажется этот повзрослевший 30-летний ребенок со своим несовершеннолетним ребенком? И как будут рассматривать такую квартиру для покупки риелторы, если там в нагрузку идет человек с правом пожизненного проживания.

Цитата:

Сообщение от Mblshonok

И как будут рассматривать такую квартиру для покупки риелторы, если там в нагрузку идет человек с правом пожизненного проживания.

Как квартиру с обременением

Цитата:

Сообщение от Токси

Как квартиру с обременением

И??? На нее найдутся желающие? Даже если 30-летнего ребенка вынудят выписаться он сохранит право пожизненного проживания?

Цитата:

Сообщение от Mblshonok

И??? На нее найдутся желающие? Даже если 30-летнего ребенка вынудят выписаться он сохранит право пожизненного проживания?

Может и найдутся, если продавать дешево, не знаю.
Если он выпишется сам, то ничего не сохранит.

Цитата:

Сообщение от Токси

Если он выпишется сам, то ничего не сохранит.

Спасибо. Важный момент. Т.е., выходит, что в квартиру жены (или какую-то вдруг купленную им) переписываться по-любому нельзя?

Вот при покупке риелтор должен проверить, нет ли вот такого теоретического обременения. А если квартира, допустим, дарится, то кто должен предупредить нового собственника, что есть такое обременение? Ведь он может быть не в курсе и с чистой совестью потом решить продать. Где все же это право пожизненного проживания закреплено? Только в судебной практике? Причем только на этапе "квартира в собственности родителей". А если подарили, завещали, то что?

Цитата:

Сообщение от K_Yulia

Во-первых, ребенка суд на улицу не выпишет, все такие дела проходят с участием органов опеке (права ребенка защищают). Ну и мать несовершеннолетнего ребенка по этой же причине не выпишут на улицу...
Изучайте жилищный и семейный кодекс РФ для начала.
У мужа подруги есть собственность?

хмм... ничего не понимаю. Совсем недавно мне в похожей теме дали противоположный ответ - что ребенка сейчас имеют права выписать из квартиры в никуда. А нельзя выписать вникуда только если ребенок собственник
http://www.hlopoty.ru/vb/showthread....E1%E5%ED%EA%E0

Цитата:

Сообщение от Токси

Она на момент приватизации была несовершеннолетней. В те года дети могли не участвовать в приватизации. Потом решили, что это неправильно и ввели вот такие поправки в ЖК. На момент приватизации она имела равные права с нынешним собственником, поэтому нынче за ней сохраняется пожизненное право пользование и никто ее выписать не сможет, ни один суд.

у меня похожая ситуация... Когда была приватизация - я была маленькой, собственники квартиры - мама и папа. Я только прописанна, без собственности. Получается, меня выписать без моего согласия не имеют права?