Ипотека.

Цитата:

---

Сообщение от Tanushka

Посмотреть условия у ведущих банков, важно, какие у вас ЗП серые или белые, далее определите для себя нужную сумму, в банках по запросу вам прикинут ежемесячные выплаты в зависимости от срока кредита и %. Если хочешь, я тебе могу файлик кинуть (емейл в личку кинь), считает достоверно. Удобно для прикидки, там задаёшь сумму кредита, срок и % ставку, а тебе рассчитывается график платежей, посмотришь, какие суммы могут получаться.
Остальные моменты в предыдущем сообщении хорошо расписали. На одобрение лучше податься в несколько банков, потом решите куда идти, одобрение обычно 3 мес. действует.

---

спасибо. сбрось, пожалуйста.

вот я и не знаю, куда соваться.
прямо идти в банки и разговаривать? как это обычно делается?

Цитата:

---

Сообщение от Сануля

мне не нужно искать квартиру - нужно выкупить долю у родственников.

---

А остальные доли в квартире чьи? Фактически шанс взять под долю ипотеку будет только в случае, если покупатель доли и оставшаяся часть квартиры будет у одного собственника.

Цитата:

---

Сообщение от Аня*

А остальные доли в квартире чьи? Фактически шанс взять под долю ипотеку будет только в случае, если покупатель доли и оставшаяся часть квартиры будет у одного собственника.

---

одна доля моя, а вторя - моей родной тети. т.е. я хочу выкупить, чтобы вся квартира была моей.

подскажите, какие сайты изучить по ипотеке? может, форумы.
насколько я поняла, взять ипотеку под долю достаточно сложно.

Цитата:

---

Сообщение от Сануля

подскажите, какие сайты изучить по ипотеке? может, форумы.
насколько я поняла, взять ипотеку под долю достаточно сложно.

---

У меня подружка взяла миллион и выкупает долю у родного брата в квартире.
У них трешка : 1 доля матери, вторая ее и третья брата и она выкупает у него долю. Дали нормально и это при условии, что она мать одиночка и на ней двое детей, не достигших 18ти лет.
Подробностей где брала и что для этого делала не знаю.

Цитата:

---

Сообщение от Цыбулька

У меня подружка взяла миллион и выкупает долю у родного брата в квартире.
У них трешка : 1 доля матери, вторая ее и третья брата и она выкупает у него долю. Дали нормально и это при условии, что она мать одиночка и на ней двое детей, не достигших 18ти лет.
Подробностей где брала и что для этого делала не знаю.

---

да, у меня тоже не очень много получается. где-то 2,5.

Цитата:

---

Сообщение от Сануля

вот я и не знаю, куда соваться.
прямо идти в банки и разговаривать? как это обычно делается?

---

Да, начни с простого, во многих филиалах Сбера (а сейчас их офисы практически шаговой доступности, растут как грибы на поляне) есть кредитные менеджеры, зайди в ближайшее отделение спроси, возможно, запишут на встречу, там задашь все интересующие вопросы. Это чтобы вообще понять, что к чему в этом вопросе. А дальше можно звонить на горячую линию банка (которые выберешь) и спрашивать ипотечного манагера, ему сразу задавать вопрос, дадут ли ипотеку под долю.

Ещё составь список вопросов, которые тебя интересуют (соотв. какой % и срок, какие требования к заёмщикам, справка 2-НДФЛ или по форме банка и т.д.). Потом с этим списком проще будет выбирать, чтобы всё узнать.

Цитата:

---

Сообщение от Сануля

одна доля моя, а вторя - моей родной тети. т.е. я хочу выкупить, чтобы вся квартира была моей.

---

если вся квартира будет твоей, такие доли многие банки кредитуют (т.е последнюю долю), если хочешь напиши в личку, я тебе подскажу куда обратиться.

Цитата:

---

Сообщение от Сануля

одна доля моя, а вторя - моей родной тети. т.е. я хочу выкупить, чтобы вся квартира была моей.

---

Цитата:

---

Сообщение от Сануля

подскажите, какие сайты изучить по ипотеке? может, форумы.
насколько я поняла, взять ипотеку под долю достаточно сложно.

---

А, ну тогда все проще. В залог будешь оставлять банку обе доли.

Будь готова, что в налоговом вычете могут отказать, т.к. покупаешь у родственника.