сбережения / инвестиции

Цитата:

Сообщение от Lutik

тоже читала буквально сегодня на эту тему. Маш, это в принципе переизбыток предложения? или стагнация? ведь дохренища еще офисных центров достраиваются...

это напрямую связано с соседней темой про кризис. все логично - бизнесы закрываются, сокращаются либо переезжают в более дешевые офисы, вот тебе и переизбыток площадей.

Цитата:

Сообщение от Ана

это напрямую связано с соседней темой про кризис. все логично - бизнесы закрываются, сокращаются либо переезжают в более дешевые офисы, вот тебе и переизбыток предложения.

да да...и скидки на аренду хорошие дают в высоком классе

В общем тут было хорошо до 2009.Сейчас уже поздно рыпаться.

Цитата:

Сообщение от Ана

это напрямую связано с соседней темой про кризис. все логично - бизнесы закрываются, сокращаются либо переезжают в более дешевые офисы, вот тебе и переизбыток площадей.

я понимаю, что кризис. Просто какое то дикое количество офисов строится, вот и возник вопрос - это съезжают от кризиса или переоценили спрос?

Цитата:

Сообщение от Lutik

я понимаю, что кризис. Просто какое то дикое количество офисов строится, вот и возник вопрос - это съезжают от кризиса или переоценили спрос?

Так стоить-то не вчера начали.Но многое замораживается.

только вот "порог входа" в такой вид сбережения уж очень высок:)

Цитата:

Сообщение от Lutik

на долгосрочную перспективу - лучше недвиги не придумали ничего, да, низкодоходно, зато стабильно и не в минус как при инфляции, а покупая новостройку с целью перепродажи - так и доходность чаще всего хорошая, если конечно рынок выбран правильно.

Цитата:

Сообщение от krolik

только вот "порог входа" в такой вид сбережения уж очень высок:)

ну так речь шла о тех, для кого это не порог:)
а во вторых, места надо знать. Новостройка в Лондоне (в более-менее норм.районе - не Бирюлево, но и не Вернадка по местным понятиям). 10% предоплата, остальные 90% по окончании строительства (это через год где то), под 90% можно взять ипотеку, это ок. 4% годовых. При курсе фунта 45 рублей з/п для одобрения на такую ипотеку должна быть 120 тыс.руб. Для москвича - вполне подъемная сумма. Кстати, это жилье с ремонтом, с мебелью, по стоимости и размеру сопоставимо с московской двушкой (но там за эти деньги 2 спальни). Рост стоимости жилья - ок. 8-10%.

Цитата:

Сообщение от Lutik

ну так речь шла о тех, для кого это не порог:)
а во вторых, места надо знать. Новостройка в Лондоне (в более-менее норм.районе - не Бирюлево, но и не Вернадка по местным понятиям). 10% предоплата, остальные 90% по окончании строительства (это через год где то), под 90% можно взять ипотеку, это ок. 4% годовых. При курсе фунта 45 рублей з/п для одобрения на такую ипотеку должна быть 120 тыс.руб. Для москвича - вполне подъемная сумма. Кстати, это жилье с ремонтом, с мебелью, по стоимости и размеру сопоставимо с московской двушкой (но там за эти деньги 2 спальни). Рост стоимости жилья - ок. 8-10%.

Про 45 за фунт это ты оптимист. Он год назад был 50 уже. Далее. Гербовый сбор, муниципальный налог (пока не найдешь арендатора, далее он платит, выплаты ук за работу с арендатором). Я тебе скажу. Доходность почти ноль на выходе. Я одно время не хотела сдавать. Тяжко было. Потом поняла, что этого не избежать. Жрет прорву денег. Чистая прибыль 200 фунтов после налога на прибыль. Ни о чем в общем.

Цитата:

Сообщение от Lutik

При курсе фунта 45 рублей з/п для одобрения на такую ипотеку должна быть 120 тыс.руб. Для москвича - вполне подъемная сумма.

на днях смотрела как раз, 66 рублей фунт уже...

Цитата:

Сообщение от Ана

на днях смотрела как раз, 66 рублей фунт уже...

угу, я в феврале ездила 55 был. Растет как на дрожжах

Цитата:

Сообщение от Lutik

ну так речь шла о тех, для кого это не порог:)
а во вторых, места надо знать. Новостройка в Лондоне (в более-менее норм.районе - не Бирюлево, но и не Вернадка по местным понятиям). 10% предоплата, остальные 90% по окончании строительства (это через год где то), под 90% можно взять ипотеку, это ок. 4% годовых. При курсе фунта 45 рублей з/п для одобрения на такую ипотеку должна быть 120 тыс.руб. Для москвича - вполне подъемная сумма. Кстати, это жилье с ремонтом, с мебелью, по стоимости и размеру сопоставимо с московской двушкой (но там за эти деньги 2 спальни). Рост стоимости жилья - ок. 8-10%.

А почему именно Лондон?

сбережения / инвестиции - здесь и "там"