Покупка квартиры новостройка или вторичка, куча вопросов.

Цитата:

Сообщение от Мальвина

С заниженной стоимостью пусть себе продают, неужели сейчас кто-то это покупает???

мне, наверное, крупно повезло! мы свою квартиру с наследством менее 3 лет продали менее чем за неделю по рыночной стоимости в 10 году. просто покупательнице по расположению она подошла и вообще очень понравилась, она долго искала, потом мы выставились и она сразу ее и взяла, со свободными деньгами, есесно.

Цитата:

Сообщение от cat

мне, наверное, крупно повезло! мы свою квартиру с наследством менее 3 лет продали менее чем за неделю по рыночной стоимости в 10 году. просто покупательнице по расположению она подошла и вообще очень понравилась, она долго искала, потом мы выставились и она сразу ее и взяла, со свободными деньгами, есесно.

так покупателю какая разница? Вы же налог должны платить.

Цитата:

Сообщение от Сануля

так покупателю какая разница? Вы же налог должны платить.

как это какая???)))
причины:
1. вычет
2. ипотека
3. а вдруг срочно надо будет продавать, опять-таки стоимость расхода подтверждать, чтобы бешенный налог не платить. в нк сейчас вообще 5 лет ввели
4. сама же писала, если какие проблемы с разбирательством в суде

но я сужу со своей колокольни, потому что меня всегда напрягали и напрягают серые схемы. Что не в рамках правового поля, то это уже страх и риск и если что не так, то сам дурак.

Цитата:

Сообщение от Мальвина

как это какая???)))
причины:
1. вычет
2. ипотека
3. а вдруг срочно надо будет продавать, опять-таки стоимость расхода подтверждать, чтобы бешенный налог не платить. в нк сейчас вообще 5 лет ввели
4. сама же писала, если какие проблемы с разбирательством в суде

но я сужу со своей колокольни, потому что меня всегда напрягали и напрягают серые схемы. Что не в рамках правового поля, то это уже страх и риск и если что не так, то сам дурак.

cat написала, что они продали квартиру по полной стоимости, хотя она была меньше 3 лет и досталась в наследство.
В этом случае действительно покупателю все равно - больше трех лет или меньше, если в договоре полная стоимость указана... Но таких продавцов очень мало

Цитата:

Сообщение от nata314

cat написала, что они продали квартиру по полной стоимости, хотя она была меньше 3 лет и досталась в наследство.
В этом случае действительно покупателю все равно - больше трех лет или меньше, если в договоре полная стоимость указана... Но таких продавцов очень мало

ну я так поняла, что они саму стоимость в дкп занизили, а продали по рыночной стоимости )

Цитата:

Сообщение от nata314

cat написала, что они продали квартиру по полной стоимости, хотя она была меньше 3 лет и досталась в наследство.
В этом случае действительно покупателю все равно - больше трех лет или меньше, если в договоре полная стоимость указана... Но таких продавцов очень мало

нет, я этого не писала))) мы продали ее за лям :) по договору купли-продажи ;) стоимость рынка была 6 в 10 году. Я как раз по этому Мальвине отвечала, что нам повезло все быстро решить. Аванс получили уже через день-два после выставления ее в базу.

Цитата:

Сообщение от Мальвина

ну я так поняла, что они саму стоимость в дкп занизили, а продали по рыночной стоимости )

:46: угу. мы в конце мая ее выставили, числа 20-25, а 21 июня мы уже ее освободили, уже все было оформлено.