Девочки-юристы,нужен совет!

Цитата:

Сообщение от Пингвинарий

ну слуш, сделка-то все равно получается рисковая....
а так хоть сестра на кукане.. с моралью можно договориться и кинуть, а так хоть с виду каналы прикрыты..

так вот поэтому я предложила займ с залогом, залог я думаю в рг должны пропустить, хотя и тут могут возникнуть вопросы, суды даже просто расписки с залогом (даже не оформленным) принимают к рассмотрению, другое дело какого будет решение суда, но тут можно хоть что то подоказывать. Хотя знаешь, вот я подумала, а если с кп в рг не пройдет, тоже можно обратиться в суд либо о понуждении, что имхо больше шансов, либо признании незаконным отказа рг (но тут почти утопия).

залог пропустят, но залог - сама понимаешь механизм реализации((( тут сестра тупо может встать в позу, что ничего не сделают))
я именно о понуждении и думала.
у нас такие договоры в основном заключаются. механизм понуждения лучше в нашей стране, чем семейного залога долей.. хотя в нашей стране проще вообще по праву англии и уэльса работать)))))

Цитата:

Сообщение от Китёна

так вот поэтому я предложила займ с залогом, залог я думаю в рг должны пропустить, хотя и тут могут возникнуть вопросы, суды даже просто расписки с залогом (даже не оформленным) принимают к рассмотрению, другое дело какого будет решение суда, но тут можно хоть что то подоказывать. Хотя знаешь, вот я подумала, а если с кп в рг не пройдет, тоже можно обратиться в суд либо о понуждении, что имхо больше шансов, либо признании незаконным отказа рг (но тут почти утопия).

Цитата:

Сообщение от Пингвинарий

залог пропустят, но залог - сама понимаешь механизм реализации((( тут сестра тупо может встать в позу, что ничего не сделают))
я именно о понуждении и думала.
у нас такие договоры в основном заключаются. механизм понуждения лучше в нашей стране, чем семейного залога долей.. хотя в нашей стране проще вообще по праву англии и уэльса работать)))))

У меня было дело и с понуждением и с залогом ( не договор, а тупо расписка, где в случае невозврата идет имущество, истец претендовал на имущество) одинаково положительные решения. Ээ так мы так и работаем))) я про англию, ну за редким исключением))) я тут буквально вчера была удивлена определением об оставлении без движения, где в первый раз за кучу исков мне напомнили, что признать дог, кп недвижки недействительным при пошлине в 200р низя))) решила глянуть это кто такой умный в первый раз попался, председатель))) дали шанс еще подумать прежде чем лезть куда не надо)))

Сестра написала расписку в которой обозначила полученную от нас сумму и указала "в качестве аванса за продаваемую мною долю". Печатная расписка, с написанными от руки ФИО полностью, датой и подписью. На счет доли сына ее, опека подтвердила, что продажа возможна будет только после погашения ипотеки.

а что мешает сестре переоформить свою долю уже сейчас? на брата?
вы же первый взнос дали ей уже!!!

Цитата:

Сообщение от Жанна

а что мешает сестре переоформить свою долю уже сейчас? на брата?
вы же первый взнос дали ей уже!!!

Чтобы она могла продать нам долю, все собственники должны писать отказ от доли, в том числе и несовершеннолетние (а с ними только через опеку). просто не хотят делать одно и тоже дело дважды, щас с ее долей бегать, потом с его...платить дважды за услугу. опять же договорились "по-братски" сделать это потом сразу на 2 доли.