Принимайте объект!

Итак, почти завершились мои муки в постройке дома.
http://files.mail.ru/E7AV2B
Девочки, посмотрела, не очень удобно вам фотки смотреть, научите сюда выкладывать фото (может у меня прав нет, но прикрепить файл не получается) или дайте мне ссылку, куда можно выложить, что бы можно было быстро перелистывать)
Представляю на ваш суд свой теремок. Строили 2 года, вернее 2 лета. Дом получился комфортный, большая кухня, большая веранда, все удобства в доме, смущает только одно, то кол-во бабла, которое все это стоит.
Особо обращаю внимание на большую остекленную веранду, все соседи от нее просто тащатся, и мне лично нравится решение в кухне со столешницей-подоконником-барной стойкой, можно сказать воплатила в жизнь свою маленькую мечту, т.к. в Москве кухня 5,5м.
По планировке, на первом этаже большая гостиная, кухня, веранда (холодная, зимой не отапливается), туалет, размещенный под лестницей. Думала туалет получится маленький, но нет, все что надо влезло (душ.кабина, умывальник, толчок, стир.машинка и над ней водонагреватель, под самой лестницей гидроаккумулятор. Т.к. от предыдущих хозяев осталась скважина, мы решили ее задействовать, поставили насос, подключили тепловой кабель, поэтому теоретически можем и зимой пользоваться водой. На втором этаже 2комн.(спальня и детская).
На сегодняшний момент имеются след.проблемы.
1. Проблемы с септиком, вернее не с самим септиком, а с отводом воды. как выяснилось у нас высокий уровень грунтовых вод и вода встала, будем сейчас думать о другой схеме отвода, использовать колодец с насосом и делать дренаж участка.
2. Полное отсутствие фин.средств. В последний этап строительства деньги просто полелись рекой, естественно, вылезли из бюджета и даже пришлось занимать. Благоустройство зем.участка решено отложить на след.год, из мебели куплено только самое необходимое, спим на матрасе. На фотах в кухне не хватает мойки и варочной панели.
для особо интересующихся фин.вопросом выкладываю приблизительную сметку.
1-й год.
Работа (фундамент ленточный, коробка (1 эт. сруб и брус, 2-й этаж-каркас с утеплителем), кровля, чистовые полы)-300т.р.
Материал (
металлочерепица - 100000р.
бетон на фундамент (заказывали машину) -74000р.
утеплитель 42000р.
черновые доски +арматура) 170000р.
прочее - 70000р.

Зимой установили окна - 165000р.

2-й год (электрика, сантехника, внутренняя и внешняя отделка)
Работа 370000р.
материал
септик 52000р.
электрика - 32000р.
насос+гидроаккумулятор 28000
сантехника 100000
краска +циклевка пола 40000р. (красили сами)
пиломатериалы (вагонка, блок-хаус и пр.)-195000р.
двери (входня и 5 межкомн.)-30000р.
сайдинг+водосточка 152000р.
лестница 35000р.
кухня (икея)+столешница 62000р.
прочее (песок, щебенб, плитка, гидроизоляция, уголки, гвозни, пена и много-много всего по мелочи, вывоз мусора и т.д.)-292000р.
Итого на сегодняшний день 2180000р. + нужно дообставить дом+ благоустройство. в самом последнем итоге ок. 2,5млн. выйдет. Вот такие вот дела.
В целом могу сказать, что довольна, по комфорту как в квартире. Все время стройки жили у тетки мужа, у нее удобства в ведро, кухни нет, мыться в бане, одним словом так я не хочу. Если благоустроить участок, то можно сына спокойно во двор выпускать, самой делами заниматься и просто отдыхать.
Готова получать поздравления и отвечать на вопросы.

ооо, такая столешница и правда мечта!!! сама такую хочу, поэтому очень тебя понимаю и поздравляю с осуществлением!))
и веранда мне тоже понравилась:) бооольшим окном)))
молодцы!
Я только не очень разбираю в вопросе, а ответ помог бы - у вас дом зимой будет как отапливаться? какие трубы, котел? как вообще эта система выглядит?

отопление у нас настенные радиаторы от электричества, в туалете теплые полы.
Т.к. дом не для круглогодичного использования, то посчитали данный вид отопления приемлемым. Зимой может приедем раза 2-3, ну может на новогодние каникулы, а так, чего там делать-то. Единственное, вопрос с отводом воды решить, нужно что бы дренажные трубы располагались под землей. А так, можно очищенную воду и в канаву выпускать, из септика она прям прозрачная немного только попахивает.

отличный дом! супер! поздравляю!

я очень даже удобно посмотрела фотографии, там под списком файлов есть кнопка - смотреть фото.

Цитата:

Сообщение от Silvo4ka

отличный дом! супер! поздравляю!

я очень даже удобно посмотрела фотографии, там под списком файлов есть кнопка - смотреть фото.

если так смотреть, то только 14 фоток просматривается, всего должно быть 20

Серьезное дело!
Поздравляю!
Поразила цена септика. Можно подробности по всей системе канализации плиз!

Цитата:

Сообщение от K_Yulia

Серьезное дело!
Поздравляю!
Поразила цена септика. Можно подробности по всей системе канализации плиз!

Септик танк http://www.plast-zakaz.ru/septik-tank/, брали в январе со скидкой за 35т.р. (сейчас 54т.р. стоит) +доставка+2 инфильтратора+вот колодец понадобился. Эта цена без установки, а так нужно прибавить еще цементно-песчаную смесь+песок+щебень+геоткань+утеплитель-это еще 26т.р.+работа (по смете рабочих 25т.р.)
Принцип следующий, зарывается в землю эта пластиковая бочка, которая состоит из нескольких камер. В первую камеру поступает вода из дома (унитаз, душ, мойки, стиралка), в этой бочке она проходит все камеры, очищается и поступает уже очищенная в инфильтраторы и из них уже должна уходить чистая вода в грунт. Т.к. у нас глинистая почва, вода своевременно не уходит в грунт, сейчас приходится менять схему.
В первой камере бочки скапливается осадок (какашки), которые в конце сезона ну или по необходимости надо откачивать (вызывать машину).
Пока рекомендовать данную систему не могу, т.к. надо перезимовать для начала и решить вопрос с отводом воды.

Поздравляю! Большое дело сделали!
Сами дом только постороили, черная дыра прям в плане денег:-)

Цитата:

Сообщение от Таняя

Септик танк http://www.plast-zakaz.ru/septik-tank/, брали в январе со скидкой за 35т.р. (сейчас 54т.р. стоит) +доставка+2 инфильтратора+вот колодец понадобился. Эта цена без установки, а так нужно прибавить еще цементно-песчаную смесь+песок+щебень+геоткань+утеплитель-это еще 26т.р.+работа (по смете рабочих 25т.р.)
Принцип следующий, зарывается в землю эта пластиковая бочка, которая состоит из нескольких камер. В первую камеру поступает вода из дома (унитаз, душ, мойки, стиралка), в этой бочке она проходит все камеры, очищается и поступает уже очищенная в инфильтраторы и из них уже должна уходить чистая вода в грунт. Т.к. у нас глинистая почва, вода своевременно не уходит в грунт, сейчас приходится менять схему.
В первой камере бочки скапливается осадок (какашки), которые в конце сезона ну или по необходимости надо откачивать (вызывать машину).
Пока рекомендовать данную систему не могу, т.к. надо перезимовать для начала и решить вопрос с отводом воды.

Т.е. 150 тыс. - это максимально полная цена за септик + сантехника (душевая кабина, унитаз, раковина...)

септик 52т.р.
смесь+песок+щебень и пр.-26т.р.
-кабина 33т.р.
-точок-7т.р.
-мебель для ванной+смеситель - 18т.р.
доставка сантехники 2,5т.р.
-стиралка 8,5т.р.
-водонагреватель-9т.р.
-теплые полы 12т.р.
-плитка 5т.р.
-трубы, краны (точно не знаю сколько, покупалось по мелочи в разное время)
ну и + работа. по смете строителей 25т.р. только установка септика.

Молодцы! Поздравляю!
Какой у вас метраж?

Цитата:

Сообщение от Нино

Молодцы! Поздравляю!
Какой у вас метраж?

с верандой ок.105-110кв.м.

Поздравляю! Стройка это большое дело, затратное по всем параметрам - как финансовым, так и нервно-временным.
К слову, вы дешево отделались )))))))
По неотапливаемому зимой дому... будте готовы к тому, что приезжая зимой на выходные будете заставать замерзшие трубы, т.е. из кранов воды не будет.

Цитата:

Сообщение от lukavo

если трубы будут замерзать, с них надо воду спускать как следует, иначе их просто разорвет.

Я уже не стала писать, чтобы автора не расстраивать. Но разрывает не всегда, кстати. При интенсивном отоплении в течение 4-6 часов трубы оттаивают (это если они под полом, если по стенам то быстрее).

Цитата:

Сообщение от lukavo

А еще на форуме кто-нибудь дом делал? Меня что-то заинтересовал процесс строительства теплого круглогодичного дома. Как это делается и во сколько выльется к моменту, чтобы в доме можно было жить? (чистовая отделка не в счет).

У меня дом деревянный - цилиндрованное бревно. Из форумчанок вспоминаются Нино и Гайдо. Пупуля вот отстроилась, в процесе отделки.
Выливается в адские цифры, реально можно квартиру в Москве купить... неоднокомнатную.

по поводу воды в зимнее время. Да, перед каждым отъездом надо все ОЧЕНЬ хорошо сливать. Также есть возможность оставлять радиаторы включенными на поддержание температуры 5-7гр. (такая функция есть) и у нас проложен нагревательный кабель из скважины до гидроаккумулятора, его тоже можно оставлять, ну на худой конец сразу при приезде включать и он за 1-2 часа трубы разогреет.
Все это, конечно, хорошо в теории, на практике посмотрим.

А расскажи про сам процесс: как вы дом проектировали, где искали мастеров?

Участок купили в 2009г. на одной линии с теткой мужа, он провел там детство. От хозяев досталась такая развалюха http://files.mail.ru/XSIG5N. т.к. все говорили в один голос, что сруб хороший (это одна большая комната), то решили его оставить. Фундамент заливали заново, поднимали этот сруб на домкратах, все остальное снесли и строили все пристройки заново. Надо было, конечно, все сносить и строить с 0, с другой стороны эта комната зимой окажется самой теплой.
Проект придумала сама, вернее додумала, увеличили кухню по сравнению со старым помещением, сделали большую веранду, на втором этаже 2 комнаты сами по себе получились, одна комната над большой, другая над кухней. Туалет под лестницей тоже получился по остаточному принципу, больше-то некуда.
В первый год строили 3 чуваша, дали контакт по знакомству, мы их позвали на консультацию, совсем не планировали такой дом строить с такими фин.затратами, а они приехали из Чувашии и говорят, а мы уже работать приехали давайте начинать, прям в этот же день они и остались. Ну и понеслось, кто ж знал, что столько денег получится.
Во второй год искали бригаду через Авито, хотели все под ключ сделать, что бы и электрику провели и сантехнику, а то одни только отделку делают, другие это можем, то не можем. В итоге 4 бригады приезжало. Бригада состояла из 4-6 чел., строили 1,5мес., обещали за месяц сделать. Единственно, что они не могли - это лестница, вернее они в итоге ее сделали, но экспериментальным путем. У нас еще проблема, очень крутой подъем получился, т.к. проем маленький. Так что, если бригада не умеет делать лестницы, то лучше ее сразу у специализированных контор заказать, прям на рынке, где лестницы продают, дадут контакт мастера, который соберет все за 2дня. По деньгам тоже самое получается.
Весь материал выбирали и покупали сами.

Цитата:

Сообщение от Любопытная кошка

Я уже не стала писать, чтобы автора не расстраивать. Но разрывает не всегда, кстати. При интенсивном отоплении в течение 4-6 часов трубы оттаивают (это если они под полом, если по стенам то быстрее).

У меня дом деревянный - цилиндрованное бревно. Из форумчанок вспоминаются Нино и Гайдо. Пупуля вот отстроилась, в процесе отделки.
Выливается в адские цифры, реально можно квартиру в Москве купить... неоднокомнатную.

+1. Денег до фига уходит. У нас каркасный дом. Снаружи дом под покраску, у отца обложен кирпичом( строили одновременно)

Мы вот тоже хотим свою мечту исполнить.... сейчас проект подобрали под переделку. Надеемся в этом году осилить фундамент. Я нашла проект в журнале с проектами. Впрочем у них есть и сайт с их же работами. Наш у них стоил 30 тыс с конструкциями и коммуникациями. Но готовый нам не подходил, мы хотим уменьшить. Сейчас уменьшаем архитектурную часть. Без конструкций говорят можно обойтись. А так переделка стоила бы 84 тыс. без электрики и отопления. Но мне все равно страшно. Вдруг не сможем....

Таня, поздравляю! Все у вас получилось замечатлеьно!

Про септик тоже очень интересно. У нас высокий УГВ. Мы на берегу озера находимся. А дренаж вы как делали?

Цитата:

Сообщение от Рыжык

Таня, поздравляю! Все у вас получилось замечатлеьно!

Про септик тоже очень интересно. У нас высокий УГВ. Мы на берегу озера находимся. А дренаж вы как делали?

Дренаж мы еще не делали. Муж планирует пустить пару тройку линий с дренажными трубами. Из бочки-септика вода будет попадать в колодец с дном, туда помещается насос, как только вода достигнет определенного уровня насос начнет откачивать воду в эти трубы (в трубах сделаны мелкие отверстия) и из труб вода уже пойдет в грунт. Вам советую вызвать специалиста на консультацию, что бы тот на месте посмотрел участок и подсказал схему отвода воды.

Как называют такого спеца? Грунтовик-водоотводник ? :d

Цитата:

Сообщение от Рыжык

Как называют такого спеца? Грунтовик-водоотводник ? :d

вообще это так и называется дренаж участка, если забить в поисковике, то вылезут фирмы которые этим занимаются.
Могут наверное подсказать и те, кто будет устанавливать септик, главное задать им вопрос, смогут ли они посоветовать с решением отвода воды.

Поздравляю!! Большое дело!!))
Мы тоже в прошлом году достроили дом, у нас из профилированного бруса. Точнее по мелочи всегда есть что еще доделывать и обустраивать но жить уже можно было)) деньги я перестала считать после крупных работ, но на мелочевку улетает по-моему еще не меньше чем на основные работы))
вообще это затягивает, еще этот не достроив начала вынашивать мысль у родителей в деревне еще отдельный домик себе поставить, но это на будущее.)

только я у тебя с окнами цены не поняла, нолик забыла?)
у нас на окосячку(пол стоимости) и сами окна только тысяч 150 ушло, с учетом что делали через хороших знакомых со скидкой 50%..

Цитата:

Сообщение от Лёна

Поздравляю!! Большое дело!!))
Мы тоже в прошлом году достроили дом, у нас из профилированного бруса. Точнее по мелочи всегда есть что еще доделывать и обустраивать но жить уже можно было)) деньги я перестала считать после крупных работ, но на мелочевку улетает по-моему еще не меньше чем на основные работы))
вообще это затягивает, еще этот не достроив начала вынашивать мысль у родителей в деревне еще отдельный домик себе поставить, но это на будущее.)

только я у тебя с окнами цены не поняла, нолик забыла?)
у нас на окосячку(пол стоимости) и сами окна только тысяч 150 ушло, с учетом что делали через хороших знакомых со скидкой 50%..

ну конечно нолик забыла

Как круто! Мне очень нравиться, видно много сил потратили на свой домик. Поздравляю.

Цитата:

Сообщение от Вольга

Как круто! Мне очень нравиться, видно много сил потратили на свой домик. Поздравляю.

Ну да, если учесть, что все сами, в части выбора, покупки и доставки материала. Дом так же сами красили, кухню сами собирали, сейчас вот муж сам септик перекапывает.

Цитата:

Сообщение от Любопытная кошка

Пупуля вот отстроилась, в процесе отделки.

мы купили уже построенный)))
отделка уже завершена))) ну как завершена...насколько это возможно конечно)))
мудрые люди как-то сказали мне, что ремонт в доме нельзя закончить, его можно только приостановить))))

Цитата:

Сообщение от Таняя

Дренаж мы еще не делали. Муж планирует пустить пару тройку линий с дренажными трубами. Из бочки-септика вода будет попадать в колодец с дном, туда помещается насос, как только вода достигнет определенного уровня насос начнет откачивать воду в эти трубы (в трубах сделаны мелкие отверстия) и из труб вода уже пойдет в грунт. Вам советую вызвать специалиста на консультацию, что бы тот на месте посмотрел участок и подсказал схему отвода воды.

Дренаж вообще служит для сбора и отвода грунтовых вод и оканчивается дренажным колодцем, из которого вода сбрасывается куда-либо (в общую дренажную канаву, в овраг и пр.). Может ты что-то неправильно поняла?

Цитата:

Сообщение от Катенка

Дренаж вообще служит для сбора и отвода грунтовых вод и оканчивается дренажным колодцем, из которого вода сбрасывается куда-либо (в общую дренажную канаву, в овраг и пр.). Может ты что-то неправильно поняла?

Возможно. Но вариант с оканчивающимся дренажным колодцем нам не подходит, т.к. планируем зимой использовать туалет, нужно что бы вода уходила именно в грунт. Для этого муж хочет на глубине 50см пустить эти трубы с отверстиями, я ему говорю, проконсультируйся, ведь можно так весь участок затопить, он говорит отстань, я все знаю.
Ты вроде по Ландшафтному дизайну специалист, может в курсе какую схему применить. Вот сайт этого септика http://www.septiki-triton.ru/septic-tank, ниже если промотать, даются варианты отвода воды, для нас нужно применять одну из последних схем, муж хочет сделать трубы как в последней схеме, но без колодца, наверное нам это не подходит, т.к. вода и в этих трубах может встать. С другой стороны, после дождя вода куда-то же уходит.

После дождя - это верховодка. А грунтовые воды - это те, что снизу подпирают. У вас какой уровень грунтовых вод: высокий или низкий? Какой грунт: песок, глина?

Цитата:

Сообщение от Катенка

После дождя - это верховодка. А грунтовые воды - это те, что снизу подпирают. У вас какой уровень грунтовых вод: высокий или низкий? Какой грунт: песок, глина?

у нас высокий УГВ и глина. Т.е. сейчас вырыта яма глубиной 1м. и если в нее налить воды, то вода не уходит, мы ее откачиваем насосом.

Тогда дренажная труба будет собирать в себя грунтовые воды и без колодца с откачкой или сбросом в более низкое место она никуда не уйдет. А что по этому поводу говорят продавцы септика? Как его обычно зимой используют, на сайте пишут, что всесезонный. Вот смотрю предпоследнюю схему, написано, что для высокого уровня грунтовых вод, может такая подойдет? Там инфильтратор выше уровня земли, судя по схеме, и есть обратный клапан, чтобы вода назад в септик не заливалась

Цитата:

Сообщение от Катенка

Тогда дренажная труба будет собирать в себя грунтовые воды и без колодца с откачкой или сбросом в более низкое место она никуда не уйдет. А что по этому поводу говорят продавцы септика? Как его обычно зимой используют, на сайте пишут, что всесезонный. Вот смотрю предпоследнюю схему, написано, что для высокого уровня грунтовых вод, может такая подойдет? Там инфильтратор выше уровня земли, судя по схеме, и есть обратный клапан, чтобы вода назад в септик не заливалась

я так поняла, что трубы должны находиться выше грунтовых вод. Решили оставить этот вопрос до след.года, сейчас пока будем сливать воду в канаву.

Вообще зимой земля промерзает на полтора метра, поэтому трубы с дырочками на пол метра мне кажется не пройдет..

Тань, с почином вас! :) Мне понравилось! Когда же я уже буду фотосессию устраивать ((((

Цитата:

Сообщение от Лёна

Вообще зимой земля промерзает на полтора метра, поэтому трубы с дырочками на пол метра мне кажется не пройдет..

Промерзает везде по-разному. http://otvet.mail.ru/question/38536114. этой зимой замер постараемся сделать.

Цитата:

Сообщение от Slastena

Тань, с почином вас! :) Мне понравилось! Когда же я уже буду фотосессию устраивать ((((

Спасибо. Выкладывай фотки с тем что есть, очень интересно.

Поздравляю!!!! Это огромное дело дом супер!

Цитата:

Сообщение от Таняя

Промерзает везде по-разному. http://otvet.mail.ru/question/38536114. этой зимой замер постараемся сделать.

Есть официальные нормы, снипы с расчетной глубиной промерзания в нашем районе. Это 1.4-1.5 метра в среднем. Именно на эти данные и ориентируются строя фундаменты например, заглубляя их как раз на 1.5 метра, чтоб избежать деформации при замерзании/размерзании земли. Не думаю что стоит на мейле и прочих форумах такие вопросы выяснять, тем более про 35-40 это 100% бред))))
proekts-nn.ru/articles/glubina-prokladki-kanalizatsyii.html вот немного по делу, правда про обычную канализацию, с трубой "с дырочками" посложнее еще будет.